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    網友: 留言板

    標題: 關于非農業和農業待遇不同問題

    問題: 現在沙子口有的村農業戶口和非農業戶口待遇不同，現在已經取消戶口限制了，怎么過年過節分錢分東西還要有農業和非農業的區別？不知道以后村里股份制是不是也有區別還是一樣對待，麻煩區長回答一下，同時希望嶗山區能出臺政策規范一下，謝謝

    嘉賓答復: 這位網友您好。居民委員會是居民自我管理，自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主管理、民主決策、民主監督。居民委員會依據法律規定，管理屬于社區居民集體所有的土地和其他財產，經民主程序通過，有權決定并對本社區居民給與福利分配，凡屬于本社區集體經濟組織成員，都有權享受本社區福利分配，不屬于本社區集體經濟組織成員，不能享受本社區福利分配。

    依據《中共青島市嶗山區委、青島市嶗山區人民政府關于嶗山區2006年農村社區集體資產經營管理體制改革的實施意見》，享受股權分配的主體應是集體經濟組織成員，原則上應為改革基準日前，屬本社區常住戶口，依法應享有農村土地承包權，與農村社區集體經濟組織依法有分配和義務關系并還健在的居民。

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    網友: 留言板

    標題: 祝福趙區長

    問題: 溫哥華人們希望您們健康，溫哥華人們希望您們執政為民，您們為我們辦了不少好事，我們記住了，真希望您們能落到實處，特事特辦，我們感謝啦。

    嘉賓答復: 非常感謝這位網友對嶗山區工作的關心和支持。為解決溫哥華小區有關問題，嶗山區委區政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業主個人無購房發票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區相關執法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續的辦理。同時，督促開發公司完善初始登記的相關手續，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業主即可辦理房地產權證。

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    網友: 留言板

    標題: 沒有任何借口

    問題: 尊敬的區政府領導您好：

    我是溫哥華的一位業主，我們在水深火熱中生活了近六年了，在五證齊全的情況下，我們還在忍受著沒有房產證的痛苦，政府是我們的父母官，我們多么盼望政府能本著“沒有任何借口”的原則為我們解決實際的問題，讓我們真正淋浴著黨和政府的陽光。

    一位期待中的溫哥華人

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區有關問題，嶗山區委區政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業主個人無購房發票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區相關執法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續的辦理。同時，督促開發公司完善初始登記的相關手續，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業主即可辦理房地產權證。

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    網友: 留言板

    標題: 政府臨時雇員的工資待遇問題

    問題: 領導你好，我想你應該知道臨時雇員的工資是800元每月吧？現在800塊夠干什么的。單位發8000獎金也不給發，精神文明獎3300也不給發，工資低也就罷了，獎金不能低啊，你們這些人工資高獎金高就不管下邊的人了，臨時雇員也是人啊，這個事期待解決

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規的有關規定，我區各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區政府已責成相關部門根據國家有關法律法規對我區臨時雇員工資標準問題進行調研。

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    網友: 留言板

    標題: 可憐的臨時雇員

    問題: 趙區長您好：

    嶗山區近幾年招幾批政府雇員，應該說，大部分政府雇員，工作是認真負責的，為嶗山的平安建設作出了貢獻。但是，其待遇較低，工資只有800元錢，福利待遇為零。這個工資連基本生活保障都達不到，我覺得最應該完善工資機制，作為首要的前提，別干了10年還是不漲，什么都漲，就雇員工資沒看到動靜！！

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規的有關規定，我區各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區政府已責成相關部門根據國家有關法律法規對我區臨時雇員工資標準問題進行調研。

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    網友: 留言板

    標題: 關于嶗山青島二中對面松竹新村

    問題: 趙區長您好；青島二中對面送竹新村房產證什么時候可以辦理。

    嘉賓答復: 這位網友您好。關于您提出的松竹新苑辦理房產證問題，目前，由于該小區土地、規劃、建設等資料缺失，存在歷史遺留問題，無法辦理初始登記，致使該小區不能辦理房產證。對于您提出的問題，下一步，我們將責成相關開發單位和社區辦理相關手續，以求盡早解決。您可以持相關資料到嶗山房地產交易中心咨詢溝通，以便及時了解相關情況。（嶗山房地產交易中心咨詢電話：55557665）

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    網友: 留言板

    標題: 金領世家的房產證何時能解決？？？

    問題: 金領世家近2000戶業主，入住已經兩年了，但是，房產證卻一直沒有辦下來。據了解，是因為金家嶺和嶗山區政府之間為誰繳納土地出讓金問題而推諉、扯皮所導致，請問，一方是企業利益，一方是政府利益，那么，誰來考慮和維護百姓的利益呢？望嶗山區政府速為百姓解決這一難題！！！

    嘉賓答復: 這位網友您好,金嶺世家項目業主辦證主要存在以下問題：該項目由多個開發單位開發,涉及5個出讓合同、7塊地，現存在已建成建筑物壓界問題,同時部分用地土地用途與規劃批準用途不一致，需要完善手續。為解決業主辦證問題，區政府已召開專題會議研究,目前區國土部門正在協調開發單位共同申請完善土地手續，并按照規劃部門意見統一用途、年限，補繳土地出讓金后先辦理土地合證登記，房管部門辦理項目房地產權屬備案后，業主即可辦證。

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    網友: 讓眼淚飛

    標題: 彭家莊老村有改造計劃嗎

    問題: 彭家莊老村有改造計劃嗎？具體時間

    嘉賓答復: 這位網友您好。彭家莊社區未列入2011年村莊改造計劃。按照省、市最新規定，社區啟動整村改造前，首先應做好“居民拆遷意向、拆遷補償方案、安置房屋戶型、安置補償方式”等四個方面的調查。根據調查結果，對符合有關規定、具備啟動條件的社區，可按全區統一部署，適時啟動整村改造工作。目前正在開展前期準備工作。

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    網友: 留言板

    標題: 金嶺山周邊違章建筑何時拆？

    問題: 金嶺山周遍違法建筑多數用來出租，租金政府有管理嗎？臟亂差誰負責管理，什么時候能拆掉還市民個青山！

    嘉賓答復: 這位網友您好。您所反映的金嶺山周邊環境臟亂差問題，區執法局已于4月10日起對周邊廢品店進行了清理，共清理金嶺山上廢品店3處、同安路歡樂大家庭農貿市場對面廢品店4處、青島市檢察院南側廢品店1處。

    關于金嶺山周邊違章房問題，區執法局已于3月初開始對整個金嶺山周邊區域的存量違章建筑進行統一摸底排查，目前共排查出存量違章建筑100余處，這些建筑基本建于上世紀九十年代。目前，區政府已將金嶺山規劃成金嶺山公園，按照我區“嚴格控制增量，逐步減少存量”的違法建筑整治原則，待金嶺山公園進行建設時將對周邊的存量違章建筑一并拆除。同時，已加大對金家嶺山周邊的巡查力度，對新增違法建筑將堅決予以拆除。

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    網友: 留言板

    標題: 政府臨時雇員的工資待遇問題

    問題: 領導你好，我想你應該知道臨時雇員的工資是800元每月吧？現在800塊夠干什么的。單位發8000獎金也不給發，精神文明獎3300也不給發，工資低也就罷了，獎金不能低啊，你們這些人工資高獎金高就不管下邊的人了，臨時雇員也是人啊，這個事期待解決

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規的有關規定，我區各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區政府已責成相關部門根據國家有關法律法規對我區臨時雇員工資標準問題進行調研。

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    網友: 留言板

    標題: 張家下莊社區的交通問題

    問題: 區長，你好！張家下莊社區目前公共交通狀況為零，最近的公交站點要走20分鐘才能到，上下班很不方便，而且上下班時間摩的很多，也不安全，關鍵是也沒有別的交通方式，希望可以給解決一下。謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我區無獨立的公交運營企業，區內公交客運線路由青島公交集團和交運集團負責運營。目前，保張路沿線因占路經營等問題影響，加之中韓、東韓等社區進行改造，暫不具備公交車通行條件，114路、119路調整至株洲路運行，這給保張路沿線居民出行帶來了不便。目前，保張路沿線居民可在株洲路乘坐114路、119路125路、126路、611路、386路等公交線路出行。隨著城市化進程加快，道路通行條件的改善，保張路沿線公交將恢復，群眾出行問題會得到緩解。

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    網友: 留言板

    標題: 溫哥華的昨天

    問題: 昨天的日子很難過，昨天的歡宇很囂張，昨天的清政府很配合，昨天的老百姓很無知，昨天的時間是公元2005年，轉眼之間昨天已六年。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區有關問題，嶗山區委區政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業主個人無購房發票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區相關執法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續的辦理。同時，督促開發公司完善初始登記的相關手續，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業主即可辦理房地產權證。

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    網友: 留言板

    標題: 百仕置業公司欺詐600多戶業主購房款

    問題: 尊敬的趙區長：

    您好！您是直接負責嶗山區國土資源分局、房地產開發管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區一級政府，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    百仕置業有限公司法人張仕彬，公然挪用凱旋城600多戶業主的購房資金，連續用欺騙手法，致使凱旋城小區工程六次交房違約，至今施工未完成，7、8號樓面臨爛尾，致使600多戶業主有近三分之一業主在外租房居住，無視國家有關法律法規，請嶗山區政府立即查處其違法違規行為，保護600多戶業主的合法權益！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

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    網友: 留言板

    標題: 請再增加體育中心北側即同安路上去臺東的公交車

    問題: 現在經過同安路西行的公交車只有一路223交運集團的公交車，是經過前海一線去西鎮的，為了方便百姓出行，建議區長能否與公交集團或者與交運集團溝通一下，在同安路今年打通以后，開通一路去臺東或者遼寧路科技城的公交車。謝謝區長！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我區無獨立的公交運營企業，區內公交客運線路由青島公交集團和交運集團負責運營。目前，經過同安路的公交車有223路、381路，市民可通過換乘出行。同安路打通后，我們將協調市公交管理部門對周邊的公交線路進行優化調整，方便市民出行。

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    網友: 留言板

    標題: 請解決落戶問題

    問題: 區長您好！

    能否優先解決溫哥華小區居民落戶問題？以解決孩子上學問題。

    因小區背景復雜，房產證現在無法辦理，是否可特事特辦，先解決戶口問題？房子都有購房合同，為何非要有產權證才能落戶！政府對此也有一定責任，不然這樣的房子是不能出售的。

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據規定，市南、市北、四方、李滄區及高新區內居民，因購房、承租公房、結婚夫妻投靠、父母投靠成年子女、子女投靠父母等，需要在上述區域范圍內遷移戶口的，凡符合入戶條件的，持《居民戶口簿》、《結婚證》和《房地產權證》（或房屋承租證明）及復印件以及《居民身份證》、一張居民身份證標準照片等其他有效證件，到落戶地派出所辦理審批及網上戶口遷移手續。您所住的溫哥華花園因未通過整體驗收等各種原因，現暫不能辦理《房地產權證》，根據現青島市戶籍政策，所以很抱歉您暫不能遷入戶口。目前，嶗山公安分局正在積極協調上級主管部門同意業主持購房合同、正規發票及其他有效證件落戶，具體進展您可隨時致電55580058詢問。