序號(hào)

項(xiàng)目坐落

存在問題

解決措施

涉及戶數(shù)

1

市南區(qū)萊蕪一路11號(hào)

超容積率建設(shè)

未繳清土地出讓金

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳

49

2

李滄區(qū)興山路77號(hào)

超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，

售房主體與

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金和所欠稅款依法追繳

50

3

市北區(qū)浦口路8號(hào)

購房人無購房發(fā)票

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳

30

4

市南區(qū)觀城路67號(hào)甲

部分房屋由聯(lián)建單位出售，聯(lián)建單位已被吊銷，購房人無購房發(fā)票

經(jīng)公告后購房人單方申請(qǐng)登記；所欠稅款依法追繳

30

5

四方區(qū)順昌路15號(hào)

購房發(fā)票與合同價(jià)款不一致

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合購房人申請(qǐng)登記

16

6

無棣一路15-57號(hào)住宅

開發(fā)企業(yè)未辦初始登記

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)先行完善住宅房屋初始登記手續(xù)，配合購房人辦證

356

7

李滄區(qū)中嶗路1019-1031號(hào)

未辦理土地分割變更登記

協(xié)調(diào)建房單位辦理相關(guān)登記

168

8

市北區(qū)遼寧路71號(hào)

規(guī)劃批準(zhǔn)用途與土地用途不一致

按規(guī)劃批準(zhǔn)用途辦理登記

60

9

香港西路73號(hào)裕源大廈

超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳

91

10

廣華園小區(qū)5、6號(hào)樓住宅

開發(fā)企業(yè)已吊銷，購房人無購房發(fā)票

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)上級(jí)主管青島廣華實(shí)業(yè)總公司辦理初始登記，配合購房人辦證，所欠稅款依法追繳

218

11

四方區(qū)宜陽路89-97號(hào)

用地手續(xù)不全，超規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)

協(xié)調(diào)青島海珊集團(tuán)完善相關(guān)手續(xù)并代為申請(qǐng)初始登記

464

12

市南區(qū)海口路9號(hào)9、10號(hào)樓

超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳

48

13

市南區(qū)江西路91號(hào)

無購房發(fā)票，開發(fā)企業(yè)已吊銷

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳

13

14

李滄區(qū)青山路612號(hào)

規(guī)劃、竣工驗(yàn)收手續(xù)不全

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)

291

15

市南區(qū)四川路70號(hào)

房屋用途不明確

協(xié)調(diào)規(guī)劃部門明確房屋用途

60

16

四方區(qū)萬安一路6號(hào)

經(jīng)濟(jì)適用住房安置拆遷居民

協(xié)調(diào)市房地產(chǎn)開發(fā)局出具拆遷安置明細(xì)

498

17

四方區(qū)南寧路83號(hào)

超規(guī)劃建設(shè)

市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認(rèn)可

144

18

市南區(qū)澳門路東祥園小區(qū)

超容積率建設(shè)，未繳清土地出讓金

補(bǔ)辦土地登記，土地出讓金和所欠稅款依法追繳

82

19

四方區(qū)商水路48號(hào)B樓

原用地單位注銷，開發(fā)企業(yè)與原用地單位不一致

以開發(fā)企業(yè)為主體辦理初始登記，所欠稅款依法追繳

70

20

市南區(qū)南京路85、89、93、95、99號(hào)

未繳納契稅、營業(yè)稅

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳

132

21

市南區(qū)徐州路98號(hào)乙

自管房單位未辦理產(chǎn)權(quán)登記

協(xié)調(diào)自管房單位辦理產(chǎn)權(quán)登記

12

22

市南區(qū)大堯三路32號(hào)

未辦理竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)

36

23

市南區(qū)貴州路13號(hào)鐵路宿舍

相鄰單位不配合宗地指界

按缺席指界程序進(jìn)行地籍調(diào)查

576

24

福州南路101、103、105號(hào)萬里大廈住宅

未辦理竣工驗(yàn)收和消防驗(yàn)收

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)

240

25

市南區(qū)寧夏路26號(hào)1號(hào)樓1單元

無購房發(fā)票

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳

468

26

旌德支路12號(hào)金都房地產(chǎn)拆遷安置部分

售房主體與建設(shè)主體不一致無購房發(fā)票

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)配合登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，所欠稅款依法追繳

12

27

都昌路11號(hào)3號(hào)樓

用地手續(xù)不全

完善用地手續(xù)，補(bǔ)辦土地登記

60

28

市南區(qū)東海中路20號(hào)明珠新屯

開發(fā)企業(yè)已被吊銷，未辦理規(guī)劃驗(yàn)收

市規(guī)劃局按現(xiàn)狀予以認(rèn)可，市房地產(chǎn)登記中心代為申請(qǐng)初始登記

156

29

李滄區(qū)京口路90號(hào)

土地用途與規(guī)劃用途不一致，開發(fā)企業(yè)已吊銷

依法完善用地手續(xù)

132

30

市北區(qū)德平路50號(hào)

未繳清土地出讓金

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳

117

31

四方區(qū)金華支路9號(hào)

違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善

已完善紡織機(jī)械廠職工集資建房部分登記手續(xù)；山東省房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)青島公司銷售部分，采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為省房青島公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù)

132

32

市北區(qū)上清路39號(hào)

違規(guī)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，用地手續(xù)不完善

采取行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，土地出讓金依法追繳，已為青島興利房地產(chǎn)公司完善房地產(chǎn)登記手續(xù)

104

33

市北區(qū)上清路28號(hào)甲

超規(guī)劃建設(shè)，房屋規(guī)劃用途與實(shí)際用途不符，未辦理竣工驗(yàn)收備案，開發(fā)企業(yè)已吊銷

已完成房屋安全鑒定，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)登記手續(xù)

62

34

四方區(qū)嘉善路33號(hào)

未辦理竣工驗(yàn)收備案

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善竣工驗(yàn)收備案和房地產(chǎn)初始登記

1099

35

市南區(qū)高雄路18號(hào)

超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，開發(fā)企業(yè)已吊銷

土地出讓金依法追繳，市房地產(chǎn)登記中心代為完善房地產(chǎn)初始登記，已具備辦證條件

83

36

市北區(qū)延安三路67號(hào)2號(hào)樓5單元

未按規(guī)劃批準(zhǔn)用途建設(shè)

未辦理竣工驗(yàn)收備案

嚴(yán)格按照規(guī)劃批準(zhǔn)用途登記，行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)

14

37

李滄區(qū)青山路618號(hào)福林苑19號(hào)樓

部分房屋未按規(guī)劃建設(shè)，壓占宗地界線，需補(bǔ)辦征地及供地手續(xù)

協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)完善征地及供地手續(xù)，完善房地產(chǎn)初始登記

54

38

四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號(hào)金裕花園

未辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收

行政處理與產(chǎn)權(quán)登記分離，依法完善相關(guān)手續(xù)

568

39

李滄區(qū)振華路149號(hào)

存在權(quán)屬糾紛

協(xié)調(diào)法院解決權(quán)屬糾紛

94