????什么是高端養老？傳統觀念里，去養老院的多是生活難以自理的老人。而新型的高端養老產業則是瞄準了那些身體健康、精神樂觀，退休后希望繼續享受人生的老人。上周末，新華錦聯合日本長樂控股株式會社投資3億元啟動的“長樂國際頤養中心”在嶗山區投入運營，揭開了高端養老產業的面紗：青島的海濱美景、優越氣候，再加上現代化管理的頤養服務，將吸引全國乃至全球的老年人來青島安度晚年。

????“頤養中心”配

????上周六，新華錦·長樂國際頤養中心在青揭幕。項目由新華錦集團和日本長樂控股株式會社共同投資3億元打造，入住會員可享受養老住宅、理財、醫療、旅游等待遇。頤養中心內配有專業證書的日本服務員。

????該項目是全國首個 “老年產業進駐社區”社會化養老示范項目、也是目前國內首家充分引進日式頤養服務模式和服務理念的高端會員制頤養中心——新華錦·長樂國際頤養中心，同時也是一座融都市文明生活之方便、田園生活之清新、國際休閑頤養產業的項目。該項目新華錦集團控股70%，日本長樂控股株式會社占30%股份。

????記者在現場參觀看到，長樂國際頤養中心位于新華錦地產愛丁堡項目1號樓，整個高層項目有161套住房，可以同時接納300名以上的老年人。房間裝修豪華，視野開闊，是相當優良的親海住宅。更值得一提的是,作為老年頤養項目，中心內養老設施完備，除了餐廳、游樂室等設施外，在一層還有一個室內游泳池，硬件設施堪比五星級酒店。

????會員押金起步199萬

????據悉，長樂國際頤養中心收費也堪稱高端。非會員入住每月收費1萬元，交費后不用再交其它費用就可以享受中心的吃、住、娛樂服務。如果老年人想在該中心常住養老三年以上至幾十年，那么根據房型不同，需要繳納199萬至300萬元的押金，期間食宿無需另附費用，老年人離開或離世后，押金退還。

????“老年頤養，已經列入新華錦集團的最新產業板快。”新華錦集團董事長張建華介紹，老年頤養，已經列入新華錦集團的最新產業板快。發展老年產業，主要分三步走，首先，高端進入，打造品牌。新華錦集團實現了與日本長生集團的戰略合作后，首要的就是要打響長樂頤養的品牌，從管理和服務的最高端進入市場。這樣，便于樹立品牌，鍛造隊伍。因此，第一個項目無論從硬件和軟件都著力體現高水準，將長樂頤養中心的“醫、食、住、行、游、樂、學”完美地呈現給顧客，把中心建設成一所設施現代化，服務規范化，管理科學化的符合國際標準的中國最具幸福感的老年頤養服務機構。

????此外，拓展市場，高、中并舉。新華錦集團在愛丁堡項目啟動的同時，已經著眼于將來產業的發展和新的項目的開發建設。下一步將發揮新華錦集團和日本公司的優勢，策劃和實施今后的頤養項目。今后的項目，將不僅僅是面向高端市場，也逐步面向中端市場和一般市場。實現高端養老項目和一般養老項目的共同發展。今后，新華錦養老產業不僅要辦養老機構和養老院，還要探討和發展上門護理服務、日托管服務、小區嵌入式頤養等服務方式。同時，逐步發展相關產業，比如老年房地產、老年融資、老年護理器具、老年護理培訓等。

????整合“碧海藍天”優勢

????對于新華錦進軍高端養老產業，市場人士表示值得期待。有關經濟界人士表示，青島的碧海藍天紅瓦綠樹不僅對游客有吸引力，還有很多人來到青島就不想走了，特別是外地的老人，想在青島養老、安度晚年。高端養老市場，就是意在這部分老年消費者。新華錦作為大型綜合型企業，旗下廣泛涉足地產、酒店、外貿等行業，具備整合各方面資源的實力。此次進軍高端養老產業，就是把企業地產、酒店、服務等優勢與青島得天獨厚自然資源結合在一起，這個市場前景廣闊。（記者 劉文劍）