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昔日讓人激動不已的“小麥島迪拜項目”效果圖

小麥島頹廢的現狀

從破敗的小麥島上看對面的新建住宅

????【編者按】：日前，“迪拜世界集團退出小麥島開發(fā)”的傳聞被有關部門和媒體一再證實，歷時兩年的“小麥島迪拜奢華夢”宣告破滅。

????回顧小麥島迪拜夢從醞釀到解體，可謂一波多折：2007年3月，媒體上首次出現“迪拜看中小麥島”的報道，“中東石油金元砸向青島”的消息一時激起千層浪；

????2007年6月，迪拜方面開始與青島市相關部門就開發(fā)內容進行商談，迪方一位高管放出話，“帆船酒店讓迪拜聞名世界，我們希望在青島也建一座這樣的酒店”，言論一出讓青島各界激動萬分；

????2008年10月7日，小麥島區(qū)域公開掛牌出讓，規(guī)劃建筑面積42萬平方米，起拍價每平方米10400元，項目標的額起始價43.68億元；同年10月16日，迪拜世界集團旗下利曼斯有限公司聯合其所屬的各公司，以43.68億元的起始價格競得小麥島，擁有了這個青島前海一線最大島嶼的開發(fā)權，創(chuàng)造了青島地產界當時的總價新紀錄；

????2009年3月，小麥島上原有建筑拆遷過半；2009年6月，原定的開工計劃未能按期執(zhí)行；2009年11月底，陷入債務危機的迪拜政府債臺高筑達800億美元，其國有公司迪拜世界占了590億美元，迪拜小麥島項目前景受到質疑；2009年12月，迪拜世界中方負責人表示，小麥島項目未受債務危機影響，但工期會推遲；

????2010年3月，嶗山區(qū)國土局透露，迪拜方面已放棄小麥島項目，準備離開青島市場，具體細節(jié)正在跟相關部門協商；

??? 2010年8月，相關部門證實小麥島地塊將重新進行招拍掛。

????如今的小麥島會是怎樣一番景象呢，青島新聞網用鏡頭帶您故地重游。（青島新聞網記者 龐為）

兩年前的小麥島規(guī)劃圖

小麥島與銀海大世界隔海相望

曲徑通幽，這條小路是小麥島與青島的唯一陸路通道

??? 小麥島位于銀海大世界東側，通過一條細長的道路伸向海中，地理位置極為優(yōu)越。小麥島改造項目地塊面積467437.1平方米，此外島城還有一個海洋科研機構，不在拆遷范圍內。小麥島地塊掛牌前，島上經營著多家酒店、農家宴，生意不錯。

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秀美的小麥島風光

??? 小麥島自然風光秀麗，一直都是垂釣圣地。島嶼周圍被紅色的巖石包圍，波濤洶涌。小麥島上植被豐富，綠地如茵，雖然一直未被開發(fā)為景點，但頗受島城一些具有探險精神的朋友們青睞。

昔日繁榮的小麥島如今到處都是破瓦斷壁，拆遷后的垃圾一直沒有得到清理。

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??? 小麥島上目前還有幾戶小商販在居住。昔日名氣很大的心連心大酒店舊址對面，一處燒烤攤還在經營。

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??? 小麥島上有一家海洋科研機構不在拆遷范圍內，目前仍在正常使用。該機構戒備森嚴，不允許游人進入。

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??? 如今的小麥島，仍然是垂釣愛好者的天堂。在這里蹲上一天，野生小黃魚的收獲通常都會不錯。

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??? 閑置的小麥島上，可謂“干什么的都有”。有的駕校把訓練場搬到了這里，還有的漁民干脆在島上養(yǎng)羊。