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????河馬石公共租賃房已經(jīng)開始選房了，不久，千余戶中低收入家庭將搬入配套齊全、設(shè)施完善的新建小區(qū)；我市最大的廉租住房項目——四方區(qū)康居公寓作為今年籌建的8000套保障性住房項目之一，將于年底前公開配租，1972套廉租房將全部供給低收入家庭；虎山腳下打造的生態(tài)大盤——文昌閣村改造項目不僅提供高品質(zhì)的商品房、回遷房，還將建設(shè)1014套經(jīng)濟適用房和200套廉租房，入住居民將共享小區(qū)的教育、衛(wèi)生等配套設(shè)施……一個個保障性住房實現(xiàn)了老百姓“安居”的夢想。

????記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，截至6月底前，分布在13個項目中的8000套保障性住房已全部開工。不僅如此，年內(nèi)計劃配租配售保障性住房8000套，目前申請工作已經(jīng)在市內(nèi)四區(qū)各個街道辦事處展開。

????人物： 租賃房讓一家人團聚

????“看到我們選上了新房，孩子比我們老兩口還高興，一家人終于可以團聚了。”家住江西路金湖小區(qū)附近一老式團結(jié)戶的高先生說這話時，掩飾不住內(nèi)心的興奮。7月1日，一家三口成功申請河馬石公共租賃房，并且在小區(qū)3號樓選了一套建筑面積為70.33平方米的套二新房，站在視野開闊的13樓，可俯瞰整個新建小區(qū)，讓他心底無比得敞亮。

????而眼下他和妻子兩人擠在一間不足10平方米的團結(jié)戶單間中，記者日前來到高先生家中看到，打開大門后是一條過道，這是三戶團結(jié)戶家庭的公共走廊，其中北邊的一間就是高先生家。掀開一道簾子，整個家一覽無余，一張大床和一個櫥柜占去了絕大部分空間，此外就是一張靠窗的吃飯小桌，家里唯一值錢的就是一臺老式17寸的彩電。“房子實在是太小了，我們倆收入又低。沒辦法，女兒就只能到她奶奶或者姥姥家輪流住，這一住就是16年。”在一家商廈做保安的高先生說，如今女兒已經(jīng)23歲了，剛剛參加工作，高先生和妻子覺得有愧于孩子，今年2月份得知河馬石公共租賃房要公開配租了，二話不說就提交了申請。高先生介紹說，租賃房的租金加上小區(qū)管理費一個月大約要九百多元，他打算將現(xiàn)有的小屋出租，大約能有四百多元的租金收入，這樣一抵消，每月只需要五百多元的租金支出就能享受配套齊全的套二新房，一家人終于團聚了。

????探訪： 最大廉租房工程開始內(nèi)裝修

????昨日記者來到四方區(qū)康居公寓施工現(xiàn)場看到，18個樓座主體已全部封頂，不少樓座的外部裝修已經(jīng)結(jié)束，轉(zhuǎn)入了內(nèi)部裝修。記者在9號樓一單元301戶樣板間看到，內(nèi)墻潔白無瑕，廚房、衛(wèi)生間地面已經(jīng)鋪上了地磚，灶臺、抽油煙機、座便器、洗手盆等一應(yīng)俱全。工程負(fù)責(zé)人介紹說，房子裝修交付，申請成功的家庭拎包直接入住。據(jù)悉，此項目位于四方區(qū)開平路以北，周口路以東，洛陽路以南，共有18個樓座，建成后將提供廉租住房1972套。

????記者又來到文昌閣村改造項目施工現(xiàn)場，據(jù)了解，文昌閣村改造項目配建四棟小高層，包括三棟11層樓和一棟13層樓，共能提供398套經(jīng)濟適用房。記者在現(xiàn)場看到，三棟11層的小高層已經(jīng)分別施工到6層、8層和9層，13層的小高層剛開始1層施工。“整個項目共配建廉租住房200套，經(jīng)濟適用房1014套，今年年底前將對一期的398套經(jīng)濟適用住房進行公開銷售。”市住房保障中心負(fù)責(zé)人介紹。

????據(jù)悉，6月30日，隨著四方區(qū)洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目開工儀式的如期舉行，我市今年8000套保障性住房全部開工建設(shè)，也標(biāo)志著我市第一個住房保障三年規(guī)劃的保障性住房建設(shè)任務(wù)順利完成。為推進項目進展，市領(lǐng)導(dǎo)多次帶隊赴項目現(xiàn)場進行現(xiàn)場辦公，各區(qū)政府和市土地、規(guī)劃、建設(shè)、市政公用、環(huán)保、人防、消防等相關(guān)部門密切配合，并開辟了項目審批綠色通道，加快各項前期手續(xù)辦理工作。經(jīng)過各有關(guān)職能部門和各區(qū)政府的共同努力，截至6月30日，今年計劃開工建設(shè)的13個項目、8000套保障性住房已全部開工建設(shè)。這13個項目，分別是市南區(qū)的南島組團改造項目（南片）、東平路以北建設(shè)項目、南村路46號騰空改造項目；市北區(qū)夾嶺溝廉租住房建設(shè)項目；四方區(qū)開平路廉租住房建設(shè)項目、海岸路6號和22號項目（海岸馨園）、臺柳路138號項目（香榭蘭亭）、洛陽路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項目、宜昌路片區(qū)集中建設(shè)（一期）項目以及李滄區(qū)棗山路168號項目、小棗園三期項目（御景山莊）、毛公地舊村改造項目、上王埠、東王埠、桃園舊村改造項目。

????建保障房已投資100億元

????昨日市國土資源和房屋管理局局長陳培新接受本報專訪，談了我市在建設(shè)保障性住房工作上面的創(chuàng)新做法及下一步計劃。

????記者：我市住房保障工作中的主要思路是什么？

????陳培新：2007年全市住房建設(shè)工作會議以來，市委市政府加大了住房保障工作力度，將其作為學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀、改善民生、執(zhí)政為民的一項重要任務(wù)來抓，已經(jīng)連續(xù)四年將住房保障工作納入市政府為民辦好的實事之首。決心利用三年左右時間，通過建籌廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房，以及“兩改”、筒子樓改造等措施，基本解決3.5萬戶低收入家庭的住房困難問題。2007年至2009年，市區(qū)兩級財政直接投入18億元用于保障性住房建設(shè)，減免配套費4億元，通過劃撥和限價方式讓渡的土地收益達(dá)52億元，共74億元。再加上2010年約29億元，四年合計將超過100億元。

????記者：在推進保障房項目建設(shè)上，我市有哪些創(chuàng)新性的舉措？

????陳培新：為加快推進我市保障性住房項目建設(shè)，在認(rèn)真總結(jié)近幾年來保障性住房建設(shè)工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，我市積極采取分散配建和集中建設(shè)相結(jié)合的方式多渠道籌集保障性住房房源。今年除四方區(qū)洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項目外，還有市北區(qū)的夾嶺溝和四方區(qū)的宜昌路兩個片區(qū)的保障性住房集中建設(shè)項目也如期順利開工建設(shè)，這三個集中建設(shè)項目一期可建設(shè)保障性住房4902套，其中廉租住房895套，經(jīng)濟適用住房4007套，項目建成后將有效緩解市區(qū)低收入家庭的住房困難問題。

????記者：我市在保障性住房的租售和管理方面采取了哪些好的做法？

????陳培新：在推進保障性住房建設(shè)工作的同時，今年我市加大了保障性住房供應(yīng)力度，年內(nèi)計劃配租配售保障性住房8000套，其中廉租住房3000套、經(jīng)濟適用住房5000套。為強化資格審核、建立部門聯(lián)審制度，今年2月份，我市相關(guān)部門制定出臺了 《青島市保障性住房申請資格審核實施細(xì)則》，由國土房管、民政、公安、勞動保障、公積金、稅務(wù)等部門聯(lián)合對申請保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、財產(chǎn)等情況進行核查，資格審查準(zhǔn)確率大大提升。為方便廣大市民辦理保障性住房的申請手續(xù)，根據(jù)住房保障“三級審核、兩次公示”的工作制度，我市對經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的申請登記工作程序進行了優(yōu)化調(diào)整，申請家庭可就近在其戶口所在地街道辦事處辦理申請手續(xù)。記者 孫靜芳