????區開發建設局認真踐行科學發展觀，大力推進“兩改”項目建設、保障性住房建設、東部新區配套建設三項重點工作，努力建設宜商宜居宜創業充滿活力的濱海新區。

????瞄準目標 分類制宜

????區開發建設局瞄準“2007年‘兩改’項目回遷安置、2008年‘兩改’項目2010年回遷安置、2009年‘兩改’項目安置房年內全面開工”大目標，每周調度和梳理項目進度及手續辦理進展工作，設定工作路徑，緊抓四

????立足長遠 科學發展

????立足優化經濟結構、統籌產業發展、改善民生，科學推動城區開發建設，做到“三個結合”。

????結合城區規劃修編推進城市建設。重點圍繞西部歡樂濱海城、建筑創意產業園、卓越四方創意公園、青島新都心、都市科技園“五大組團”規劃建設，推進歡樂濱海城、鞍山路北側片區、雙山保兒片、大山周邊等15個重點項目的規劃編制工作，培育具有區域和國內國際競爭力的產業集群。

????結合經濟結構調整推進城市建設。在老城區、城中村改造建設中，科學布局公共服務設施和商業網點，留足產業發展空間。如大山村、嘉善路南片、人民路285號等改造項目，商業規劃面積都在20%以上，新開發項目容積率、綠地率、戶型比、公建配套等硬指標都較好得到落實，保證第三產業發展需求。

????結合改善民生推進城市建設。加快推進康居公寓廉租住房建設，改善住房困難家庭居住條件，規劃中的18個樓座有14個樓座已開工建設。積極落實企業改造項目中經濟適用住房配建計劃，已與3家企業簽訂了協議。大水清溝、鄭州路50號等改造項目，累計減少廉租房保障戶數172戶，逐漸提高城市居民的公眾受益度和生活質量。

????強化責任 狠抓落實

????圍繞承擔的全區重點工作，逐項梳理，逐項分解。

????嚴格工作制度，建立健全主體明確、職責清楚、量化具體的崗位責任制，把任務分解到人，責任落實到人。特別是針對三項重點工作，倒排工期，制作項目推進網絡圖，利用晨碰頭、周例會召開項目調度會，緊抓工期、質量、安全等關鍵性工作。

????落實工作責任制，實行定人、定責、定任務，局領導分片包干盯項目的“三定一包”責任制，專人負責，分片跟進，局領導與責任人共同擔責抓落實。

????強化考核與工作推進機制，制定下發了《四方區開發建設局責任分工與考核辦法》，明確每個人承擔的任務、項目進度、履行的職責、考核標準、考核辦法等，自我加壓，快步推進工作，以務實求實之風抓項目落實。