????2011年7月5日，四方區舉辦“2011青島·四方產業園區發展說明會”。本次活動共達成意向40個項目，意向投資總額合計為內資207億元，意向外資1.61億美元。按照項目分類共分為四大類，園區打造類共7個項目意向總投資額內資為22億元；園區入駐類共23個項目意向總投資額內資為73.9億元，外資為3000萬美元；開發建設類共10個項目意向總投資額內資為103億元，外資為1.31億美元；其它類共2個項目意向總投資額內資為8.1億元。

????擁灣新都心 轉型正當時

????山東半島藍色經濟區建設和“環灣保護、擁灣發展”戰略、“橋隧時代”、“地鐵時代”為四方區送來了科學發展、轉型發展、跨越發展的東風：四方擁有環膠州灣5.83公里海岸線，眾多科研院所、國家級實驗室，獨一無二的陸海空交通優勢，以及動漫傳奇海、橡膠谷等一批符合藍色經濟產業的好項目、大項目，完全有條件打造成青島藍色經濟先行區。作為青島市近代工業的發祥地、轉型發展的排頭兵、擁灣發展的新都心，四方正以其獨特的區位優勢、環境優勢和后發優勢，展示著廣闊的發展前景。

????這里科研院所云集。青島科技大學在新材料研究應用領域居于國內外領先水平，青島理工大學在建筑設計領域占據區域影響力，北車集團車輛研究所、山東省紡織研究所、機械研究所等一批獨具特色的企業研究機構群，以及橡塑材料與工程教育部重點實驗室等國家級、省級重點實驗室為四方創新發展提供了有力的智力支撐。

????這里城區配套完善。隨著青島市建設中心與新一輪開發建設周期北移，四方基礎設施投入力度空前加大，東部路網骨架基本形成，“實心地”變成了配套完善的“熟地”；西部歡樂濱海城路網、管網正在加緊施工，兩年左右的時間即可全面完成；中部老城區道路整治、管網改造、河道治理和高壓線下地等工程全面推進，轄區內有海慈醫院、中心醫院等市級醫療中心，有奧林匹克體育公園、青島全民健身中心、弘誠體育場等大型體育設施，未來幾年城區功能和環境面貌必將得到極大提升；

????這里發展空間廣闊，作為青島市的老城區和老工業區，老企業搬遷和舊城舊村改造助力四方轉型騰飛。目前已有46家企業列入青島市老企業搬遷計劃。原有的13個城中村中，4個已完成改造，5個已完成部分改造，剩余4個正在或即將拆遷改造。企業搬遷后和舊城舊村改造騰出大量空間，為四方招商引資、項目建設、產業園區建設開辟了廣闊的領域，必將助力四方贏得科學發展、轉型發展、跨越發展的最終勝利。

????四方再騰飛 發展看園區

????產業園區主導下的四方區城市化進程，確實帶來了整個區域經濟結構的大轉身。這是商業文明與城市文化的一次精彩嬗變，也是開放、交流、合作的“助推器”，他們構建出的是四方特色的現代產業體系，他們培育出的，是區域經濟新的經濟增長極：產業集聚的新高地和招商引資的主戰場。

????橡膠谷。總占地約3000畝，主要是依托青島科技大學橡膠專業、人才等方面的優勢，規劃建設集科研教育、創業孵化、會展商務、信息平臺等功能于一體的高端產業聚集區。目前橡膠谷核心區域控制性詳細規劃已獲市政府批準，德國朗盛研發中心、軟控橡膠裝備技術研發中心等十余家企業已經入駐，國際橡膠交易中心一期即將啟用，發展勢頭十分良好。

????建筑創意產業園。占地約750畝，主要是依托青島理工大學的建筑學科和人才優勢，借打造集建筑設計、城市規劃、藝術創意、地理信息為一體的創意設計產業集聚區。目前園區內中景設計創意中心已建成運營，青島地理信息大廈已經主體封頂，銀華廣場正在主體施工，宏業廣場、裕龍商務城正在準備土地招拍掛；鞍山路北片城市綜合體正在完善規劃設計方案。青島勘察測繪研究院、青島城市規劃研究院等十余家規劃設計單位已確定入駐。

????工業設計產業園。是我市培育的工業設計專業科技園區，主要是依托四方機車廠工業設計產業基礎，借助青島市工業設計協會力量，打造全國有影響力的工業設計產業基地。目前，國家快速成型技術中心青島基地、英國PG工業設計公司等三十余家工業設計企業已經落戶園區，市工業設計協會在四方機廠建設工業設計產業基地列入了市經信委十二五規劃。

????中航工業青島科技園。主要是依托央企中航集團的優勢，在原前哨精密機械公司廠區，建設國家級高新技術企業和高端產業聚集區，承接中航集團及其旗下轉移項目，目前四方區政府已經與中航集團簽訂了合作框架協議，新孵化基地已經改造完成，百靈科技等二十余家企業已入駐園區。

????汽車貿易服務園。計劃在原有重慶南路汽車貿易大道的基礎上，狠抓現有產業的提檔升級，重點引進高端品牌和汽車貿易總部，并將現有產業鏈條延伸為集汽車銷售、展示、服務、文化、體驗為一體的產業園區。美昌（汽車）集團投資建設的大昌雷克薩斯汽車品牌綜合體項目已奠基啟動。

????青島現代紡織產業園。主要是依托紡織工業傳統和青紡聯集團的優勢，大力發展紡織研發、銷售采購及創意設計、文化旅游等相關服務業態，實現紡織工業的轉型升級。目前已經與青島紡聯控股公司簽訂了戰略合作框架協議，“國家多組份差別化紗線坯布開發基地”和“中國多組份紗布精品基地”兩大“國字號”基地也正式在園區掛牌。

????現代物流商務園。依托中外運等現有物流企業，打造服務于主城區居民生活的商貿物流業，同時積極發展第三方、第四方物流及物聯網技術。目前園區已完成了概念性規劃編制工作，引進了新華書店集團、中外運等物流總部項目，海信環灣大廈奠基，笑蕾“夢幻工廠”體驗園、百洋醫藥科技園按計劃順利推進。

????生物科技產業園。依托中國動物衛生與流行病學中心及其控股的易邦生物工程公司的力量，搭建國際化生物技術研發平臺，吸引生物醫藥、保健食品、醫療器械等相關企業進駐。目前已經與動衛中心、海川集團簽訂了合作框架協議，編制完成了園區概念規劃方案，正在開展園區土地整理及收儲工作。

????海爾智能產業園。利用原海爾冰箱廠地塊工業遺存，依托海爾集團公司，打造集數碼產業研發、家電創意、金融保險、市場營銷、工業旅游等現代服務業為一體的產業園。目前已完成廠區內企業外遷，正在準備土地收儲。

????山東影視文化產業園。利用現有“山、海、城”自然資源和豐富的工業遺存，規劃建設大型影視制作、文化旅游綜合項目，目前項目已經簽約。

????好風憑借力 前程無限時

????“十二五”時期是四方跨越發展的關鍵時期，四方區盯緊當前難得的歷史機遇，科學謀劃“三大轉型戰略”：由工業為主的傳統產業結構向以服務業為主的高端產業結構轉型；由工業生產型功能區向綜合服務型功能區轉型；由環境質量相對較差、發展活力相對不足的老工業區向宜商宜居宜創業的現代化新城區轉型，努力塑造“濱海新區、創新四方”的城區新形象。

????組團發展，就是根據產業布局和功能需求，在四方轄區重點打造五大功能組團，北部高端產業功能組團、南部文化創意功能組團、中部商貿休閑功能組團、西部新興服務功能組團和東部核心商務功能組團；兩翼帶動，就是選擇東部“青島新都心”、西部“歡樂濱海城”作為東西兩翼率先啟動，迅速形成高強度資金注入，打造引領四方現代化城區建設的兩大增長極；軸線集聚，就是按照“二橫四縱”路網骨架（縱向是山東路—瑞昌路、長沙路—大沙路、環灣大道、四流南路—杭州路，橫向是重慶南路、黑龍江路），構架六條功能突出、各具特色的產業發展軸線和商務景觀大道，通過發揮軸線集聚效應，帶動周邊發展；園區支撐，就是依托龍頭企業和科研院所，重點培育和建設以研發、設計、創意和新型產業為主的現代產業園區。

????地處環灣發展的關鍵，釋放出新空間與新能量，四方，后勁十足。

????它就像一架正在跑道上緩緩滑行的飛機，油箱滿載、航程明確，相信用不了多久，就會一飛沖天。