黃色區域為佰優坊商業街區

????與市南區30平方公里的轄區面積相比，由香港中路、燕兒島路、江西路等道路圍合而成的一塊0.7平方公里的三角區域，只是巴掌大點兒的地方，但正是這個袖珍三角區，成了市南傾力打造的時尚休閑主題街區——佰優坊 。12月10日下午，記者從市南區召開的新聞通報會上獲悉，繼中山路商業街區、時尚閩江商業街區后，市南將用三年時間，將佰優坊打造成一個新概念時尚休閑主題街區，使其成

????>>>變化 馬路市場成高檔商業街

????“你好，這里不允許停車，您能把車開到前面的停車場里嗎？”12月10日下午1時許，在漳州二路與泉州路路口，由市南區商貿局聘請的街區保安李志濤在熱心提醒一位車主。在該區域周邊，還有10余位像李志濤這樣的保安在引導停車，并維持街區秩序。

????這是市南時尚休閑主題街區佰優坊一期改造結束，并實行物業化管理后的一個場景。該區域屬于香港花園社區，建成于2000年，由于歷史遺留問題，建成后8年一直未交接，所以導致街區內以前道路破損，商家門頭破舊，衛生臟亂差，是個典型的馬路市場。

????2009年，市南區將該街區整治列入重點工作之一，對其進行了全面整治改造升級。而今，漳州二路、泉州路、上杭路等周邊區域，已升級成了一條實行物業化管理的高檔路商業街。

????>>>規劃 0.7平方公里變黃金三角

????佰優坊，是市南區繼中山路商業街區、時尚閩江商業街區后，重點打造的第三條商業街區，是由香港中路、燕兒島路、江西路等圍合而成的一塊面積約0.7平方公里的三角區域。

????據市南區商貿局局長李宏建介紹，“佰優坊”街區首次運用了‘2×2’主題街區新概念。第一個“2”指漳州二路和上杭路兩條特色商業街，第二個“2”指時尚購物和休閑娛樂兩個主導業態，“×”號象征兩者之間相互影響、相互促進。

????另外，李宏建介紹說，除了在今年的改造中，將漳州二路等較寬敞馬路的部分人行道進行改造，以增加停車量外，他們還積極引導社會力量在燕兒島路東側，漳州二路南側，緊靠麥凱樂和書城區域開工建設了本市首個專用停車樓，該樓高24米，占地2.17畝，可解決135個車位 ，工程將于明年8月份竣工。

????>>>展望 打造成夜經濟最繁華區

????按照規劃，佰優坊將在一期整治的基礎上，繼續提高街區檔次，集中三年時間將這0.7平方公里區域打造成一個新概念時尚休閑主題街區，使其以最優化的商業布局、最集中的異國餐飲、最舒適的購物環境、最時尚的休閑娛樂、最完善的配套設施，成為島城的夜經濟最繁華街區。

????據介紹，2010年，市南區將結合亮化工程建設等，對佰優坊進行二期改造，包括泉州路、古田支路等路段將大變樣；2011年，佰優坊則將迎來三期改造，屆時，市南準備結合著工人療養院等項目進行市場開發，使整個街區品質得到進一步提升。

????為了實現這個目標，市南區在整治環境的基礎上，還將加強政府引導，進行定向招商，高標準的引進多元業態，通過強有力的政策扶持，引入國內外知名休閑品牌和特色店家，優化業態結構，加快街區業態聚集。佰優坊簡介

????“佰優坊 ”，源自英文“best youth”的音譯，因此，市南對“佰優坊”街區的定位就是“時尚、青春、活力的時尚休閑主題街區”。

????佰優坊街區范圍包括漳州二路、泉州路、古田路、上杭路等10條道路，是由香港中路、燕兒島路、江西路等圍合而成的一塊面積約0.7平方公里的三角區域。街區整體規劃按照“一軸納五巷”格局，即以漳州二路為軸，向百米食巷、上杭路酒吧小街 、泉州路、古田支路、古田路五條道路輻射。

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????特色商業街區都走高端路線

????“市南商業街區要走高端路線，要打造成符合市場規律的多業態高檔精品街區。”12月10日，市南區委常委、宣傳部長宋立清如是說。

????目前市南已形成三大特色商業街區，即西部以中山路主街為中軸向外輻射形成的中山路商業街區，東部以閩江路為中軸向外輻射形成的時尚閩江商業街區(包括閩江二路咖啡茶藝街)，以及佰優坊商業街區，總面積約3.57平方公里。

????下一步，市南將對全區特色商業街區進行高起點規劃設計，首先將把老街里(中山路)—青島旅游風情街、時尚閩江街區、佰優坊街區打造成高檔精品特色街區。