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????青島中央商務區控制性詳細規劃圖

????青島新聞網8月26日訊? 從2003年起調研，規劃人口5.4萬人，建筑面積477萬㎡，計劃15年（到2018年）建設完成的市北區中央商務區，日前正式通過市環保局公開環評，接受社會監督。

????2.457平方公里架起青島CBD區

????記者從相關部門了解到，青島中央商務區（CBD區）主要位于青島市市北區，規劃范圍西起山東路，東至福州路，南起延吉路，北至遼源路。總規劃面積約2.457平方公里。在土地利用規劃上，總用地面積2.457平方公里。其中，建設用地面積約2.4115平方公里，非建設用地約0.0455方公里。

????對于中央商務區的功能區定位，南京路以西為發展商務、金融、科技、信息流通、中介等現代服務業為主，居住為輔的商務中心片區；南京路以東為配套設施完善的綜合居住片區。

????CBD區“一心兩區三軸一帶”規劃

????規劃為“一心”、“兩線”、“多點”、“一網絡”的

????一心：一心為中央商務區主中心，位于敦化路與連云港路交叉口，以多棟造型優美的超高層商務辦公樓圍合布置，形成中部的圓形城市廣場，容納商務辦公、信息、金融為主的商務核心；以圓形廣場為幾何中心，周邊用地形成以商務辦公、信息、金融功能為主的商務核心。

????兩區：南京路以西商務中心片區和南京路以東綜合居住片區。

????三軸：即為一個主軸和兩個次軸，為沿敦化路東西向商務發展主軸、沿連云港路南北向商務發展次軸和沿紹興路綠化景觀軸。

????一帶：海泊河濱水休閑景觀帶。

青島中央商務區規劃模型圖

????結合地上布局，規劃為“一心”、“兩線”、“多點”、“一網絡”的地下總體布局結構。地下空間開發以地下交通、商業、文化、娛樂休閑、人防等功能為主體，以解決商務區交通為重點。地下空間開發總量為128萬平方米，公共服務設施30萬平方米，配建停車94萬平方米，社會停車0.7萬平方米，軌道交通3.5萬平方米。（青島新聞網記者 朱穎）