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回龍觀文化居住區七期將優先采取定向銷售方式，在滿足崇文、西城、豐臺、石景山等城區解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改居民的基礎上，將剩下少數房子對外排號銷售。昨天在回龍觀地區辦事處辦公樓奠基儀式上，開發商天鴻集團負責人透露，正在建設的回龍觀七期將成為政策調整期首批
采用定向銷售方式的經濟適用房項目。
建筑面積不超130平方米
回龍觀文化居住區七期工程建設用地位于回龍觀文化居住區東南側，用地面積77.92公頃，其中規劃住宅建筑面積559560平方米，共計4886套。住宅工程將分兩批開工建設，目前已取得開工許可證的F04東區規劃住宅共有1718套房子。
據天鴻集團相關負責人介紹，回龍觀文化居住區七期住宅房建筑面積在90余平方米至120余平方米之間，每套住宅價格在20余萬元至30余萬元之間，總價不超過32萬元。住宅設計為外墻外保溫，建筑節能達到65%.
配套設施問題將被解決
負責人透露，七期住宅的銷售將主要采取定向銷售方式，優先考慮崇文區、西城區、豐臺區、石景山區等城區解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改等各類居民。據介紹，天鴻集團將與上述各城區建設行政管理部門簽訂定向使用協議，約定將七期開發建設的住宅優先交付給各城區用于解危排險等方面居民購買使用。
回龍觀居民配套設施不足的難題也即將得到解決。天鴻集團負責人介紹，一至六期工程無償交用教育、文體衛生、社區服務、行政管理等配套用房32萬余平方米，其中包括8所幼兒園、3所小學、3所中學，目前除1所中學正在建設外，其余已全部交用。（謝煒）
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