“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的提出，讓四方作為核心主城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢越來越凸顯，迎來了等待已久的轉(zhuǎn)機，“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”則像一個支點，撬動了一個被激活的四方，老工業(yè)企業(yè)不斷向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，老廠房大量騰空、閑置，決定了四方生產(chǎn)型經(jīng)濟轉(zhuǎn)向服務(wù)型經(jīng)濟的蝶變之路，這也將是一條集約化、特色化的發(fā)展道路，用無限的文化創(chuàng)意突破有限的資源約束。

    轉(zhuǎn)方式與調(diào)結(jié)構(gòu)

    工業(yè)文明向知識文明的更替

    一灣碧水，打開了城市的記憶，在膠州灣的懷抱中，一個宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)的新四方，款款而來。圍繞“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”這條主線，四方區(qū)正大力實施以創(chuàng)新為支撐的“三大轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略”，實現(xiàn)“傳統(tǒng)工業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向服務(wù)業(yè)為主的高端產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，工業(yè)生產(chǎn)型功能區(qū)向綜合服務(wù)型功能區(qū)轉(zhuǎn)型，資源消耗相對較大、環(huán)境質(zhì)量相對較差、發(fā)展活力相對不足的老工業(yè)區(qū)向宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)的濱海新區(qū)轉(zhuǎn)型，努力塑造“濱海新區(qū)、創(chuàng)新四方”的城區(qū)新形象。

    2008年以來，不斷加大高端服務(wù)業(yè)招商力度，一批高端服務(wù)業(yè)項目競相簽約并入駐四方。2010年1月9日，總投資1億美元、建筑面積約7.6萬平方米，世界排名第三的商業(yè)零售企業(yè)特易購購物中心開業(yè)，成為四方區(qū)改革開放三十年招商引資工作的里程碑。四方區(qū)第一個“國字號”（國家級）高新科技項目——青島航天信息有限公司，作為青島地區(qū)唯一得到國稅系統(tǒng)承認的防偽稅控單位，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，為全市15萬戶納稅人提供了報稅軟件和系統(tǒng)維護服務(wù)。7月29日，全球最具影響力品牌酒店集團20強——尼斯酒店青島四方項目正式簽約，這是四方區(qū)第一個五星級酒店項目，標(biāo)志著四方區(qū)加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進服務(wù)業(yè)發(fā)展取得了階段性成果。無論是依托中心城市的優(yōu)勢資源，建設(shè)園區(qū)，組團發(fā)展，還是轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，打造綜合服務(wù)型功能區(qū)，產(chǎn)業(yè)培育方面，四方的最終構(gòu)想，是從單體龍頭項目落戶，到以一個項目延伸出一條產(chǎn)業(yè)鏈，從企業(yè)集群到區(qū)域化的產(chǎn)業(yè)集群，最終打造一個可持續(xù)的、集約化的發(fā)展格局。四方區(qū)在保留老廠房、老建筑、老街坊的歷史及文化風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，為其注入新的產(chǎn)業(yè)元素，使其成為激發(fā)創(chuàng)意靈感、吸引創(chuàng)意人才、聚集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的場所、中小企業(yè)的孵化器。歷史與未來、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、東方與西方、經(jīng)典與流行在這里交匯融合，經(jīng)濟效益和社會效益實現(xiàn)互利共贏。

    打造新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)

    產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，是招商引資的主要平臺，是發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要載體。某種程度上，騰籠換鳥，老企業(yè)老廠房的搬遷是商業(yè)文明與城市文化的一次精彩嬗變，也是開放、交流、合作的“助推器”，而壯大和建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對于調(diào)整和優(yōu)化全區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，形成規(guī)模優(yōu)勢，提高社會資源利用率，構(gòu)建四方特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，尤為重要，勢在必行。

    記者了解到，四方區(qū)已經(jīng)于近日出臺 《關(guān)于加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的意見》，依托現(xiàn)有資源或產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，統(tǒng)籌規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，重點規(guī)劃建設(shè)一批以研發(fā)、設(shè)計、服務(wù)外包和新興產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，支撐組團發(fā)展，從而避免轉(zhuǎn)型期的產(chǎn)業(yè)空心化，促進四方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。