| 昨天，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市首批普通商品住房將掀開蓋頭。三片建設普通商品住房的土地將于下月掛牌出讓。和以往任何一次土地出讓不同的是，這三片土地將建起的房屋價格在土地出讓前就已經確定了，這是我市穩定房價的重要舉措。
合同均價提前
確定
這次將要出讓的三片建設普通商品住房的土地分別位于市南區山東路西、寧夏路北，四方區萍鄉路，李滄區虎山路11號。其中山東路西、寧夏路北地塊上建起的房子合同均價為5800元／平方米；四方區萍鄉路上建起的房子合同均價為3900元／平方米；李滄區虎山路地塊建起的房子均價為3800元／平方米。三個地塊的房子銷售價格將按樓層、朝向等因素，在上浮不超過10％、下浮不限的幅度內確定每套住房的銷售價格，但平均銷售價格不得高于限定的合同均價。
限中等收入者購買
據了解，這將是我市建成的首批普通商品住房。根據規定，這部分住房供應對象限定為中等收入居民。購買者需要具備以下條件：具有市內四區常住戶口、無住房或住房未達標、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。另外危房戶、城市房屋拆遷改造的被拆遷人；人均住房建筑面積低于20平方米的家庭；市人事、勞動部門批準引進人才，可優先購買普通商品住房。
5年以后才可交易
普通商品住房將和經濟適用住房一樣，采取公平公開的方式銷售。其戶型面積也有限制，小套型建筑面積不超過65平方米，中套型建筑面積不超過85平方米，大套型建筑面積不超過105平方米。購買普通商品住房后，自辦理房屋權屬登記之日起5年后方可上市交易。記者閔妤
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