青島最大拆遷款詐騙案宣判

青島最大拆遷款詐騙案宣判

    為了將來拆遷時，能多獲得政府補償或者多分得一套房屋，不少房主都想方設法尋找能辦事的人，幫著把一處房產分成兩處甚至更多，王某就盯住了這個發財的機會，攬下這門生意后，頻頻出手，先后通過虛構債務、虛假訴訟等手段，為24名房主辦理了分戶，從中撈得好處費37.8萬元。

    王某的伎倆最終還是被識破，昨天下午，市北法院對這起詐騙案的

    主犯 王某 中介公司經理

    為多拿補償金想出分戶歪主意

    42歲的王某是島城一家房產咨詢有限公司的經理，2009年我市開始大規模舊城改造，能多分房屋、多拿補償金成為拆遷房主最大的心愿，王某憑著多年開房產咨詢公司的經驗，琢磨出了房主和自己“兩全齊美”的辦法——分戶。王某明知任何手腳都不做，這分戶的事情是不可能完成的，必須得想出點辦法，拿到一些法律文書才能奏效，費了諸多心思，動了不少的關系，王某終于確定了方案。

    王某的主意就是讓房主先充當欠款人，與虛擬的債權人到法院打官司，然后由法院出具法律文書，將房主的房產分開，分別落在房主和債權人頭上。

    有了主意，王某開始聯系各個環節上的辦事人員，等到房產交易中心、法院等各個部門都疏通好了關系，王某的分戶買賣也大張旗鼓地開始了。接連成功辦理了多個分戶的生意后，王某在不少小房屋中介公司那里也都有了名氣，大家凡是遇到有分戶意向的房主，一律介紹給王某。

    案例 牟某 聊城路一套老房房主

    一套小房分3戶補償協議簽3份

    2009年9月，牟某在聊城路的一套老房被列入快速路三期拆遷項目范圍內，聽說有人可以辦理分戶，牟某動了心，輾轉找到王某等人，王某看過老房子的房產證等表示“沒問題”，便開始向牟某介紹分戶需要做的 “工作”。按照王某等人的授意，牟某首先寫了一張3萬元的假借條，簽字摁印后回家等消息。

    事情過去一個月，當年10月底的一天，牟某突然接到通知，讓他到房產交易中心辦理分戶手續，很快三份房產證便到了手，原本31.81平方米的小房子，竟被分成了13.5平方米、9.3平方米和8.81平方米3戶。

    牟某能順利拿到3份房產證，完全是那張借條起了作用，原來，王某給牟某設計了一套虛假借款糾紛案。由于王某“借”了別人3萬元錢遲遲不還，結果“債權人”在臨沂一處法院提起訴訟，經過法院“調解”，雙方達成“協議”，將牟某的房產分成3戶，然后再由法院出具執行裁定書，牟某便“被迫”辦理了分戶手續。

    2010年1月，牟某的房子果然進入拆遷程序，市北區民生安居建設中心分別與3個房產證上的房主簽訂了拆遷補償協議，3套房產共獲得一套拆遷房和補償金48萬多元。而牟某完成這次分戶生意后，也從中獲得了1.5萬元的好處費。