????如今的李滄商圈已經遠非 “熱鬧”這個詞能夠表達。李村大集歷史悠久聲名遠播，嶗山百貨、北方國貿、利客來三大商貿集團穩居青島十大商貿企業，全區人均零售營業面積在青島12區市中排名第一，成為島城商賈云集之地、財富匯聚之所，奠定了李村商圈作為市區北部商貿中心的地位。根據“擁灣樞紐、生態商都”的發展定位，區委區政府提出加快建設集購物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能于一體的

????引領商業擴容升級

????在縱向的重慶路與黑龍江路，打造兩條聯系青島城區南北、承接中心城區功能的發展軸。通過聚合外來生產要素和城鄉消費需求，帶動輻射沿線區域的開發建設，培育以城市物流和專業市場為特色的產業體系，建設輻射半島區域的“生活消費品走廊”。在橫向，打造李村河休閑產業帶，九水路商貿產業帶，金水路商務產業帶，百果山—老虎山—煙墩山商旅產業帶，形成“點線面”相結合的商務商貿總體戰略發展格局。結合如火如荼的城區“兩改”工作，制定有關制度，對城中村改造項目的商業和居住比例作出明確規定，一般項目商業比例不得低于20%，重點區域、重點項目的商業比例要達到40%，甚至50%以上，通過平衡比例、規范運作，加快拓展商貿業發展空間。

????匯聚眾多商業航母

????總投資達168億元的萬達廣場、蘇寧半島總部、偉東·樂客城、銀座廣場、寶龍廣場、百通大廈、東興片區等中心商圈改造項目，均為現代高端商業項目，集商務商貿、休閑娛樂、綜合辦公等多種功能于一體，實現了行業領軍企業參與李滄開發建設從無到有、從單兵作戰到集聚發展的躍升，將有效提升中心商圈商業檔次，引領青島北部商圈駛入加速提檔升級的快車道。目前商貿業大項目整體進展順利，蘇寧半島總部、中防地下商城已經開始營業，3-5年內李滄將新增商業面積160萬平方米，相當于目前商圈營業面積的4倍。

????多種業態齊頭并進

????李滄區內匯聚四大茶葉專業市場，各類茶葉經銷商1000多家，國內主要茶產區的各種名茶在這里均有銷售。家居市場方面，在已有的達翁家居市場、書院路家居市場的基礎上，相繼引進了富爾瑪家居、海博家居等高檔家居市場，共有家居市場面積20萬平方米，多個家居大鱷正在積極洽談引進中。依托良好的五金機電市場基礎，投資15億元的青島國際五金機電城項目正在建設，將形成集批發物流與定向服務為一體的復合型機電五金商貿市場。除此之外，服裝鞋帽、酒店用品等生活消費品專業批發市場已形成較強的輻射力，并逐步發展壯大。

????物流產業聚集發展

????利用區內青島膠州灣大橋，鐵路青島新客站、樓山鐵路貨運站以及五縱四橫路網和臨近青島國際機場的交通優勢，在短短幾年實現了物流業跨越發展。在青島市《“十二五”現代物流業發展規劃》規劃中，李滄樓山物流園區列入7大物流園區，上臧配送中心、中石化配送中心、利客來商貿配送中心列入8個配送中心。在北部樓山區域建設占地1000余畝的生產性物流中心，目前一期工程天澤物流項目已全面竣工，入駐物流企業120余家；總投資2.2億元的潤泰石化物流項目已經竣工即將投產。在東部生態商住區建設高端生活性物流中心，總投資8.6億元的蘇寧、蒙牛、魯抗、九州通、利群等5個城市物流項目正在加快建設，構筑東西呼應、集聚發展、相互促進的物流業發展框架，呈現現代物流業高端拓展、集聚發展的良好態勢。