青島日報社／觀海新聞10月9日訊 10月9日，此前發布地塊預申請公告的嶗山區王家村又一宗地塊（LS0301－36－1地塊）正式掛牌出讓。地塊起拍樓面地價22039元／㎡，起拍總價3．14億元。

本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間：2025年10月30日上午9：30。競買人可于10月9日至10月29日，下載本次《拍賣出讓文件》及相關資料。公告指出，可單獨申請，也可聯合申請。不接受個人申請。

LS0301－36－1地塊位于王家村梅嶺東路以南、規劃六路以東，占地面積約6470㎡，容積率2．2，建筑面積約14234㎡，建筑密度30％，綠地率35％，建筑高度54米。

值得注意的是，這是嶗山王家村改造以來出讓的第三宗地塊，也是起拍樓面地價最低的地塊。

第一宗地塊為去年二批次成交的柏悅府（成交樓面地價39516元／平、溢價率達37．23％，起拍樓面地價28796元／㎡）。

第二宗地塊為君一7月份斬獲的17號地塊（成交樓面地價26500元／㎡，溢價率17．78％，起拍樓面地價22500元／㎡）。

此次出讓的36－1地塊，起拍樓面地價均低于前兩宗地塊，起拍樓面地價22039元／㎡，較君一17號地塊起拍價每平米低461元，較柏悅府起拍價每平米低6757元。

該項目地塊周邊配套完善：交通方面，周邊有藍谷快線、規劃地鐵5號線，主干道香港東路、松嶺路、銀川東路；教育與醫療方面，周邊有松嶺路小學、海山幼兒園，規劃有社區體育中心、社區衛生中心、小學、初中；文體設施方面，西向約900米有青島市博物館、青島大劇院；商業設施方面，西向約1400米為麗達商業中心；城市公園綠地方面，東向約800米為午山。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）