違章別墅在半小時內全被推倒。

　　老板房主：突擊蓋房，幾天建起新違章

　　城管部門：“零容忍”，半小時全部推倒

　　隆隆的機械聲響起，溫州島中島別墅區清華苑1號別墅業主張毅（化名）知道，和城管之間的這次“違建暗戰”他是輸了：自己花了幾百萬、突擊重建的別墅，半個多小時就被拆了。

　　前天，溫州鹿城區城管與執法局聯合多部門，出動了98名人員，對溫州鹿城區七都鎮島中島別墅區內6戶違法擴建別墅進行了整改。其中，就包括張毅突擊擴建的違章別墅。

　　溫州鹿城區城管與執法局副局長鄒本篤說，對待現行違章要采取“四不管”和“零容忍”的態度：不管是城市中心還是城郊接合部，不管是地上還是地下，不管是別墅還是棚屋，不管是企業還是個人，發現一起拆除一起，反彈一次拆除一次。

　　背景

　　老板扎堆的小區

　　“新別墅”拔地而起

　　溫州鹿城區七都鎮島中島別墅區是有錢老板扎堆的地方。

　　一幢幢漂亮的別墅都在300多平方米左右，房前不僅有綠色的草坪，還有乘涼的亭子，像個美麗的花園。可有些老板不滿足，還是覺得房子小，紛紛擴建、重建。

　　“這些老板都是有頭有臉的人，個個都覺得自己滿神通的，用自家的草坪蓋點房子沒人能管。”知情人向記者透露，這些人一般要蓋違章建筑都會選擇節假日，在幾天內把房子突擊建成。

　　知情人士告訴記者，之所以選擇節假日突擊蓋違章建筑是大家都覺得這是相關部門休息的日子，沒人來管。而他們都認為，將房子突擊蓋好后人立即住進去，這時政府部門再想拆就難了。

　　溫州鹿城區城管與執法局相關人士告訴記者，在今年元旦節前后，鹿城區估計有幾十個違章建筑拔地而起。“這些別墅的擴建也是在那時候全力動工的，有的業主把小區的草坪和亭子都挖了，都蓋起了小房子。”

　　記者從溫州鹿城區城管與執法局了解到，七都鎮島中島別墅區的6位業主對自家的別墅進行了改建或擴建，擴建面積最大達478平方米，最小的也有35平方米。

　　一位老板房主的“違建暗戰”

　　突擊建房面積擴大了兩倍

　　最終幾百萬建設費還是打了水漂

　　不滿戶型，業主伺機重建

　　4年前，張毅買了島中島別墅區清華苑1號別墅，現在已價值3000多萬。半年前，張毅想入住，卻發現別墅不僅戶型不合自己心意，而且頂樓沒有窗戶。張毅打算將別墅拆了重建。

　　可是，把別墅“大動筋骨”肯定通不過審批。而且他還擔心，私自改建后政府部門會來拆違。

　　思前想后，張毅一時間找不到下手的機會，只能找來工人，悄悄地掘地三尺，開挖地下室。

　　去年年底，張毅聽到了一個“有利信息”鹿城區規劃局管的“拆違”工作，馬上要移交給鹿城區城管與執法局管理了。

　　張毅認為機會來了：趁著兩個局還在移交工作無暇顧及其他情況的空檔突擊蓋房子，蓋好了看他們能怎么樣。

　　和張毅有同樣想法的業主，在別墅區里還有不少。

　　元旦期間大張旗鼓地干

　　張毅專門找了設計師，把原來的別墅給拆了，對別墅進行了重新設計，并開始全面開工。在元旦那幾天，張毅更是號令工人們大張旗鼓地干，毫不忌諱。他認為這是節假日，趁著公務人員休息的時間突擊建房正是好時候。

　　就這樣，經過突擊，新的別墅拔地而起。此時，張毅的別墅已經由原來的380多平方米，擴建到了500多平方米，同時還私挖了面積約260平方米的地下室，其違章面積總共達400多平方米。

　　和張毅一樣，在島中島別墅區趁著元旦期間突擊建好“新別墅”的，還有其他5位業主。

　　兩次警告，業主終于慌了神

　　今年1月，剛剛接手拆違工作的鹿城城管局接到了群眾投訴。執法人員檢查發現七都島中島別墅區共有6幢別墅存在違法建設行為。其中，就包括張毅的“新別墅”。

　　“是違章建筑就要拆！”溫州鹿城區城管與執法局收到群眾舉報后，決定立即行動，同時開展打擊違法建設行為的專項行動。

　　1月份，溫州鹿城區城管與執法局發了通知，讓張毅把將別墅恢復原貌。

　　“可第一次通知，他并沒有來，還比較牛氣的。”一位工作人員告訴記者。

　　當溫州鹿城區城管與執法局第二次通知時，張毅坐不住了，因為他聽說這一次要動“真格”了。

　　張毅趕緊去說情。“我的房子當初可是花了很多錢買的，可是戶型不好，我想改改。而且現在房子已經建得差不多了，你們看能不能通融一下？”

　　張毅這一次害怕了，一改往日囂張氣焰，還通過多層關系，給相關部門的領導打電話，問能不能通融一下。

　　“一碗水我們要端平，如果不拆你的，其它的違章建筑怎么辦？”鹿城區城管與執法局對業主的“提籃子”(開后門)無動于衷。

　　張毅發現“無孔可入”，也只好作罷。“真是沒想到，這幾百萬的建設費可就打水漂了。”

　　專項行動

　　春節前正是

　　打擊“違建”好時候

　　昨天，記者從溫州鹿城區城管與執法局了解到，清華苑1號別墅新建的違章建筑已被拆，如果業主要將別墅恢復原貌，還要去相關部門申請審批。

　　此次，溫州鹿城區城管與執法局開展的打擊違法建設行為專項行動，把1月下旬到2月下旬定為集中拆違階段。

　　“根據我們的經驗，春節臨近正是違章建筑容易突擊建設的時候。同時這個時候業主一般認為管理部門年前特別忙不會來查違建。”溫州鹿城區城管與執法局有關領導說，因此春節前正是打擊違建的最佳時間。

　　據了解，1月中旬以來，溫州鹿城區城管與執法局共拆除87戶違章，面積共計4620平方米。

　　向“權富”開戰，還有哪些

　　●2009年1月，海南三亞300名城管人員出動，對頂風搶建的7棟近5000平方米的違章建筑別墅進行強制拆除。

　　●2010年6月，廣州強拆當地“最牛”違章建筑二沙島別墅群。

　　●昆明2010年底前全面強拆別墅區違章建筑。專項整治范圍包括昆明主城330平方公里、呈貢新城107平方公里住宅小區特別是別墅區內的違法建筑。（通訊員 周騫 章卉卉 記者 苗麗娜）