圖為民國時期的房地產登記卷。

    如何分配拆遷款

    確定“長房長孫”引起爭議

    由于歷史原因，等待拆遷的老房有800多平米。據了解，同樣地段的拆遷安置價格，約為7000－8000元/平方米。

    為什么以前不分，現在來分了？是不是因為老宅拆遷可能帶來的巨額補償款？李氏后人告訴記者，并不是這樣的。經過這么多年，隨著各家人丁興旺子孫日多，老宅住不下這么多人，有不

    記者詢問下關區拆遷辦有關人士獲悉，拆遷補償的一般程序是:由評估公司出具房屋評估報告，拆遷辦根據評估報告向房屋產權人給予貨幣補償，如果產權人已經過世，則由產權人的繼承人按照各自應享有的份額繼承。所有權利人認可了各自的份額并與拆遷辦簽署補償協議后，最后由拆遷辦發放補償金。

    下關法院法官則告訴記者，目前一個棘手的狀況是，這70多個享有房屋繼承權的人，分別發端于李均泰的五個兒子，他們對于補償金的份額如何確定，分別形成了不同的意見。

    一種意見是:產權證上登記了幾個人名，就由這幾個人的后代中享有繼承權的人來分補償金。

    第二種意見是，實行“5+1”的分法，也就是按照“五房”+“長房長孫”的分法，各占六分之一。所謂“五房”，就是把這七十幾個當事人，按照血緣所出，分別歸到李均泰五個兒子的譜系中，各家派代表領一份，回去以后在各房內部自行重新分配。目前，當事人比較傾向于“5+1”的分配模式，就是對于“長房長孫”的概念爭執不下。有人認為“長房長孫”就是指李均泰的大孫子，而有人認為，“長房”指的是李均泰的大兒子李云鑫，“長孫”就是李云鑫的大孫子也就是李均泰的大重孫子。對這一概念理解的不同，將極大影響賠償金的分配。在征求了當事人的基本意見之后，法官結束了征詢意見會。情況將如何發展，記者將進一步關注。