最高人民法院12日發(fā)布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》，重點(diǎn)針對(duì)婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題作出解釋。

　　最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工介紹，這是繼2001年修訂的婚姻法施行后，最高法分別在2001年和2003年公布了第一批和第二批關(guān)于婚姻法的司法解釋，這次是第三次，解釋共有19條，將于2011年8月13日起施行。

　　婚后父母給子女買房歸單方

　　司法解釋的第七條明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　最高法新聞發(fā)言人孫軍工介紹說(shuō)，從司法解釋公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對(duì)此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。

　　由雙方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

　　拒絕親子鑒定要承擔(dān)敗訴后果

　　來(lái)自最高法的數(shù)據(jù)顯示，2008年全國(guó)法院一審受理婚姻家庭糾紛案件共計(jì)128.6萬(wàn)多件，2009年為134.1萬(wàn)多件，2010年為137.4萬(wàn)多件，呈逐年上升趨勢(shì)。2010年全國(guó)法院一審受理離婚案件116.5萬(wàn)件左右，受理?yè)狃B(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系糾紛案件5萬(wàn)多件，受理?yè)嵊M(fèi)糾紛案件2.4萬(wàn)多件，受理婚約財(cái)產(chǎn)糾紛案件2.5萬(wàn)件左右。“案件中相對(duì)集中地反映出婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，亟須進(jìn)一步明確法律適用標(biāo)準(zhǔn)。”孫軍工說(shuō)，最高法于2008年1月啟動(dòng)了《婚姻法解釋（三）》的起草工作。經(jīng)審判委員會(huì)討論通過(guò)了《婚姻法解釋（三）》，重點(diǎn)對(duì)親子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定的法律后果、離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的處理等問(wèn)題作出了解釋。《婚姻法解釋（三）》明確規(guī)定，在親子關(guān)系訴訟中，一方當(dāng)事人拒絕鑒定將導(dǎo)致法院推定另一方主張成立的法律后果。孫軍工說(shuō)，在處理有關(guān)糾紛時(shí)，如果一方提供的證據(jù)能夠證明當(dāng)事人之間可能存在或不存在親子關(guān)系，另一方?jīng)]有相反的證據(jù)又堅(jiān)決不同意做親子鑒定的，人民法院可以按照相關(guān)規(guī)定推定請(qǐng)求否認(rèn)親子關(guān)系一方或者請(qǐng)求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立，而不配合法院進(jìn)行親子鑒定的一方要承擔(dān)敗訴的法律后果。

　　婚前貸款買房歸個(gè)人所有

　　司法解釋第一次明確了離婚案件中，一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。孫軍工說(shuō)，《婚姻法解釋（三）》規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。同時(shí)，在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)。司法解釋還指出，如果夫妻一方未經(jīng)另一方同意而出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。同時(shí)，夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

　　刪除婚外同居約定補(bǔ)償條款

　　最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》12日正式發(fā)布，解釋刪去了此前征求意見稿中有關(guān)婚外同居關(guān)系解除后財(cái)產(chǎn)問(wèn)題如何處理的條款，對(duì)此，最高法有關(guān)負(fù)責(zé)人作出了解釋。

　　據(jù)了解，征求意見稿中第二條內(nèi)容是，有配偶者與他人同居，為解除同居關(guān)系約定財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償，一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的，法院不予支持；但合法婚姻當(dāng)事人以侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)為由起訴主張返還的，法院應(yīng)受理并根據(jù)具體情況作出處理。

　　最高人民法院民事審判第一庭庭長(zhǎng)杜萬(wàn)華對(duì)刪除這一條規(guī)定解釋說(shuō)，婚外同居的情況十分復(fù)雜。有些是明知對(duì)方有配偶而與之同居的，有些是不知道對(duì)方有配偶而與之同居的。結(jié)束同居的財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，有些人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)解決償還問(wèn)題，有些企圖以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決問(wèn)題。同居的時(shí)間也不能一概而論。此外，婚外同居還涉及傳統(tǒng)道德、善良風(fēng)俗等問(wèn)題，簡(jiǎn)單的條文難以涵蓋復(fù)雜的情況，對(duì)于該類問(wèn)題的解決需要進(jìn)一步研究和認(rèn)證。

　　杜萬(wàn)華表示，司法解釋中沒有規(guī)定不等于在審判實(shí)踐中不正視這個(gè)問(wèn)題。法院在處理此類案件時(shí)，將堅(jiān)持以下原則：維護(hù)社會(huì)主義道德風(fēng)尚；維護(hù)傳統(tǒng)的善良風(fēng)俗；維護(hù)社會(huì)主義條件下婚姻家庭的穩(wěn)定；維護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益；維護(hù)當(dāng)事人在法律上的合法權(quán)益。但他強(qiáng)調(diào)，不同案件可以按照不同原則來(lái)處理。

　　房產(chǎn)確權(quán)將有法可依

　　島城司法人士：新司法解釋令審判更加明確

　　昨天，最高人民法院發(fā)布《最高人民法院關(guān)于〈婚姻法〉適用若干問(wèn)題的解釋（三）》有關(guān)情況，記者就此采訪了市北法院民五庭法官高沛沛。

　　“對(duì)夫妻一方婚前支付房款首付，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬，之前一直沒有明確的解釋。”高沛沛說(shuō)，在婚姻案件審理中，經(jīng)常出現(xiàn)婚前一方支付房款首付，婚后由夫妻共同償還貸款的情況，一旦夫妻要求離婚，房產(chǎn)歸屬到底該如何判決，全市法院一直使用市中院的一份指導(dǎo)意見，原則上是歸支付首付一方，對(duì)于夫妻婚后共同投入部分，由獲得房產(chǎn)一方根據(jù)實(shí)際投入比例和收益比例給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。《解釋（三）》的實(shí)施，盡管與先前市中院的指導(dǎo)意見相吻合，但將令此類案件的審理更加明確。同時(shí)，高沛沛表示，之前婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于婚后投資，所得收益該如何分配，也一直都是由辦案法官裁量，《解釋（三）》也對(duì)這個(gè)問(wèn)題有了明確的說(shuō)法。

　　高沛沛通讀了《解釋（三）》的全文后表示，在所有條款中，“婚后一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”的確定，是所有條款中變化最大的，也是最“引人注目”的。高沛沛說(shuō)，之前，如果夫妻中一方父母出資為子女購(gòu)買房產(chǎn)，一般都被認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書面證據(jù)證明只贈(zèng)與夫妻中一方，而且這個(gè)書面證據(jù)必須由夫妻雙方簽字認(rèn)可。《解釋（三）》則完全將判案的標(biāo)準(zhǔn)“顛倒”了，除非另一方有充足的證據(jù)證明房屋贈(zèng)與夫妻雙方，否則父母出資為子女購(gòu)買房產(chǎn)一律歸自己的子女所有。(記者 于順)

　　婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛怎么判？

　　最高法有關(guān)負(fù)責(zé)人詳解婚姻法司法解釋

　　最高人民法院12日正式公布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》。這一將于13日施行的司法解釋針對(duì)當(dāng)今社會(huì)婚姻家庭糾紛中的主要問(wèn)題為人民法院提供了裁判依據(jù)。

　　婚前貸款買的房婚后配偶有份兒?jiǎn)幔坑H子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定怎么辦？父母為子女結(jié)婚買的房，會(huì)成為兒媳婦或女婿的財(cái)產(chǎn)嗎？……最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工和最高人民法院民事審判第一庭庭長(zhǎng)杜萬(wàn)華對(duì)這些問(wèn)題做了詳細(xì)解答。

　　婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題“與時(shí)俱進(jìn)”

　　問(wèn)：這次關(guān)于婚姻法的司法解釋已經(jīng)是第三次了，為何在這個(gè)時(shí)候又出臺(tái)一個(gè)司法解釋？

　　答：2008年以來(lái)，全國(guó)法院一審受理婚姻家庭糾紛案件共計(jì)1286437件，2009年為1341029件，2010年為1374136件，呈逐年上升趨勢(shì)。案件中相對(duì)集中反映出婚前貸款買房、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)、親子鑒定等爭(zhēng)議較大的問(wèn)題，亟須進(jìn)一步明確法律適用標(biāo)準(zhǔn)。為此，最高人民法院于2008年1月啟動(dòng)了關(guān)于婚姻法司法解釋（三）的起草工作。經(jīng)過(guò)充分論證后，經(jīng)審判委員會(huì)討論通過(guò)了司法解釋（三）。

　　“房子”成婚姻糾紛中“重頭”

　　問(wèn)：這次司法解釋中直接涉及房產(chǎn)的就有好幾條，這些糾紛該怎么處理？

　　答：離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問(wèn)題之一。司法解釋（三）首次明確了離婚案件中一方婚前貸款購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。

　　另一種關(guān)于房產(chǎn)的糾紛是，如果夫妻一方在另一方不知情的情況下，將雙方共有的房屋賣給了第三方怎么辦？司法解釋（三）第十一條指出，只要第三方的購(gòu)買行為具備三個(gè)條件，人民法院則不支持另一方追回房屋的主張。這三個(gè)條件分別是：第三方要善意購(gòu)買，即購(gòu)房時(shí)并不知道賣房的夫妻雙方?jīng)]有協(xié)商；支付合理對(duì)價(jià)；辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，這標(biāo)志著房屋買賣的物權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移。有專家認(rèn)為，如果夫妻雙方只有一套住房，一方未經(jīng)同意出售住房，可能損害另一方的合法權(quán)益，則應(yīng)當(dāng)允許追回房屋。但建議最終未被采納，是因?yàn)橐惶鬃》康那闆r比較復(fù)雜：若一套住房是豪宅，賣了之后還可以買小房，這種情況下人民法院不支持追回住房的主張；如果出售的房屋是唯一的小房，出售之后將無(wú)處棲身，在具體執(zhí)行判決時(shí)法院可支持追回住房的主張。

　　登記程序有瑕疵婚姻有效嗎

　　問(wèn)：在結(jié)婚登記程序存在瑕疵時(shí)，婚姻關(guān)系是否有效呢？

　　答：現(xiàn)實(shí)生活中，常常有當(dāng)事人以結(jié)婚登記程序中存在瑕疵為由申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效，如一方當(dāng)事人未親自到場(chǎng)辦理婚姻登記、借用或冒用他人身份證明進(jìn)行登記、婚姻登記機(jī)關(guān)越權(quán)管轄、當(dāng)事人提交的婚姻登記材料有瑕疵等。在結(jié)婚登記程序存在瑕疵時(shí)，如果同時(shí)欠缺了結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件，在法律規(guī)定的情形內(nèi)，可以被人民法院宣告無(wú)效，但對(duì)僅有程序瑕疵的結(jié)婚登記的法律效力缺乏明確的法律規(guī)定。當(dāng)事人以婚姻登記中的瑕疵問(wèn)題申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效的，只要不符合婚姻法第十條關(guān)于婚姻無(wú)效的四種規(guī)定情形之一，法院就只能判決駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)。如果將符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件但結(jié)婚登記程序上有瑕疵的婚姻宣告為無(wú)效，不僅擴(kuò)大了無(wú)效婚姻的范圍，也不符合設(shè)立無(wú)效婚姻制度的立法本意。這次解釋就第一次明確了以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由主張撤銷結(jié)婚登記的，應(yīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟。