????早報訊 昨日，青島市國土資源房管局副局長王咸寧表示，市國土資源房屋管理局將會同價格部門對電梯運行費進行調研，適當調整電梯運行費。

????物業抱怨電梯費過低

????近年來，我市不少住宅小區的電梯頻頻出現故障，導致出現多起安全事故，究其原因，主要是維修維護不及時導致的，但與此同時，物業服務企業也“喊冤”，物業收取的電梯服務費太低，根本無法投入大量經費用于電梯維護。昨日網友“蘇央離”在線

????物業費由市場調節

????此外，還有物業從業人員在線指出：“近10年來社會各項費用都大幅上漲，可物業費卻出奇地穩定，我單位管理的小區物業費至今仍是3角錢，費用跟不上，致使我們物業行業沒有一個良好的生存環境，談何發展？”

????王咸寧答復表示，根據2007年3月1日實施的《青島市物業服務收費管理暫行辦法》和《青島市住宅物業服務分等收費標準》規定。前期住宅類物業收費實行政府指導價（收費在0.25元至3元每月每建筑平方米之間），其標準經市物價局會同市國土資源房管局核定后由開發建設單位通過公開招投標的方式選聘物業服務企業；成立業主大會選舉產生業主委員會以后，收費標準由業主大會與物業服務企業協商確定；其他類型物業實行市場調節價由雙方協商確定。 裝修垃圾要交處理費 另一網友在線問道：“我是一個新入住小區的業主，物業公司強制收我們的裝修垃圾處理費，請問裝修垃圾收費有什么依據和標準？”

????王咸寧回復說，根據我市物業服務相關規定：新建住宅物業，業主裝修房屋產生的裝修垃圾，委托物業管理企業代為清運的，業主大會成立前，其收費標準可按照房屋建筑面積或重量收取。按照房屋建筑面積收取的，每平方米不超過2.00元；按重量收取的，每50公斤不超過4元。具體收費方式由物業服務企業與業主協商確定，并簽訂書面協議，未簽訂協議的，不得收費。 （記者 孫靜芳）