????為遏制房價飛漲先后頒布的“新國十條”、“青島十四條”讓不少買房市民開始觀望房價走向，在這種情況下，市北區(qū)一處新樓盤卻引來100多名市民徹夜排隊買房。樓市究竟是怎么了？記者昨天采訪30名排隊購房者，其中有8名市民表示此次購房有投資的意思，其他22名市民都稱是要“改善居住環(huán)境”、“給孩子買婚房”。

????提前一天排隊買房

????前天中午，記者途經(jīng)市北一處正在銷售的新樓盤時，發(fā)現(xiàn)售樓處有20多名市民在排隊。“通知明天來選房，我們今天早上5點就來了，就想選個好樓層。”排在第一位的一對夫婦表示，他們看好一套120多平方米的房子，想要10層左右的樓層。到下午1時30分，記者統(tǒng)計這里已經(jīng)排了近40名市民，其中已經(jīng)有人從附近市場找來打零工的裝修工幫忙排隊，“到明天早上7點，200元，還得包晚飯。”這迅速成為排隊的公開價位。到昨天清晨7時許，記者看到現(xiàn)場已經(jīng)有100多名市民參與排隊。

????七成排隊者要自己住

????排隊買房是要自己住還是作為投資？記者就此問題詢問30名排隊者，其中8名市民表示自己這次購房是作為投資，他們表示如今錢存在銀行里利息很低，還不如買成房子劃算。

????其他22名市民表示是要居住，占記者調(diào)查總數(shù)的七成以上。記者發(fā)現(xiàn)，想要投資的市民大都選擇50平方米左右的一室一廳的小戶型，只有2名市民表示如果沒有小戶型，面積大一些的也可以接受。而想要購房自己居住的，則集中在110平方米左右，30歲左右的年輕市民也有選擇80平方米左右的戶型。

????定價合理才會來排隊

????在談到為什么會排隊來買新房，受訪市民大都表示他們感覺這次售出的新樓盤的定價還比較合理，“均價1萬左右，還帶精裝修。”市民高先生表示，與這里只有一站之遙的另外一處新樓盤他也看過，那里的房子如今每平方米1萬3左右，而且不帶裝修。 （記者 段海鷹 攝影報道）

????排隊購房不代表“樓市熱”

????“排隊買房并不代表最近的樓市很熱，這個樓盤的情況應(yīng)該屬于個例，市民如果近期有買房的打算，還是應(yīng)該根據(jù)自己的情況做選擇。”房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，從遏制房價的新政出臺后，房產(chǎn)成交量一直比較低，絕大多數(shù)市民處于觀望狀態(tài)，一些新樓盤的開盤價也比大家預(yù)計的要低一些，但他也表示“還是有不少人長期看好樓市，遇到合適的房子，他們就會買房投資。”