????收費停車場稱沒義務看車

??? 在佳世客濰坊店前停車結果車內物品被盜,物業不愿承擔賠償責任

停車發票上蓋的藍色印章注明不負保管責任。

????奎文區櫻園小區的滕先生這幾天非常氣憤,他在佳世客濰坊店前的收費停車場停車時,車內物品遭到了盜竊,而負責管理此處停車場的物業公司卻拒不承擔賠償責任。9月14日,滕先生向本報反映自己的遭遇。

????心疼

????14日下午,記者來到佳世客濰坊店西北側的停車場。滕先生指著停車場內的一個車位,心疼地對記者說,他的車就是停在此處被人撬盜,偷走了車內價值1200元的導航儀。記者看到,滕先生的二廂轎車后備廂鑰匙孔處明顯有被撬的痕跡,車內的扶手箱也被壓斷。

????記者在停車場看到了一個“停車須知”牌,上寫:車輛進入本停車場停車,須按規定讀卡交費,并服從車場疏導人員調度；物業管理處收取的停車費是停車場地使用費、保潔維護費、公共能耗費、車場設備設施維護維修費；不對車輛及其隨車物品負保管、看護責任。

????滕先生出示了停車場工作人員給他的一張面值兩元的發票。記者看到,這張發票是“濰坊市停車洗車專用定額發票”,蓋有“濰坊東光物業管理有限公司”的紅色圓形印章,反面上蓋有一個方形印章,印章內容為“場地次序管理不負保管賠償責任”。

????氣憤事發兩天沒給個說法

????滕先生氣憤地對記者說,此處的停車費是每小時2元錢,全天24小時最高收費24元,是一處收費停車場,同時,如果在此處購物、消費滿30元以上,憑加蓋有效公章的購物票據,可以享受兩小時的免費停車。他覺得在收費停車場停車安全有保障,有時在附近單位辦事,也習慣將車停在此處。

????9月12日中午12時左右,他們一家三口來到此處,將車停下后,到附近小商品城買了一個拖把。隨后,他們就到佳世客濰坊店內吃了飯,又買了一些東西,共消費了50多元錢,憑購物票據免除了停車費。當他打算駕車離開時,打開車門發現有異樣,車內的扶手箱竟然斷了,新買不久的價值1200元的導航儀也不見了,就連車內的一個手電筒也沒有了。車玻璃未破,盜賊究竟是如何將這些物品盜走的?滕先生仔細查看,才發現后備廂的鑰匙孔處明顯有被撬的痕跡。

????當滕先生找到此處的一名保安時,對方說,他并沒看見有人偷車內的物品,并且他們也沒有看管的責任和義務。這讓滕先生非常氣憤。由于當天是周日,他沒有見到該物業的相關負責人,無奈只有報警。目前,警方已做了筆錄。但該物業卻一直沒有給他一個說法。

????律師物業應承擔賠償責任

????記者與滕先生一同來到了濰坊東光物業管理有限公司。一名相關負責人說,雖然停車場設有監控攝像頭,但滕先生停車的位置,攝像頭無法拍到。停車場的“停車須知”上有明確規定,物業不對車輛及其隨車物品負保管、看護責任。所以,對于滕先生車內物品被盜一事,他們不承擔賠償責任,但他們會積極配合公安部門破案,也會與滕先生進一步協調。

????對此,山東省海瑞達律師事務所的王志杰律師介紹,該物業為車主提供的發票上蓋有“場地次序管理不負保管賠償責任”內容的印章,停車須知上也有免除物業責任的條款,但這些均屬物業單方協議,按《合同法》規定,屬無效協議。同時,滕先生按該商家的促銷方式被免去了停車費,說明消費的金額中已包含了停車費,所以,物業管理部門有附屬的保管義務,車內財產受損,物業應承擔相關賠償責任。文/圖本報記者劉曉梅