????問題產權房解決有了新進展。昨日記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，近日又有7個項目發布了辦證公告，千余戶居民可即時申請辦理房產證。至此，兩年來我市國土部門已為39個問題產權項目完善了相關手續，為6600余戶居民解決了“辦證難”問題。

????3600余戶居民已領房產證

????據市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，之所以產生“問題產權房”，即入住多年后拿不到房產證的情況，主要是由于開發

????7個項目已發布辦證公告

????近日7個項目發布了辦證公告，其中，市南區福州南路101、103、105號住宅房屋已完成初始登記，由濟南鐵路局向財稅部門繳納契稅、印花稅等后，購房人方可與濟南鐵路局共同申請房地產轉移登記。

????市南區貴州路13號鐵路宿舍已完成初始登記，購房人需與建設單位濟南鐵路局共同申請房地產轉移登記。

????青島明珠房地產開發有限公司開發建設的市南區東海中路20號明珠新屯、青島高科技工業園阜康房地產開發有限公司開發建設的市南區高雄路18號阜康大廈項目均已完成初始登記，購房人還需提供與開發商間簽訂的轉讓合同、交款憑證等材料申請房地產轉移登記，涉及多次轉讓的（買賣、交換、贈與、繼承等）需提供歷次轉讓的證明材料，理順權屬關系，逐一辦理產權登記。

????市北區延安三路67號2號樓5單元房地產已辦理了初始登記手續，12月13日起，該項目購房人可與青島金帆房地產開發有限公司持相關登記材料到青島市房地產登記中心市北交易處（地址：南京路236號-2、-3，聯系電話：85020865）依法申請辦理權屬登記手續。

????四方區萍鄉路26號1-10號樓已辦理了初始登記手續，自12月13日起，該項目購房人可與青島新海園房地產開發有限責任公司共同持相關登記材料到青島市房地產登記中心四方交易處 （地址：重慶南路120號，聯系電話：85639738）依法申請辦理權屬登記手續。

????李滄區青山路618號19號樓已辦理了初始登記手續，自12月13日起，該項目購房人可與青島新海園房地產開發有限責任公司持相關登記材料到青島市房地產登記中心李滄交易處（地址：李滄區峰山路117號，聯系電話：87632119）依法申請辦理權屬登記手續。（記者 孫靜芳）

????相關鏈接 市民購房前認準預售許可證

????市國土資源和房屋管理局特別提示購房者，購房前一定要查看樓盤項目是否已取得 《商品房預售許可證》，切勿貪圖便宜購買問題房，甚至違法房，導致自己的權益得不到法律保障。同時，請廣大市民共同參與監督房地產市場，如發現開發企業存在違規違法銷售行為的，請及時舉報（電話：82661850），相關樓盤項目預售許可及銷售情況可登錄“青島網上房地產”（ ）進行了解。

????此外，我市國土、規劃、消防等相關部門也將加大督促協調力度，盡快徹底解決問題產權項目辦證問題。為杜絕問題產權再度產生，各相關部門已就進一步加強房地產項目生產、銷售周期全程監管，完善信息互通共享機制，密切聯動協作進行了深入溝通，從房地產項目施工許可、預售許可到竣工驗收環環相扣，層層把關，從制度上和機制上防止問題房產流入市場。