浙江臺州有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格便宜的要五六萬元，最貴的可達幾十萬元。當地一工商系統干部被舉報倒賣“房票”，一次就賺了20萬元。當地有關部門排查該現象后，已有部分黨政干部主動向紀委承認轉手牟利。臺州市紀委表示，11月30日之前主動向紀委講清楚問題的，自覺上繳不正當所得將免予處理。

　　■要買房必須先拿到“房票”

　　隨著國家出臺一系列樓市調控政策，一

　　“直改名”就是對于那些還沒辦理房產證的房子，賣房人把房子轉手賣掉，然后通過開發商和房管部門的內部關系讓買房人與開發商重簽一份合同，一切仍是按照商品房買賣手續辦理，而房票就是這種非正規私下交易的憑證。臺州樓市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房東，在收取買房者房票的加價后，私下里將房源直接改名轉讓給買房者，但不通過二手房交易的正規程序。

　　這些擁有“房票”的神秘賣家是誰？他們的“房票”從什么渠道獲取的？幾位不愿透露姓名的業內人士道破了其中的奧秘：“就是領導打過招呼的這套房子留給他 ，他再給別人這樣子去賺錢。”“就像你有事情去找一些政府部門，你肯定也要通過關系什么的，如果我們公司，就是有些部門要找，我們要讓他審批，如果他不給你審批就給你卡掉。”

　　■副局長倒房票賺了30多萬

　　按照國家規定，已經預售的房子是沒有辦法再改名字的，這些所謂“直改名”的房子到底是怎么逃過有關部門監管的？房產中介的經理們說這是最簡單的事：那些擁有“房票”的人把房子轉給下家時，只要與開發商、房管部門打個招呼，再去房管部門修改一下相關票據就OK了。

　　臺州樓市的“房票”已形成一條利益鏈，成了公開的秘密。臺州市勞動局副局長李正瑞曾從開發商手上拿到市中心黃金地段的“白云山一號”的一套房子，在開發商還沒拿到房屋銷售許可證，更沒有在房管局備案時，將房子轉讓，賺了幾十萬房票的差價；臺州市食監局副局長鄭樹新也靠倒騰“白云山一號”的房票賺了30多萬。

　　鄭樹新說：“作為黨政干部這樣做是不對的，擾亂了市場秩序。我已經如實向紀委說明情況，等待市里如何處理。”

　　■100多套存在“直改名”現象

　　倒騰房票是一筆開發商、房屋中介、一部分政府官員“三贏”的生意，但直接炒高了房價，坑害了普通購房者，嚴重損害了國家稅收和政府公信力。臺州市紀委、監察局發出通知，禁止黨政干部利用崗位職權或職務影響，向房地產開發商預訂商品房房號進行違規轉讓，獲取不正當收益。

　　臺州市紀委組織人員在椒江、黃巖和路橋等地調查摸底，重點核實“方遠景元南苑”、“華府天地”等4個樓盤。臺州市紀委常委、新聞發言人項鳳日告訴記者，從對4個樓盤售出的2000多套商品房核實情況來看，發現有100多套存在違規交易的“直改名”現象。

　　項鳳日說：“這100多套是否存在黨政干部炒賣房票這種違規行為，還有待進一步調查核實。紀委重申這么個態度，對發現黨政干部炒賣房票的違法違紀行為，發現一個，堅決查處一個，決不姑息。”

　　據記者掌握的情況，目前，已有部分黨政干部主動向紀委說明轉手牟利情況。項鳳日說：“11月30日之前主動向紀委講清楚問題的，自覺上繳不正當所得將免予處理。沒有在規定時間講清楚問題的，一經查實，除上繳不正當所得以外，還將按照有關規定處理。”

　　■據中央人民廣播電臺

　　(北京青年報)