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本報濟南８月２６日訊（記者 董震）省城市民許先生擁有的一套老房子將被拆遷，因為不滿開發方提出的補償金而向所在區域建管局提請裁決，建管局維持了原補償方案。２６日，許先生因為不滿拆遷補償裁決，將房屋所在區域的建管局告上法庭。許先生說：“沒有了舉證責任，個人打拆遷補償官司輕松多了。”
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據今年８月１１日施行的最高人民法院有關拆遷補償的司法解釋，在拆遷中達不成拆遷補償安置協議而引起的民事訴訟案件，法院不再受理。省高院一位法官就此向記者解釋說，今后發生拆遷補償糾紛時需要先向主管機關申請裁決，如果不服裁決再向法院狀告裁決機關。這個司法解釋更注重保護被拆遷人的權益，過去那種由法院以一紙“先予執行”裁定、讓拆遷方對被拆遷人房屋可先行拆毀再作判決的事情不會再發生了。
“根據我個人的理解，新司法解釋重要的意義是將此類糾紛由民事案件轉化為行政案件，被拆遷的老百姓打官司其實是方便了，而且減輕了訴訟費及舉證的負擔，開發商等拆遷人以及負責拆遷的行政機關則加重了舉證責任。”山東海揚律師事務所李金星律師說：“這是因為在行政訴訟中舉證責任是倒置的，如果被拆遷的老百姓不服拆遷補償，狀告行政機關，行政機關就必須按照法定程序舉證證明補償的合理性和合法性，否則就可能被判敗訴。而以前，拆遷房屋到底值多少錢，則需要被拆遷的老百姓來舉證證明。”
據中國海洋大學法學院研究生院王敏介紹，這個司法解釋是通過立法手段規范拆遷糾紛的良好開端，今后，拆遷補償糾紛的法律法規將會得到進一步的重視和規范。目前，最高法正在醞釀出臺有關拆遷的一個系統的司法解釋，目前草案已經被送交全國人大法工委、國務院法制辦、建設部三部門征求意見。
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