李滄區區長張杰做客青島日報報業集團“民生在線” 

    十一五期間，李滄區將圍繞“環灣保護、擁灣發展”和“兩區一心”戰略，在西部推進膠州灣東岸核心商務區建設，有序發展都市工業、現代服務業；東部建設青島中央居住區，建成最能代表青島形象的現代化城區；中部打造青島北部商貿中心。

    2009年被確定為李滄區的“招商引資年”。按照計劃，年內李滄區將新引進一批總投資過千萬元項目，力爭新引進5個以上總投資過10億元項目、10個以上總投資過億元項目，為發展方式轉變、經濟結構調整優化打牢基礎。同時，在新項目的帶動下，一系列惠及民生的措施也將啟動，李滄區打造青島北部新城區的目標將在09年變得更清晰。

    以下為本次網談的實錄：

    開場語：

    張杰 尊敬的網民朋友們，下午好，非常高興有這個機會和廣大的網民進行交流，也感謝青島新聞網提供了這樣一個好的機會，同時也感謝廣大網民對李滄區的關注予支持。

    我想利用這個時間，認真聽取每一位網民提出的問題，同時，也聽取大家對我們工作的意見和建議。對大家提出的問題，我們要認真的對待和答復，同時對大家提出的問意見我們要認真的聽取和吸收，通過今天這個網談，我們也舉一反三更好的做好我們的工作，把我們李滄區的事情做好，為李滄區的老百姓實實在在的做好事、做實事，也希望得到廣大王敏德理解和監督，下面我想利用這個機會來認真回復網民提出的問題。

    精彩問答：

     主持人 各位網友下午好。歡迎參與青島日報報業集團舉辦的“區市領導話發展”節目，今天我們非常榮幸地邀請到李滄區區委副書記、區長張杰同志前來做客。

    李滄作為青島市主城區的一部分，文化底蘊深厚，商業氛圍濃郁。近年來，李滄區經濟社會發展、城市建設管理、社會各項事業都取得了長足進步，發生了深刻變化。張區長，請您給網友們簡要介紹一下李滄區概況。

    hdzjp 張區長您好！現在李村北部青年人居住的較多，大部分在香港路上班，交通很不方便，請解決一下。

    張杰 公共交通作為民生課題之一，一直是李滄區委區政府非常重視的問題。在以人為本為核心的科學發展觀的指引下，我區對公共交通這一群眾非常關心的問題進行了調研。結合群眾要求，并按照輕重緩急、先易后難的原則，向市有關部門提出了一些建議。相關管理部門將綜合考慮群眾需求和市區交通安全、場站停車場等設施建設、公交公司運營效益等因素，經過充分論證盡快解決李滄區公共交通不便的問題。

    人到中年QD 我們是福林苑小區業主，自2006年交付入住，已3年多了，門前出入必經之路甘泉路是一條近三千米的市政路，至今道路沒有一個路燈，一片黑暗，經常發生攔路搶劫案件，女同志行走需家人護送，使我們居住在此處沒有安全感，提心吊膽度日......

    為此問題我們向政府有關部門多次反映，至今沒有得到解決，立黨為公，執政為民，我們小區全體業主強烈要求政府解決這一民生問題，使平民百姓能夠安居樂業，共創合諧社會

    張杰 該路屬于福林苑小區（三期）配套路，地處嶗山、李滄交界處，部分道路用地還涉及企業所有，產權及位置關系復雜。該路的建設資金來源于小區房地產開發公司向市繳納后返還給李滄的配套費。目前，由于福林苑小區（三期）還未動工，小區建設前期手續未辦理完成，道路用地難以征用，計劃待福林苑三期開始開發后，結合配套費繳付情況及時安排實施。屆時路燈問題將一并解決。

    助理的助理 我在萬年泉路剛買的房子，房主沒有告訴我們這房子原帶有小煤屋，后來鄰居告訴我的，請問小煤屋是不是從屬于房子？可以單獨買賣嗎？

    張杰 小煤屋不默認從屬于房屋，應根據雙方合同約定來履行，合同中如沒有涉及的話就不帶。如您想獲得小煤屋的使用權，可以和原房主協議解決，但要提醒您的是：小煤屋是沒有產權的。

    留言板 上王埠村委貼出告示，要求363路，9路搬遷出現在的總站，請問領導，以后363，9路到哪里去停，會不會影響周邊小區居民的乘坐

     張杰 經詢問公交公司，原363路、9路總站用地是租賃的，現租期已滿，隨著周邊區域開發，此地已改為它用。目前新的總站位置正在選址中，路線走向尚不明確。

    留言板 李村北部的交通問題比較嚴重，請盡快規劃好汽車交通北站的位置，使李村總站盡早遷出，緩解夏莊路的堵塞，方便市民出行。

    張杰 目前李滄區李村片區的控規調整方案已于2009年3月16日上午在市規劃局公示。該問題的解決將按照相關規劃并結合李滄區中心商圈改造同步實施。近期，為緩解李村城區交通擁擠問題，我區正在與市公交集團協商搬遷夏莊路公交總站相關事宜，并委托上海同濟大學規劃設計研究院進行規劃設計，待方案確定后實施；同時我區計劃在李村商圈部分路段實施人防地下通道等項目。通過采取以上措施，李村城區交通擁擠、塞車、行人過馬路難問題將逐步得到緩解。

    olderwolf 近年來李滄區集中供熱發展較快，但是大嶗路以南居民一直沒有供上，冬天民居仍然挨凍。請問區長這部分民居什么時候可用上集中供熱？

    張杰 該片區域屬于濱河路社區，存在的主要問題是供熱涉及換熱站選址問題。現區相關部門正在積極尋找建設換熱站地點，待換熱站選址確定并建成后，將會解決濱河路社區所有居民供熱問題。

    qd5199 黑龍江路過街天橋建造、青山路、深圳路打通、青山路李滄段修復、大貨車擾民、孩子入托、入學等問題

    青山路本身包括三個問題。一是打通；二是修復；三是噪音擾民問題。

    張杰 為了解決這一問題，我區已做了大量調查研究工作，并編制了夏莊路李村公園天橋、書院路向陽路交叉口處的向陽路天橋、滄口公園天橋、振華路滄口廣場天橋、黑龍江路李滄區機關附近天橋等過街天橋的項目建議書，同時已積極向有關部門反映申請資金，下一步我們將繼續努力，爭取早日解決過街天橋建設問題。

    強詞奪理 想在李村附近買個房子，但不知道現在李滄的房子價錢如何？

    張杰 首先，歡迎您到李滄區來定居。目前，李滄區待售樓盤很多，不知您對哪個區域的樓盤感興趣？我們希望能為您提供更多幫助，您可向李滄建管局電話咨詢，電話：87639755。

    lllliiii456 環城南路至李滄區政府之間的通過加油站的路為什么不通，被一小企業圈為自家院子。是否為非法占路經營。東面已建成福臨萬家小區，很多居民上下班需繞大圈才能到達環城南路站，望盡快把那條馬路整理通行。

    張杰 環城南路至李滄區政府之間的道路，位于河南及南莊村的舊村改造范圍內，由于河南及南莊村的舊村改造尚未實施，目前尚未列入建設計劃，青山路此段打通須結合上述兩村的舊村改造同步實施，我區下一步將加快上述兩村改造進程。

    湖邊聽濤 上王埠拆遷？

    張杰 上王埠、東王埠，桃園三個社區的舊村改造，區政府正在組織招商，現正與知名開發企業進行洽談，已經達成了一些意向，我們正在加緊推進。如果進展順利的話，爭取年底啟動拆遷改造。

    主持人 張區長剛才說“環灣保護、擁灣發展”戰略的實施，使李滄成為大青島核心圈中最具潛質的活力城區，這給李滄帶來了哪些機遇，李滄區又都采取了哪些措施來抓住機遇呢？

    張杰 市委、市政府提出“環灣保護、擁灣發展”戰略，這是對青島城市空間布局的重大戰略性調整，使青島的發展更加厚實，為建設富 強民主和諧的現代化國際城市奠定了基礎。在這個新的城市框架布局中，李滄既是主城區的重要組成部分，同時，李滄還是主城區 與三個輔城區的連接紐帶。這也使得李滄處在了“環灣保護、擁灣發展”戰略的核心位置。隨著戰略的實施，必將為李滄帶來巨大 的發展潛力，對區域發展產生重大影響，主要體現在“四個新變化”：

    第一，功能定位將發生新變化。李滄西部是青島的老工業基地，有一定污染，隨著擁灣發展戰略的實施，這里將建設“三個岸線” ：經濟岸線、生活岸線、生態岸線，我們初步打算將這一區域定位為交通商務區。

    第二，產業發展將發生新變化。原來的工業企業，特別是不適宜城區發展的企業，將逐步外遷。騰出的區域，我們將主要發展生產 性服務業、商務辦公、休閑娛樂、高端居住、都市工業等。

    第三，基礎配套將發生新變化。隨著青島鐵路客運北站、跨海大橋、膠州灣高速公路拓寬、地鐵一期工程、山東半島城際鐵路、金 水路拓寬等大型基礎設施的建設，李滄作為青島交通樞紐的地位將更加突出，城市功能也將更加完善。

    第四，城市品質將發生新變化。隨著功能定位、產業發展、基礎配套的新變化、大變化，李滄的城市面貌將會得到進一步的提升， 成為更加適合于人居、更加適合于創業的新李滄。為了促成這些新變化，我們主要是在功能定位、規劃編制、企業搬遷、污染治理、招商引資5個方面開展了系列基礎工作：

    一是明確功能定位。剛才已經提到，我們的初步設想，是將李滄西部打造成為集商務辦公、商貿物流、生態園林、濱海商住于一體 的交通商務區。

    二是做好規劃編制。堅持“擁灣發展，規劃先行”。我們已經邀請同濟大學、深圳世聯等全國一流規劃咨詢科研機構，從區域規劃 、空間形態、交通組織、產業布局等方面加快相關規劃編制工作。

    三是推動企業搬遷。在完成區域內160家企業調查摸底的基礎上，按照市里的部署，啟動了企業搬遷工作。目前首批7家搬遷企業中4 家企業已經停產轉移，開始職工分流和土地掛牌前的測算。今年，我們準備再啟動10家企業的搬遷，騰出土地1.5平方公里。

    四是治理環境污染。投資對堿廠白泥污染進行徹底治理。在此基礎上，我們將對灘涂岸線進行生態改造，建設生態環境優美的濱海 公園。

    五是加強招商選資。積極參與承辦青島市老城區企業搬遷招商推介會，根據區域產業發展方向，與15家大企業簽訂了項目合作意向 。同時，主動與國內外知名客商接洽，加強在企業搬遷、產業轉型、后續開發等方面的合作。這些方面的工作，為下步工作奠定了堅實基礎。