????2009年，四方區搶抓“環灣保護，擁灣發展”戰略機遇，圍繞建設“中央文化區”，全力打造“宜商宜居宜創業充滿活力的濱海新區”發展目標，把服務業作為全區經濟工作發展的主導產業，加速實施工業企業的搬遷改造，大力引進服務業企業，著力改善經濟結構，全力推動全區服務業工作再上新水平。

????結構調整引導服務業發展

????通過招商引資促調整、企業搬遷促調整、城區改造促調整，全區服務業總量逐步增大，產業結構明顯優化，經濟布局日趨合理。據了解，全年新引進內外資服務業項目492個，占引進項目總數的97.4%；預計2009年三產增加值完成86億元，增長17.5%；社會消費品零售總額106億元，增長18%；二三產比例達43.5：56.5。城區產業正從以工業經濟為主向服務業為主轉變。

????項目建設拉動服務業發展

????四方區緊緊抓住項目建設這條生命線，不斷完善項目推進工作機制，一批投資大、效益好的服務業大項目落戶四方。引進全球第三大零售企業、英國TESCO集團投資1億美元打造人民路TESCO購物中心。歡樂濱海城項目與香港世茂集團簽訂了合作協議。雙山保兒片區已由國內最大住宅開發企業萬科集團投資建設。青島中石油昆侖天然氣、蘇商偉業、溫商投資等一批企業總部入駐四方。圍繞打造中國“橡膠谷”，總投資1.06億元的青島軟控橡膠裝備研發中心投入使用，投資7900萬元的橡膠谷創業綜合服務中心按計劃順利推進。

????擴大內需促進服務業發展

????把發展服務業作為擴大內需、優化結構、促進就業的重要舉措，堅持擴大總量和提升層次并舉，服務業比重和水平進一步提高。商貿流通初具規模，投資1億美元的TESCO購物中心開業，人民路沿街網點業態調整有序推進，方中圓特色街與韓國泰亨集團簽訂了合作框架協議，區域性商貿中心初步形成。房地產業蓬勃發展，萬科金色城品、保利百合花園等精品樓盤相繼竣工銷售，促進了人口結構、消費結構、產業結構的優化調整。文化產業加快發展，啤酒民俗文化街主體封頂，海云民俗文化街改造扎實推進，青島市民俗博物館落戶我區，紅錦坊藝術工坊正式開工并被列入青島市文化創意產業十大項目。專業市場提檔升級，長青窗簾市場二期改造完成，盛奧五金機電市場不斷擴容，國際建材城簽約落地。

????五大組團建設加快服務業發展

????東部青島國際創意公園組團，總投資56億元的萬科城一期即將開工，雙山保兒安置房全部封頂。西部歡樂濱海城組團，道路管網、軟基處理、岸線整理等工程相繼啟動，主要道路路基、軟基處理即將完工。南部建筑創意產業園組團，中國公路工程咨詢集團青島分公司、青島市建筑設計院四方分院落戶園區，中景設計創意中心主體封頂，青島地理信息大廈正在基礎施工。北部科大都市科技園組團，德國朗盛高性能橡膠研發中心二期、青島軟控橡膠裝備技術研發中心建成啟用，中國兵器集團聚氨酯工程技術中心落戶園區，橡膠谷綜合服務中心正在辦理規劃審批手續，“中國橡膠谷”建設積極推進。中部青島新都心組團，萬科金色城品一期銷售完畢，二期順利啟動。