記者調查發現西鄉街道麻布勞動社區附近違建現象嚴重

????核心提示

????寶安人民檢察院日前發出通報，西鄉街道有4名綜合執法隊隊員因為查違不力，被以檢察機關以涉嫌以玩忽職守罪、受賄罪批捕。昨日，記者走訪了西鄉街道麻布和勞動社區一帶，現場發現違建現象嚴重，幾十棟在建樓房都沒有任何的施工許可證。

????而最讓人吃驚的是，其中一棟近萬平方米的違建農民房竟然正在競標政府職能

????文、圖/記者王納

????記者調查

????農民房想走“官路”轉正

????數棟在建房無許可證

????記者昨日來到曾經被媒體曝光過的西鄉麻布社區附近進行調查。當記者來到西鄉街道麻布社區時看到，整個社區幾乎成了一個龐大建筑工地，處處都是在建樓房，連社區居委會都被幾棟在建農民房包圍。

????記者在社區里轉了一圈發現，所有的在建農民房都沒有施工許可證的。按規定，所有施工建筑，都要在顯眼位置掛上施工許可證，就算有許可證，如果不按許可證規定的樓層和面積施工，也屬違建。而在麻布社區，這些沒有掛出相關證件的農民房，明顯屬于違章建筑。

????一名居住此地的劉先生告訴記者，也許是因為這兩天查得嚴，所以沒有施工。據稱，該社區的違建現象曾經遭媒體曝光過，也有執法隊進駐過，當時見違建工地停了一個月，可是一個月后，有再度死灰復燃。

????違建竟向政府兜售

????記者在現場調查時，一名知情人士在談到這些農民房如何找出路時，竟然向記者報料：與麻布社區僅一墻之隔的勞動社區，有一棟近萬平方米的違建農民房竟然正在向政府該職能部門兜售，有可能要成為某職能部門的西鄉工作站！

????隨后，記者找到了位于勞動社區的這棟在建農民房。這棟房子占地面積約有1000平方米，外面用綠色防護網和竹架子圍了起來，大約建了有10層左右，尚未封頂。

????記者仔細查看后，在該建筑附近并未能找到任何的施工許可證，以及相關證明。大樓外掛著“衡芳股份公司辦公大樓”的字樣，附近一位工人告訴記者，這棟樓是要賣給別人當辦公大樓的，賣給誰他們就不知道了。

????違建房已成候選

????這棟違建農民房真的向政府職能部門兜售嗎？隨后，記者向寶安區相關部門一知情工作人員證實了這一情況。

????原來，去年深圳市一政府職能部門在媒體刊登公告為其基層單位求購辦公用房，其中一處要求為“西鄉街道區域內、交通便利、位置良好，建筑結構適合一站式業務服務大廳及辦公，總建筑面積3000平方米左右，價格面議”。據了解，此項辦公用房的購買預算高達上千萬元，招標廣告刊登后，很多農民房業主都與招標單位聯系，想成為政府辦公樓。

????據其透露，這棟違章建筑已經“過五關斬六將”，作為候選建筑之一，正在等待上級領導審批。

 ???斬斷利益鏈

????多人被批捕

????查違向利益鏈開刀

????上月底，寶安區召開查違工作會議，會議強調，要從根本上斬斷違建利益鏈。會上公布，凡是違建突出的社區，大多都盤踞著非法合作的包工頭；一些地方搶建嚴重，與當地極少數黨員干部、執法人員包庇有很大關系；違建屢禁不止的背后是因為存在一個利益鏈。不從根本上斬斷違建的利益鏈，查違工作就永遠只能是隔靴搔癢。因此，寶安區委區政府下定決心：“既查事，也查人”，將兩者結合起來，從根本上斬斷違建利益鏈。

????鐵腕手段多宗立案

????寶安區人民檢察院日前通報消息稱，11月4日，深圳市人民檢察院以玩忽職守罪、受賄罪依法批準逮捕了寶安區西鄉街道綜合執法隊4名工作人員。經檢察機關初步調查，4人在工作期間，對其分別管轄的各個社區的違建行為未依照有關規定予以查處，其所管轄的各個社區違法搶建行為一度泛濫。

????一名熟知查違內幕的地產界人士何先生告訴記者，“現有制度下，是否將違建上報實施強拆的權力掌握在執法隊員手上，導致執法隊員很容易被潛規則，只要業主能搞定執法隊員，就能安心搶建。”

????據悉，除4名執法隊隊員被批捕外，寶安區公安機關還刑事拘留了3名建筑隊包工頭。寶安區紀委還對2名干部實施“兩指”。

????今年6月，龍崗坂田街道執法隊副隊長兼查違辦公室主任盧斐斐就因查違不力，收受賄賂被判刑。案件材料顯示，48歲的盧斐斐就多次收取包工頭的好處費，給其搶建違章建筑“保駕護航”。其中，金額最高的一次是10萬元。盧斐斐收了違建方事主2萬元好處費后，就讓其在雙休日搶建，并多次在執法隊大行動前通知其停工，以免被查。

 ???查違辦：

????農民房“走官路”行不通

????農民房想進入政府序列，能真的摘掉違建的帽子嗎？記者從查違辦了解到，購買農民房做政府辦公場所在法律上是“行不通”的，因為政府部門用公款買下相關房產時，產權是要納入國家固定資產管理。如果買了農民房做辦公場所，國土房產部門不可能因為是相關職能部門購買就“網開一面”，為其辦理房地產證。

????查違辦相關人士表示，違章建筑沒有經過正規設計、施工和監管，存在極大安全隱患，如果政府職能部門真的購買違建做辦公用房，潛在負面效應很大，將極大助長違法搶建的歪風，應堅決制止。

????國土房產部門有關人士則呼吁，有關單位和市民在購買房屋前最好查詢欲購房屋是否屬合法商品房。若市民掌握樓盤進行非法銷售的，可以及時向國土房產部門舉報，工作人員將會按規定進行嚴肅處理。