????昨日，國家發改委信息中心首席經濟師范劍平、香港中文大學教授郎咸平和著名經濟學家茅于軾在武漢劇院共談金融危機成因，縱論宏觀經濟走勢。其間，茅于軾再次把矛頭對準經濟適用房，認為經濟適用房創造了貪污

????１９９４年，我國開始建立經濟適用住房制度，并逐步成為解決中低收入家庭住房的主要途徑之一。然而，十幾年過去了，在普通百姓心中，經濟適用房功勞簿的厚度逐漸被它暴露出的問題所掩蓋：消費者風餐露宿排房號，經濟適用房房間超大、裝修豪華，開寶馬車者入住經濟適用房，經濟適用房購買后被迅速轉租……其實在我國許多城市中，經濟適用房走樣變味，成為富人的“聚寶盆” 的現象比比皆是。根據調查，1998年以來，約有16％的經濟適用住房賣給了中高收入者，與之相伴隨還出現了一人多房的現象，這些富人化趨勢明顯的眾多問題的出現，有悖于經濟適用房制度設計者的初衷，也使中低收入購房者對政府推出經濟適用房的作用產生了質疑，甚至有專家提出應該取消經濟適用房的開發建設。茅于軾繼“茅房”論后不久，又將槍口對準經濟適用房，也就是出于這個道理。

????茅先生“經濟適用房還創造了貪污腐化的機會”的說法，筆者表示贊同。經濟適用房確實引起了一些腐敗，原因也很簡單，一是富人往往有著比窮人更多人際網絡和暗光渠道，能比較順利地拿到房源；二是一些地方政府違規操作，將經濟適用房改頭換面為“關系戶”和“內部人員”的私人財產；三是經濟適用房購買資格審核不嚴，使一些人通過漏洞，用不正當手段瓜分了稀缺的社會福利資源。

????而茅先生“經濟適用房不能創造財富”的說法，筆者卻持保留態度。在高房價的今天，享受到經濟適用房是一種福利，它應該讓最需要的人享受到。從更深層次來說，經濟適用房并非像有些人所認為的那樣是來自于政府的施舍，抑或是來自于房產商對窮人的恩賜，而是對現代法治社會中低收入居民的一項實實在在權利的認可。它與創造財富無關，卻是和諧社會應有之義。

????茅先生“經濟適用房要趕緊停下來，一點好處都沒有”的說法筆者更是不敢茍同。目前，雖然經濟適用房的問題已經出現，但也并非無藥可救，其根本還是要看政府官員執行政策的決心，對家庭收入的嚴格評估、對房號發放的嚴格管理就是治本的手段。如果相關部門下定決心，曝光處罰那些“得了便宜”的富人；同時加大對開發商、中介機構違規行為的查處力度，做好購房流程的監控；更要嚴懲門拿“收入問題涉及個人隱私不好查”等幌子來做擋箭牌的相關職能部門和工作人員，那么問題并不難解決。

????如果經濟適用房因為滋生腐敗就應該放棄，那么就像因為網絡黑客就應該取消互聯網，因為交通事故就應該取消車輛一樣，不但站不住腳，而且荒謬。讓經濟適用房能夠不斷完善，切實惠及困難群眾，真正實現“經濟”、“適用”，而不要讓它成為富人的“二奶”，是當前的當務之急。而未經過調查的閉門造車和“想當然”不但無助于問題解決，更讓人看到了惰性行政的身影，無異于因噎廢食。