向上？向下？

    熱銷是因契合降價心理

    對于恒大方面宣布的這一開盤成績，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，一方面是因為推出房源多，購房者選擇余地大。同時，恒大的品牌影響力，樓盤的配套設施、景觀和物業(yè)服務等也是重要原因。但也有業(yè)內(nèi)人士表示，最大的原因或許是恒大前期打出的8.5折口號，契合了不少購房者目前期待樓市降價的心理。

    我市房產(chǎn)評論人趙魯梁則認為，恒大在濟南8.5折銷售后立

    恒大能否掀起降價潮？

    恒大濟南項目的8.5折優(yōu)惠，會不會掀起本地樓市降價潮？對此，多位業(yè)內(nèi)人士分析認為，“8.5折優(yōu)惠”、“送精裝修”之類的營銷策略，確實可以對銷售產(chǎn)生較大的促進，在業(yè)內(nèi)也會形成一種帶動效應。此前已有分析人士認為，第三季度全市樓市可能出現(xiàn)大范圍打折，房價會有所松動，“恒大綠洲的熱銷，興許會釋放出更明確的信號。”

    一位業(yè)內(nèi)人士表示，在當前樓市面臨深度調(diào)控之下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確實應當順應時勢，采取更為積極靈活的營銷策略，爭取早日打破目前供需雙方的膠著狀態(tài)，“從目前看，降價才是硬道理，只有通過打折降價，才能加快回款，加快滾動開發(fā)的步伐，從而贏得長足的發(fā)展。”