????【導讀】 “環灣保護、擁灣發展”戰略的加快實施，使四方區的戰略地位和區位優勢日益凸顯，讓四方走到了擁灣發展的前沿陣地。組團發展，兩翼帶動，軸線集聚，園區支撐，四方區遵循經濟、社會、人口與生態環境協調發展，各類生產要素統籌規劃、集約利用的原則，適應產業結構調整和城區功能提升的發展要求，積極構建自身可持續性造血能力，將地緣、資源優勢迅速轉化為增長動力和財富效應。

????據悉，預計到“十一五

????左手破舊 右手立新 四方華麗蝶變

????破舊立新，在滾滾的歷史洪流中，從來就不是件容易的事情，但對于四方區這樣一個老工業區來說，卻又必須面對。隨著“環灣保護，擁灣發展”的戰略推行與新一輪產業結構的調整，立新，勢在必行！而從工業文明向知識文明的更替中,四方如何才能傳承歷史、創新發展,始終立于時代發展的潮頭浪尖？

????如今，四方區堅持擴大總量和提升層次并舉，從優化服務業內部結構入手，全力引進現代物流、總部經濟、中介擔保、科技信息、創意產業等高附加值現代服務業項目，實現了現代服務業點上突破，企業數量由2008年的1172家發展至目前的1517家，增加了345家，增幅達30%，注冊資本增加44766萬元，增幅達57%。無論是依托中心城市的優勢資源，建設園區，組團發展，還是轉變發展模式，打造綜合服務型功能區，產業培育方面，四方區在保留老廠房、老建筑、老街坊的歷史及文化風貌的基礎上，為其注入新的產業元素，使其成為激發創意靈感、吸引創意人才、聚集創意產業的場所、中小企業的孵化器。歷史與未來、傳統與現代、東方與西方、經典與流行在這里交匯融合，經濟效益和社會效益實現互利共贏。

????軸線集聚、園區支撐? 掣動發展引擎

????兩翼帶動、組團發展；園區支撐、軸線輻射。從工業化起步，到產業板塊特色集約利用，再到配套園區建設，四方區正在探索的是產業、社會、人口與環境協調發展之路。換而言之，這里演繹的不僅是一個狹義區域的制度創新。

????組團發展的四方，在濱海之畔展開了一場活力再造，依托轄區科研院所及大型商貿設施優勢，結合周邊舊城舊村改造和老企業搬遷，重點打造三大功能組團。北部高端產業功能組團，充分發揮青島科技大學、中航工業、青島軟控集團等科研機構和科技公司資源優勢，依托科大都市科技園、中航科技產業園、低碳經濟示范園等園區，結合鄭州路兩側改造、老企業搬遷騰出的空間，重點圍繞“微笑曲線”兩端產業，聚集橡膠、新材料研發為主的高附加值項目，配套商務辦公、休閑居住等功能，形成高端產業功能組團。南部文化創意功能組團，依托青島理工大學、四方機廠等科研院所優勢，重點建設創意設計產業園、工業設計產業園，打造海云庵民俗文化、四機工業文化旅游圈，盡快形成功能完善的文化創意功能組團。中部商貿居住功能組團，依托四方利群、TESCO和方中園商業街的濃厚氛圍，結合重慶路快速路建設和地下空間利用，全力推進卓越新空間等重點項目，加快人民路周邊業態調整，聚集大型商業、商貿、辦公等業態，打造人民路市級商圈。同時，結合城區中部舊城舊村改造，重點培育形成麥德龍商圈、大水清溝商圈、海琴廣場商圈、新都心商圈和歡樂濱海城商圈等5個區級商圈。

????兩翼帶動、組團發展 助推新城崛起

????產業園區是區域經濟發展的龍頭，是招商引資的主要平臺，是發展高端產業和現代服務業、促進產業集群發展的重要載體。某種程度上，騰龍換鳥，老企業老廠房的搬遷是商業文明與城市文化的一次精彩嬗變，也是開放、交流、合作的“助推器”，而壯大和建設一批產業園區，對于調整和優化全區產業布局，實現產業聚集，形成規模優勢，提高社會資源利用率，構建四方特色的現代產業體系，尤為重要，勢在必行。無疑，四方區所致力建設的是一片具有茂盛生機活力的森林，他渴望的是吸引各種物種的集聚，他需求的，是蓬勃向上的活力，組團積聚的成果，以及源源不斷的生命力。

????事實上，產業園區主導下的四方區城市化進程，確實帶來了整個區域經濟結構的大轉身。如今，四方區積極搭建產業聚集發展平臺，產業園區建設勢頭良好，科大都市科技園引進研發中心、科技企業28家，橡膠谷綜合服務中心開工建設，橡膠谷國際交易中心項目正式啟動；建筑創意產業園引進10余家建筑設計企業，青島地理信息大廈主體封頂，中景設計創意中心已經投入運營；青島工業設計園已經進駐英國PG工業設計公司等35家企業，中航科技產業園引進了34家信息服務企業，高新技術產業產值占規模以上工業總產值比重預計達到45%，被評為國家知識產權強區，發展方式逐步向園區聚集、內生增長轉變。

????世界眼光 國際標準 新四方再起航

????每個城區都有自己獨特的個性，獨樹一幟的元素精彩地集結著身后的文脈，構成了豐富的魅力表情，四方特別依據業已實施的“兩翼帶動、組團發展、園區支撐、軸線輻 射”的戰略部署，創新的區域規劃正在發揮作用——即從西部的“歡樂濱海城城市綜合體”和“環灣生態走廊”到東部的“新都心”，從以技術、文化、商貿為片區特色組團發展到引導、規劃、形成新的園區建設，而“兩縱兩橫”的四條商務景觀大道則全面輻射帶動現代服務業的延伸擴展，表明了這座宜商宜居宜創業的濱海新區的決心。

???? 四方區重點打造了“兩縱四橫”六條主干道，著力打造功能完善、特色鮮明的商務景觀大道，輻射帶動周邊街區開發，大幅提升城區綜合服務功能。瑞昌路西接環灣大道，是進入青島市區的門戶，規劃建設商務載體，延伸中央商務區功能，注入現代商務業態，塑造現代化新城區景觀，將其打造成標志性商務走廊；大沙路 —長沙路是貫通青島東西、進出歡樂濱海城的主要通道，將沿大道規劃設計高檔商務設施，集中發展中小企業總部、餐飲購物品牌店、星級酒店和賓館，形成現代商務集聚帶；環灣大道將充分發揮其景觀大道的帶動效應，與西部“歡樂濱海城”建設相銜接，沿大道兩側發展現代商務和高端房地產，打造現代化、高水平的迎賓大道；四流南路—杭州路兩側，充分發揮北端科大都市科技園和南端工業設計園的帶動作用，依托沿線大企業和企業研發機構集聚的優勢，圍繞制造業產業鏈兩端，發展技術研發和技術貿易、咨詢服務、創意及工業設計、職業教育培訓等，配套相關生活服務設施，形成生產性服務業集聚帶；黑龍江路則充分發揮地鐵出口較多的優勢，重點布局發展大型超市、連鎖店、高端酒店、專業品牌專營店，規劃建設商務辦公樓宇，形成現代商貿產業帶。

????地處環灣發展的關鍵，釋放出新空間與新能量，四方，正在開啟飽含激情的藍色暢想，正在續寫一段嶄新的錦繡篇章！迅速崛起的四方，有風景之媚，也有產業之魅，一個嶄新的現代化濱海新區正在膠州灣畔悄然綻放。