????記者從昨天召開的全市房地產市場監管工作會議上獲悉，從現在起，青島市實行商品房預售管理新規定，開發商要向主管部門上報一年的銷售計劃。從今天開始，我市啟動房地產市場交易秩序專項執法檢查，政府將全面監控房地產市場的銷售計劃，便于查處變相預售、未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為，穩定房價。市國土資源和房屋管理局制定了《商品房預（銷）售計劃管理暫行規定》，要求開發商要全面、準確填報年度和季度商品

????對開發企業提供虛假材料、申報不實或隱瞞不報的，將記入房地產銷售市場誠信檔案，同時商品房預（銷）售計劃不列入當季及下一季度的季度商品房預 （銷）售管理計劃；情況嚴重的，予以新聞曝光，并通報有關部門依法嚴肅處理。

????從今天起我市啟動房地產市場交易秩序專項執法檢查，開發企業在未取得 《商品房預售許可證》前，嚴禁以認購、預訂、認籌、排號、招募會員、發放VIP卡或要求意向購房人在指定銀行存款等形式變相預售、未批先售以及捂盤惜售等，不得隨意哄抬房價，不得散布虛假信息，不得簽訂虛假合同、陰陽合同等。對騙購住房或串通違反限購政策的，查實以后將立即暫停網簽資格，要求開發商對房屋銷售各個環節開展全面細致的自查自糾。 （記者 蘆智峰）