圖為9號樓周圍施工現場。

????小區兩年前規劃建垃圾轉運站,購房者卻毫不知情。近日,青島保利百合花園小區的業主得知樓下要建垃圾轉運站時,質疑開發商賣房時有意隱瞞,而開發商則稱,此處要建封閉的垃圾間不是垃圾中轉站,不需要公示。記者求證規劃局得知,此處確實要建垃圾轉運站。

????事件:　小區要建垃圾轉運站,業主不知情

????近日,記者接到保利百合花園小區業主的反映稱,在保利百合花園小

區西區8號樓、9號樓之間將建一座垃圾轉運站,而業主們在購房前并不知情。“我們買房時,保利的售樓員總是介紹小區將建學校、幼兒園、市場、花園等配套設備,但是從未提過小區還要建這樣一座垃圾轉運站。”在保利百合花園西區9號樓購房的呂女士說,房子是一年之前每平方花10500元買的,而她們看到市規劃局對垃圾轉運站的審批是2010年2月,這意味著開發商早就知道這里要建一個垃圾轉運站而沒有事先告訴業主。

????近日,在保利百合花園小區西區,工地上還在塵土飛揚地施工,記者在工人的指引下來到西區的9號樓和8號樓中間,只見工人在對樓座施工,垃圾轉運站的施工還沒開始,工人稱他們只負責建樓,小區的保安和物業工作人員給出記者答復,8號樓和9號樓之間確實要建垃圾轉運站,只是還沒有動工。

????“真要建垃圾轉運站,我們還不得天天聞臭氣,別處不知道,寧夏路和永嘉路交叉口的那個垃圾轉運站,每當走到那個路口就被熏得不敢喘氣。”小區業主孟女士說。

????回應:　開發商稱要建垃圾站,　否認建轉運站

????對業主的質疑,保利地產客服中心一位王姓工作人員稱,8號樓和9號樓之間確實要建一個封閉的垃圾間,但不是垃圾轉運站。“垃圾間是小區配套設施,而轉運站是需要公示的,這個垃圾間大約90平方米,高6.7米,只用于存放垃圾桶,不會當做垃圾轉運站。”王姓工作人員稱,只是這個垃圾間比較高檔,是封閉的,東區也有一個類似的垃圾間,那個垃圾間只是沒有封閉。

????這位工作人員說,為了打消業主顧慮,他們已經在網上書面對此事進行了澄清,記者在某網站找到一篇《關于百合西區垃圾間提出問題和要求的回復》,回復稱,8號樓9號樓之間的建筑名稱是垃圾間,層高6.7米,建筑面積92平方米,設計時按僅服務于西區的容量考慮。垃圾間原設計即為封閉式,有外門鎖閉,僅垃圾桶進出時開啟,所有垃圾均由物業公司用桶裝好之后放置在垃圾間內,不存在零散堆放。垃圾由物業公司從西區各樓座、各室外垃圾桶收集后,桶裝并運送到垃圾間,由環衛公司負責成桶運出,落款是保利地產客戶服務中心。

????進展:　規劃局確認建垃圾轉運站,　業主欲維權

????“我們已經咨詢了規劃局,這里就是要建垃圾轉運站,是服務于周圍居民的,不是僅給西區業主服務的。”呂女士告訴記者,考慮到建垃圾轉運站會擾民,他們向規劃部門進行了咨詢,規劃局答復中明確說明是垃圾轉運站。

????記者從規劃局獲悉,保利百合花園西區垃圾轉運站是規劃局結合周邊具體情況審批確定的,時間是2010年2月,不屬于插建,且方案審批時周邊利害關系人尚不確定,因此規劃方案未進行公示。而這個垃圾轉運站主要功能是為周邊小區配套的市政公用設施,建成后將移交環衛部門管理和運作。

????既然明確了就是轉運站,記者就此問題再次咨詢保利地產客服中心,王姓工作人員說,不能只看名字要看用途,即便是垃圾轉運站也是只服務于西區業主,只放垃圾桶,并不存在壓縮垃圾等處理,他們已經發了函,說了話就算數,還要負法律責任。

????開發商的回復,業主表示質疑:“買房前我們有知情權,誰也不愿在垃圾轉運站旁邊住。”不少業主稱,既然開發商不承認是垃圾轉運站,那他們也只有通過法律途徑維權。

????25日,業主向記者說,他們再次找到開發商,目前開發商口頭已經承諾將跟規劃局協調將轉運站遷址,但是至今還沒有下文。（趙波）