青島今年計劃開工46個“兩改”項目

????昨天，青島市城鄉建設委房地產開發管理局發布消息稱，今年計劃開工的46個“兩改”項目，截至6月底，已經開工29個。據悉，兩改項目建好后將惠及居民2.5萬戶，這樣的改造規模超過了青島歷史上歷次住房建設工程，而且改造范圍從四區擴大到七區。

????現場探訪 開挖地基市民來探營

????河南、南莊項目位于李滄區九水路以南，海爾立交橋以北

????記者看到，因為地面挖得太深，有些地方已經滲出水，該項目毗鄰一處居民小區。記者留意到，在靠近小區的位置，施工人員用水泥等加固墻面。“都挖了那么深了，真快啊！”在現場，記者遇到南莊的一名村民，他告訴記者，他特意過來看看工程進展到什么程度。這名村民表示，他們目前一家三口在外租房住，每月的房租1200元左右，他們期待能夠早日搬回新居。

????記者了解到，此處項目3年后才能建好，屆時當地村民就可以回遷。

????權威發布 城中村改造項目共40個

????市城鄉建設委房地產開發管理局相關負責人表示，我市計劃于2012年完成我市建成區和規劃區內120個城中村和重點村的開工改造，拆遷改造涉及居民約8萬戶。今年共計劃開工城中村改造項目40個、舊城區改造項目6個，受益拆遷居民2.5萬戶，同時配建保障性住房1526套，是我市“兩改”啟動以來改造規模最大、受益群眾最多的一年。

????今年計劃開工的40個城中村改造項目已開工27個，計劃開工的6個舊城區改造項目已開工2個，共涉及居民1.39萬戶。已開工項目數占計劃總數的63%；涉及居民戶數占計劃總數的56%。我市“兩改”項目規劃建設安置房8萬套，已經竣工安置房4.4萬套。回遷居民中，城中村居民戶均住房建筑面積由55平方米提高到160平方米，舊城區居民人均住房建筑面積由14平方米提高到31平方米。通過拆遷安置，直接解決了拆遷居民中符合住房保障條件的5400多戶低收入家庭的住房問題。通過配建9400多套保障性住房，為解決更多低收入住房困難家庭住房問題提供了有力支持。“兩改”項目還規劃建設了13萬多套商品住房，增加了住房市場供應，有效緩解了市場壓力。

????相關新聞 安置房內設施齊全

????“兩改”對于建立低端有保障、中端有支持、高端有市場的多層次住房供應保障體系發揮了重要支撐作用。住房建設水平通過“兩改”得到提升。在改造中，戶型設計充分征求居民合理化建議，方便了群眾生活，受到普遍歡迎。安置房項目中水、電、氣、熱、通訊、網絡、居民健身休閑、養老、醫療衛生、社區服務等設施一應俱全，群眾生活環境優美、和諧便利。建設標準更加現代化。改造中廣泛采用了新技術、新工藝、新材料、新設備，大力建設節能省地、低碳環保型住宅，建筑節能普遍達到65%以上，新建小區平均綠地率普遍達到35%以上。

????另外，我市的城市環境功能通過“兩改”得到改善。房屋危破陋、環境臟亂差、配套不完善的城中村和舊城區逐步被環境優美、功能完善的現代化小區所取代。(記者 王磊江 攝影報道)