????在海泊河33號地塊舊城改造區域內，幾百戶西吳家村的“趴趴房”已經在風雨中飄搖了近70年，昨天，市北區正式對外發布此區域舊城改造的拆遷公告，9350元的評估價也達到了市北區近年來拆遷補償的最高價格。今天起，居民可以開始交房并簽訂補償協議。

????老村子拆遷評估價最高

????從本周一開始，隨著海泊河33號地塊舊城改造的公示通知發出，這處等待拆遷多年的地塊就一直挺熱鬧，但到底補償價格

????“9350元？這么高？”大家紛紛議論起最近幾年市北區轄區內的拆遷補償價格。帶著大家的疑問，記者聯系了市北區開發局相關工作人員，對方表示，根據目前統計，海泊河33號地塊的評估價格的確在所有的拆遷項目中最高。工作人員告訴記者，由于這個地塊位于青島中央商務區規劃范圍的邊緣，地鄰改造后的海泊河，位置條件非常優越，周邊有包括商務區內的多個配套設施，生活非常方便，大部分房地產項目的樓盤價格都達到了近兩萬元每平方米，海泊河33號地塊達到9350元每平方米比較合理。

????據了解，今年10月份附近剛剛開盤的某房地產項目，每平方米的最低價為1.58萬元。

????面對“最高價”居民反應不一

????“他們都說這里是市北區最好的地方，這前面有超市，后面有學校，周圍都是高樓大廈，這地肯定能升值。”李女士也是拆遷片上的居民，她說自己家現在的住房已經將近70平方米，拆遷后各種補償都加在一起，估計拿到一套100多平方米的新房不成問題，她已經開始收拾房子，準備搬家，全都安頓好后，就等著拆遷后選擇一處好戶型的大房子，到時候給兒子娶媳婦用，即使將來出售，估計也能有不小的收益。

????昨天，記者在現場采訪時，對于9350元每平方米的評估價，不少希望貨幣安置的居民都比較興奮，但對準備回遷的居民來說，補償價越高預示著將來購買超過補償面積外的部分價格越高，因此對“最高價”并沒有多少興趣，但因為地塊位置優越，對這個價大家還是能夠接受。

????今起開始交房簽訂協議

????根據拆遷公告的內容，海泊河33號地塊從今天起開始交房并簽訂拆遷補償協議。本次拆遷的期限為12月18日至明年的1月16日，為了避免居民連夜排隊挨號之苦，本次拆遷繼續采用電腦搖號與現場發號兩種方式發放選房順序號。

????選擇房屋安置的居民在拆遷公告發布之日起，7日內搬家騰房的，憑驗房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號發放處進行登記，統一公開電腦搖號確定選房順序號，選房時按照選房順序號進行選房；在拆遷公告發布之日起第8日后搬家騰房的，憑驗房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號發放處領取順序號 （每戶限領一個號），選房時按照選房順序號進行選房。(于順 厲鵬)