青島新聞3月4日訊  記者從昨天下午召開的全市房地產工作會議上了解到，即日起全市將大規模展開房地產開發企業經營行為的聯合檢查，嚴查捂盤惜售，哄抬房價等行為。目前企業自查糾工作已經全面展開，市城鄉建設委、青島市城市管理行政執法局將進行聯合檢查，檢查截至3月25日。本次檢查結果將在月末公布于本網。

同時，本次會議還公開通報批評了2010年度在房地產統計報表、統計數據的質量情況等方面違規的73家房地產企業。

嚴查捂盤哄抬房價

為了促進房地產市場穩定健康的發展，根據國務院的要求，我市決定進行聯合檢查，嚴查房地產市場的種種劣行。記者了解到，本次檢查內容，將圍繞規劃、開發、建設、銷售、交付、售后服務六個環節對全市房地產開發項目進行全面檢查。

本次檢查將依法查出房地產開發交易環節中的違法違規行為，對于未取得經營權證預售房屋、未取得商品房銷售許可證或未按預售許可批準的范圍預售房屋的，捂盤惜售、哄抬房價、有道欺騙消費者等行為進行嚴查。

另外，還將依法查處房地產交付使用環節中的違法違規行為，重點是將未經驗收的房屋交付使用，配套設施未移交到位，擅自出租，出售公共部位、配套設施牟利，改變配套建筑使用功能，未按規劃要求建設配套設施等行為。

此外，還將全面檢查房地產銷售服務機構的建設情況。重點是售后服務專門機構的設置情況，內部管理制度、商品房購房者檔案、售后回訪制度、售后服務工作流程、售后服務質量標準等的簡歷情況，與消費者溝通渠道暢通情況。

檢查工作今天起至本月25日

據悉，本次檢查方式采取企業自查自糾、轄區管理部門普查、市級管理部門抽查和處理相結合的方式進行。目前各開發企業的自查自糾工作已經展開。

自查完成后，開發企業應該在3月4日前，向主管部門遞交書面報告。從今天開始，聯合檢查工作全面進入檢查、調查和處理階段。3月10日開始全市成立12個檢查小組，按照檢查時間表到指定區域進行檢查，并將檢查的實際情況填入《房地產企業開發經營行為聯合檢查（登記）表》的檢查意見中，檢查人員必須簽名。3月18日~3月23日，市聯合檢查小組將對各小組情況進行重點檢抽查，研究確定對涉嫌存在違法違規行為案件的立案調查取證。