青島新聞網10月29日訊 本期民生在線特別邀請了四方區委副書記、區長李奉利做客。李區長將圍繞“關注熱點、服務民生，促進四方和諧發展”這一話題以及四方區經濟社會發展情況和居民當前關心的熱點、難點問題與廣大網民進行互動訪談，聽取網民對四方區工作的意見和建議，網談取得了非常好的效果。

    以下為本次網談實錄：

    開場語：

    李奉利區長 各位網友大家下午好，今天非常高興能夠有這個機會作客民生在線和廣大網民朋友面對面的，就我們四方的建設、經濟發展和社會發展方方面面的問題做一個溝通。廣大的網友非常踴躍，到現在為止已經超過了800多個問題，也反應了大家對四方區方方面面發展的關心。

    從去年以來，尤其是2009年四方區抓住環灣保護、擁灣發展的機遇，提出了“一三五七”的目標：一就是宜商宜居宜創業充滿活力的濱海新區。同時我們提出了三大工作重點，都是和老百姓的利益密切相關的。第一件事是有錢辦事，要抓好稅收增長為重點的財源建設。第二個是抓了以改變城市面貌為重點的新一輪規劃建設和管理。第三個是以保障和改善民生為主的和諧社區建設。這三個方面的工作展開以后，也初步見到了成效。同時在四方區分成東西南北中五個大組團，拉開了規劃布局。

    之前看了大家提的問題，其實平時我們也都在時時刻刻關注大家，通過郵箱、通過政務網、通過新聞網提出的問題，有時候也會在網上跟大家做一些交流。大家集中反映的問題，關于四方區改造，包括大家住房情況的改善，還包括涉及自己的民生利益，關心比較多。大家關注這些問題再正常不過了，區委區政府一直以大家關注的問題為出發點做工作。今天希望通過這個時間，回答大家更多的問題。今天只是一個短暫的，平時也有很多平臺，可以通過網絡留給大家，在今后做一個更好的交流。

    李奉利區長 最近，我仔細瀏覽了一下“民生在線”，發現各位網友參與熱情很高，提出了很多好的意見和建議。對于網友集中反應的問題，我簡單進行了歸納。這里我首先就廣大網民反映相對集中的城市建設管理方面的問題進行集中解答。

     一、城市開發建設有關問題由于歷史原因的影響，四方區舊城舊村較多，城市改造任務繁重。根據初步摸底調查，我區需要改造的舊城共70余萬平方米，涉及居民9000余戶，其中，可以成片改造的有22片（面積65萬平方米，涉及居民7653戶），零星分散難以改造的有34處（面積4.7萬平方米，涉及居民1465戶）。近年來，我區立足“改變城區環境面貌、改善區域經濟結構、提高居民生活質量”，按照“統一規劃、成片開發”的原則，大力推進舊城舊村改造工作，先后對靶子溝等77處老城區城中村進行了改造建設，建成了杭州花園、興隆花園等51個現代住宅小區。特別是2008以來，我區抓住“環灣保護、擁灣發展”戰略實施帶來的機遇，積極引進美國朗潤、RTKL公司等國際知名規劃機構，萬科、保利、中海等國內外知名開發企業，高起點、大手筆、大力度推進城區開發建設，引領全區步入了“大規劃、大開發、大建設”的新階段。目前，全區房地產項目達71個，規劃面積750萬平方米，其中在建項目52個，建設面積398萬平方米，總投資額211億元，已完成投資78.8億元。年內將有14個項目竣工，27個項目實現銷售，竣工面積107萬平方米，銷售面積241萬平方米。對于尚未改造的區域，區政府也高度重視，多次到現場調研察看，目前，我們正在逐片編制規劃，做好前期調研論證工作，積極引入開發企業和資金，爭取盡快解決尚未改造的區域，在未來幾年之內使城區總體面貌有一個大的提升。

    二、筒子樓改造有關問題四方區共有筒子樓354棟，約占全市筒子樓的近一半，涉及居民1.4萬戶。2006年以來，我區先后投資約8000萬元，對59棟筒子樓進行了維修、改擴建，共惠及居民約2500戶。特別是今年我區將筒子樓改造列入政府實事，投資2800余萬元，對重慶南路56號等10棟筒子樓進行了改擴建，目前已全部完工，正在實施居民回遷，確保供暖期前全部回遷。但從整體情況來看，我區目前仍有295棟筒子樓沒有進行整治，包括14片237棟集中成片分布和58棟零星分布的筒子樓。下一步，我區將進一步加大力度，一方面積極爭取各方支持，通過舊城舊村改造項目的推進，采取盈利項目與筒子樓改造捆綁、區政府財力投入等方式，逐步拆遷改造一批筒子樓；另一方面，對短期內無法拆遷改造的，繼續進行改擴建或維修，2010年我區初步計劃對平安路39號等5棟筒子樓進行改擴建，可惠及居民230余戶。對于實施改擴建的筒子樓，一旦條件成熟，我們將通過全面拆遷的方式，徹底解決居民居住等問題。

    李奉利區長 三、道路、管網配套有關問題四方區是青島市的老工業區，道路、管網等基礎設施配套嚴重滯后，老城區道路、管網陳舊老化，新城區基本為實心地，缺乏基本的水、電、氣等地下管網配套設施和城區道路，直接影響居民生活和安置回遷。近年來，我區高度重視基礎設施配套問題，以前所未有的力度和投入，通過政府適度舉債、積極對上爭取政策資金支持等方式，結合道路整治和建設，同步推進環境整治、管網改造和電力線下地等工程，僅2009年就完成了2條道路綜合整治（鞍山二路、興隆路整治也即將完成）、21條道路排水管網改造、29條道路自來水管網改造，投資5500萬元完成了楊家群河綜合整治，河西河、杭州路河、韓哥莊河截污工程也已完工。特別是四方東部8條道路建設順利推進，6條道路已經貫通并通車，有效緩解了長期制約四方東部發展的瓶頸問題。當前，我們正在推進50年以上自來水管網以及所有排水管網的改造工作。這些都需要對道路進行開挖，目前正在挖掘的道路共計25條，下步還將對嘉善路等16條道路進行挖掘。對于因管網配套給大家造成的不便，我們深表歉意。下一步區政府將進一步加大與市有關部門、單位的溝通協調，爭取管線一次性下地，盡量避免重復開挖；同時，我們也將督促施工單位，進一步加快工程進度，確保將道路開挖對老百姓的影響減到最小。當然，我們也希望廣大居民予以理解和配合。我們相信，通過大家的共同努力，四方的城區形象和環境面貌必將有一個質的提升。

    四、保障性住房有關問題 2008年以來，為改善中低收入家庭住房問題，我區自我加壓，積極推進，先后配建廉租住房2222套、經濟適用住房2844套，超過市下達任務總量的19%和16%。廉租住房方面，康居公寓已實現部分樓座主體封頂，預計12月前全部封頂，明年10月份入住，可提供1972套廉租住房，聯創發動機改造項目已于9月16日開工，可提供約600套保障性住房。經濟適用住房方面，主要配建在聯創發動機、中油通用機械（金華路66號）、順臣投資、市建筑材料辦（金沙路28號）、元和資產、清江路160號等6個企業搬遷改造項目和歡樂濱海城項目中，目前7個項目已經全部開工建設。 五、舊小區整治有關問題為改善城區北部居民的生活環境，提高居民的生活質量，2005年開始，我區通過爭取市財力、吸引社會融資和區財力配套等多種方式，共籌集資金3億余元，對以海琴廣場為中心的周邊小區進行了一、二、三期環境綜合整治，先后建成了海琴西廣場及利群海琴購物廣場、青島四方奧林匹克體育公園，改造了鄭州路河道、商丘路，整治了洛陽路一、二、三、四小區，特別是利群海琴購物廣場的建成營業，以及東廣場地下停車場的建設，開創了“平戰結合”、老城區資源集約利用的新模式，填補了我區北部無大型商業設施的空白，提升了海琴廣場周邊的綜合服務功能。特別是去年以來，我區積極推進舊小區整治、漏雨房屋維修等惠民工程，先后對海云庵周邊、小村莊社區、海琴廣場周邊等進行了維修整治，實施了樓座平改坡、樓院環境整治，進一步提升了轄區舊小區環境面貌和居住條件，先后對20棟破危陋房、64處漏雨房屋進行了維修，并在雨季前全部完成。

    老龍爪槐 區長您好，我是四方區人民路303號的居民，關于人民路303號拆遷改造的事情已經拖了很久了，電視新聞、報紙、網絡都明確報道過人民路303號區片2008年拆遷改造，現在是2009年了，請問政府已經決定的事情為什么不能兌現？請您實地看看這里的老百姓是住在怎樣的環境中，我們的疾苦請政府領導放在心上，兌現政府早已作出的決定，早日拆遷改造人民路303號。謝謝！（心情復雜請區長諒解）

    李奉利區長 感謝您對四方區城建工作的關心和支持，人民路303號所在地塊是一個筒子樓較為集中的區域，前期我區已將該區域作為筒子樓改造的重點對象進行了專題研究。該區域內一共有筒子樓21棟，涉及居民1000余戶，目前我區正在對該區域的改造方案進行優化和調整，計劃將該區域與周邊企業進行捆綁改造，目前正在積極推介和招商過程中，一旦確定開發單位，我區將積極配合，爭取早日完成該片區的拆遷改造工作。