????新都心簡介

????新都心片區(qū)位于長沙路以南、清江路以北、南昌路以東、黑龍江路以西圍合區(qū)域。從地理位置上看，該片區(qū)位于青島市主城區(qū)的地理中心，處在東部商圈、市北CBD及李村商圈的中間地帶，規(guī)劃面積約3.98平方公里，是青島市成片開發(fā)面積最大的區(qū)域之一。從交通條件上看，黑龍江路、規(guī)劃中的重慶路快速路、即將開工建設的福州路打通工程和2014年開通的地鐵三號線貫穿該區(qū)域，交通優(yōu)勢非常明顯；從周邊環(huán)境看，片區(qū)內(nèi)擁有雙山、北嶺山等自然山體，自然環(huán)境比較優(yōu)越；同時，片區(qū)內(nèi)雙山村、保兒村、大山村、小水清溝村等舊村改造正在加快推進，具有舊城舊村改造后盤活的潛在土地資源。

????為提升該區(qū)域的規(guī)劃建設水平、塑造鮮明的城市品牌，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)”的理念，邀請美國RTKL公司編制了片區(qū)概念性規(guī)劃，力爭以高水平的規(guī)劃建設把這個區(qū)域真正打造成青島新的生態(tài)中心、文化中心、創(chuàng)意中心、商務中心和商貿(mào)中心。目前，四方區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)、綜合配套、整體提升”的思路，通過高起點規(guī)劃，利用地鐵對人流的集聚效應，率先發(fā)展黑龍江路地鐵沿線商業(yè)，集中打造現(xiàn)代商務軸線，帶動整個片區(qū)形象的明顯改觀。