網(wǎng)上貼出的隆鑫會議演講稿
昨日，重慶一網(wǎng)友自稱貼出隆鑫地產(chǎn)一份高層內(nèi)部南山會議講話稿的照片，其稱在春節(jié)后，隆鑫地產(chǎn)欲對旗下樓盤降價，以期快速回籠資金去買地擴(kuò)張規(guī)模。從內(nèi)容上看，講話者像是為隆鑫降價做動員工作，表明降價的目的是快速回籠資金并擴(kuò)大規(guī)模。網(wǎng)友在跟帖中稱，萬科松山湖會議紀(jì)要事件驚現(xiàn)重慶版，隆鑫降價講話遭網(wǎng)絡(luò)泄密。隆鑫地產(chǎn)一位不愿意透露姓名的高層告訴記者，內(nèi)部正在追查泄密者。
網(wǎng)友稱順手摸回來一份
發(fā)帖者“半夜嚇?biāo)拦怼弊苑Q是女網(wǎng)友，在昨日上午10：18發(fā)出的帖子中，自稱是一名同隆鑫有業(yè)務(wù)往來的業(yè)務(wù)人員，到隆鑫地產(chǎn)去辦事的時候，聽聞內(nèi)部說要大降價，趁工作人員不注意，順手“貓”來一份轉(zhuǎn)發(fā)到各部門學(xué)習(xí)的講話稿，并聽說是隆鑫控股公司一位副董事長的講話，掛到網(wǎng)上和網(wǎng)友們共享。
講話稿稱不賺錢也賣樓
“就算現(xiàn)在我們不賺錢，以4200的價格賣出去……”“為了快銷，讓利沒有什么不可以的。”記者在這份講話稿中看到，講話稿中稱這樣做的目的就是快速回籠資金，讓今年落實的項目，要夠明年實現(xiàn)銷售目標(biāo)。為了達(dá)到這個目的，可以考慮繼續(xù)讓利賣房子。
“舉個例子，假如我們某個項目原來的樓面地價是1200元每平米，就算現(xiàn)在不賺錢，以4200的價格賣出去，將這筆錢馬上拿去買一塊800元每平米的地，也同樣賣4200元每平米，我們還可以賺400元每平米。把貨快速出出去，不要在冬天里糾纏，這就是我們今年的策略。”
據(jù)悉，隆鑫國際由于打折銷售，上上周7天時間銷售了100多套房源。此外，講話稿中還稱隆鑫“沒有高價拿地，沒有盲目對外擴(kuò)張，沒有一分錢水錢(高利貸)”，有資格快速出貨準(zhǔn)備抄底。
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