中新網(wǎng)3月31日電 國務(wù)院要求各城市公布本地區(qū)年度房價(jià)調(diào)控目標(biāo)的期限今日截止。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在已出臺調(diào)控目標(biāo)的城市中，北京是目前惟一提出房價(jià)要“穩(wěn)中有降”的，而其他城市則要求新建住房價(jià)格漲幅低于GDP和人均收入增長，這也引發(fā)了社會的廣泛討論，對此，住建部已于日前發(fā)出通知，要求各地聽取民意，對已公布的房價(jià)目標(biāo)酌情調(diào)整。

　　盤點(diǎn)各大城市房價(jià)調(diào)控目標(biāo)特色

　　上海首先打破一線城市沉默

　　28日晚間，上海公布全市2011年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，今年新建住房價(jià)格漲幅需低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平，新建保障性住房面積高于商品住房面積，居民住房保障水平明顯提高。京滬廣深四大一線城市，上海率先打破沉默，祭出本年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。

　　房價(jià)調(diào)控目標(biāo) 北京首提“降”字

　　29日晚間北京市政府稱：將加大住房保障力度，廉租住房應(yīng)保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價(jià)格與去年相比穩(wěn)中有降。北京是目前唯一提出“穩(wěn)中有降”房價(jià)控制目標(biāo)的城市，特別是明確提出“降”。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表示，這說明北京市政府在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的前提下，能快速提升百姓收入，同時會采取綜合調(diào)控措施，有信心不斷縮小中等收入家庭支付能力對普通商品房房價(jià)之間的差距。”

　　深圳和廣州則目標(biāo)一致，即2011年全市新建住房價(jià)格指數(shù)的漲幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速。

　　二三線城市房價(jià)目標(biāo)參差不齊

　　從目前公布的二、三線城市房價(jià)控制目標(biāo)來看， 武漢、鄭州、太原、濟(jì)南、西安、蘭州、海口、昆明、銀川、貴陽在內(nèi)大多數(shù)省會城市公布了2011年的新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，其中部分省會城市，房價(jià)控制目標(biāo)基本控制在10%左右，還有部分城市表示漲幅“不高于本年度全市生產(chǎn)總值增速”或“小于城鎮(zhèn)居民可支配收入增速”。

　　西安目標(biāo)高于其他省會城市

　　3月24日，西安市政府對外公布了2011年新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，提出今年新建住房價(jià)格增長幅度不高于15%。在已經(jīng)公布控制目標(biāo)城市，包括合肥、蘭州、西安、濟(jì)南等幾個省會城市，對比發(fā)現(xiàn)，西安的調(diào)控增長略有偏高。

　　蘭州直接給出具體數(shù)據(jù)：漲幅不超9%

　　25日，甘肅省蘭州市公布了房價(jià)調(diào)控目標(biāo)。據(jù)介紹，今年蘭州市房價(jià)控制目標(biāo)是新建商品住房價(jià)格漲幅不超過9%。，低于當(dāng)?shù)仡A(yù)期的GDP增長14%和城市居民人均可支配收入增長10%的指標(biāo)。

　　吉林榆樹市新房價(jià)格控制目標(biāo)最寬松

　　在已公布城市中，最寬松的房價(jià)控制目標(biāo)非榆樹莫屬，該市2011年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)為“增幅低于2010年新建住房價(jià)格增幅”，而榆樹2010年新建住房價(jià)格增幅高達(dá)50.5%。而其余大多數(shù)城市的房價(jià)控制目標(biāo)大多是將漲幅控制在10%左右。

　　貴陽房價(jià)增幅“看齊”全國

　　貴陽是最早公布房價(jià)調(diào)控目標(biāo)的省會城市之一，其目標(biāo)為“新建住房價(jià)格增幅不高于去年全國平均值”。

　　住建部要求聽取社會意見 酌情調(diào)整目標(biāo)

　　針對各地公布的新建住房調(diào)控目標(biāo)，住建部近日發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)時，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會的認(rèn)同和支持。

　　通知還要求，已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖?，并根?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。