【貼號:56】 cuill6666 太康路20#21#22#經濟適用房

    1、為什么同樣的價錢一起買的適用房，21#是封閉的，而20#22#不是？更可恨的是物業費也一樣錢？？？不交不給發鑰匙！！！

    2、為啥延期交房沒有違約金？

    3、為啥2008年4月交的錢至今不給開發票？公積金都無法提取！

    4、到現在為止沒有一點綠化

    答復：您好，非常感謝您對我們工作的支持。經初步了解，該小區為鹽灘村舊村改造項目，分為兩期實施。您所提到的20、22號樓屬一期工程，緊鄰二期工程的規劃路，需與二期工程同步配套，因此目前未能實施封閉管理。關于發票和辦理房產手續事宜，據開發建設單位反饋，目前正在辦理建設項目面積實測和備案等相關手續，待手續辦理后，預計在年內即可開具發票，辦理房地產登記。請您積極與開發建設單位保持聯系，我們也將加大協調，以便盡快解決您的問題。

    【貼號:60】 留言板    南京路269號，港務局宿舍樓拆遷問題

    請問南京路269號，原港務局宿舍計劃何時拆遷

    答復：這位網友，您所提的問題屬于房屋拆遷的問題，建議您向市建委、市房地產開發管理局咨詢，如果需要，我局將給您提供必要的幫助。（聯系電話：82663261 王寧）

    【貼號:64】 yangxueqin   Re:關于春光山色小區西面規劃路的征用  我要看內容

     答復：由于浮山新區開發時間較長，各相關村莊因歷史遺留問題不配合征地，延誤了道路建設。近期市政府已組織專門工作組進駐浮山新區解決歷史遺留問題。道路問題將一并得到解決。

    【貼號:65】漂浮的空氣    廣饒路拆遷咨詢

    請問：市北區廣饒路師專宿舍已列入明年拆遷計劃，請問是拆遷還是動遷，動遷的話，要在那安置？

    答復：這位網友，您所提的拆遷問題，建議您向拆遷主管部門市建委、市房地產開發管理局咨詢。

    【貼號:66】

    ametoghq 快速路三期安置房

    快速路三期的安置房是經濟適用房，為什么四方的價格最高竟然達到了6677元？！請問陳局長，對這些安置房的價格是否經過了合法的核定？請政府能夠關注老城區原住民的合法權益，謝謝！

    答復：非常感謝您對我們工作的支持。我市經濟適用住房的銷售價格有著嚴格的審核公示制度，經濟適用住房在預售前，必須報經市物價主管部門，在依法取得價格核準后方能辦理預售等相關手續，進行銷售。

    【貼號:67】

    游客521  關于孤山拆遷房

     孤山回遷房按照規定是否應該配套太陽能？暖氣天然氣都還沒有就要分房是否符合規定？

    答復：您提的問題涉及拆遷、配套等問題，不屬我局職責范圍，但我們可以將您提出的問題反映給相關區政府和建設主管部門。

    【貼號:68】

    東游記   我們應該學習西方的土地政策

    陳局長，我想問一下我們中國什么時候才能實行土地私有制？也就是說何時我們也能向英國、德國、加拿大等發達國家一樣讓土地成為個人財產的一部分？

    答復：這位網友，根據《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，所以我國不會實行土地私有制。

    【貼號:70】

    留言板   浮山后怎么有很多幢的公務員房是空房?  都說房子緊張,可浮山后這塊有很多幢所謂的公務員房都是空房靠近河馬石,還有浮山后四小區有一幢樓,整棟樓從非典期間至今未住人.政府房子有余,老百姓買不起房,只能蝸住嗎?

    答復：非常感謝您對我市住房保障工作的關心和支持。在我市的住房制度設計上，充分考慮了各個收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，并確定相應的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房面向低收入家庭供應，限價商品住房面向中等收入家庭供應，商品住房面向較高收入家庭供應。您所提供的房屋信息不是很清楚，歡迎您與市住房保障中心進行聯系，以便進一步了解具體情況，聯系電話：82681116，地址：市南區瞿塘峽路24號甲。

    【貼號:71】

    yuenl79    空地建設有計劃嗎?準備建什么?

     魯信長春花園北側孚山小學后面空地.將在那里建什么?

    答復：經核查，目前上述項目未在我局辦理用地手續，尚不清楚該區域規劃用途。建議您向規劃部門咨詢了解。

    【貼號:73】

    liliangpeng     Re:房產證難辦

      我于2002年購買了鄭莊小區的房子，當時購買時說是可以辦理房產證，我們就買了，但是至今沒辦理。2003年以后怎么變成了小產權房，黨的政策怎么一會一變，吃虧的總是老百姓。黨的政策早出臺一年，我們就不購買了，請問這種房子什么時候能辦理房產證。萬一黨把我們的房子推倒了我們到哪里去住，損失由誰負責。黨是為老百姓服務的嗎。

    答復：經了解，您所反映鄭莊小區屬“小產權房”范圍。“小產權房”用地為集體所有，國家嚴令禁止該類房屋的建設和銷售，其買賣行為不符合法律規定，不受法律保護。對我市前期已經建成的“小產權房”處理問題，市政府已責成各有關部門研究，目前尚未確定最終處理意見。對您所關心的如何保障小產權房購房人的權益問題，我們將幫助向有關部門反映。

    【貼號:74】

    冷眼   住房補貼標準何時更新

     福利分房改成貨幣化分房的初衷都知道。但是原來承諾的住房補貼的標準調整卻十幾年不變化。現在公務員可以分限價商品房，不是公務員的怎么辦？請問局長知不知道與時俱進？有沒有好好學習科學發展觀？此情不改，怎么創建和諧社會！

    答復：我市自1998年12月1日起開始實行住房貨幣化分配制度，規定：凡在本市市級及市內四區財政撥款的機關、團體和事業單位以及有條件的企業和自收自支的事業單位中工作且有本市城鎮常住戶口的在職職工沒有住房和住房面積未達到規定標準的，可按青島市的有關規定計發住房補貼。為增加職工的住房補貼性資金，我市于1999年7月1日，出臺了計發住房增量補貼的相關文件，規定符合條件的職工可按月工資總額的20%計發住房增量補貼。至此，我市住房補貼性資金比例大幅提高。同時，因住房增量補貼已理入工資，隨著工資收入的增加，住房補貼性資金也隨著變化增加。

    在我市的住房制度設計上，充分考慮了各個收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應體系，并確定相應的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房面向低收入家庭供應，限價商品住房面向中等收入家庭供應，商品住房面向較高收入家庭供應，您可以向我市住房保障中心咨詢相關政策。聯系電話：82681116，地址：市南區瞿塘峽路24號甲。

    【貼號:75】

    請教   山東路185號有無拆遷規劃？

    這棟樓建筑質量較差，保溫層效果很差，部分單元陽臺已經有明顯裂縫，聽傳聞說為了迎賓大道建設正考慮拆遷。不知有無這方面的規劃？

    答復：您提的問題涉及拆遷改造等問題，我們將您提出的問題反映給相關區政府和開發建設主管部門。如果需要，我局將給您提供必要的幫助（聯系人：王寧，電話：82663261）。

    【貼號:78】

    哈爾濱路2號    哈爾濱路2號的居民想知道明年對這個樓的安排

     陳局長你好： 我是哈爾濱路2號的居民，一直聽說要把這個樓改造成廉租保障項目，我想問一下消息的準確性，以及一旦確定改造，具體的搬遷時間和居民的搬遷安置問題，如果選擇貨幣化補償評估價是多少，如果選在異地安置，具體的選擇都有哪些？如果不想搬遷，可以不搬嗎？ 謝謝！！！

    答復：據了解，四方區政府正在對該項目的改造方案進行研究、論證，具體的安置補償事宜將在方案最終確定后，由四方區政府向被拆遷家庭公布實施。您可以及時向四方區政府有關部門進行咨詢。