圖為茗筑美嘉小區。

????房子入住已兩年多，至今仍未拿到房產證，致使業主們整天為此發愁。12日，高新區茗筑美嘉小區11號樓的業主們向黨報熱線反映了此問題。山東茗筑世家置業有限公司(以下簡稱茗筑世家)工作人員表示，負責該項目的經理正在辦理相關手續，預計今年年底前能統一辦好房產證。

????業主困擾入住兩年沒有房產證

????2009年4月，肖先生在高新區茗筑美嘉小區11號樓選購了一套房子，于2010年5月30日入住，至今已有兩年多，但該棟樓的戶主們仍未領到房產證。而與11號樓同期竣工買房的前10號商品樓，其房產證都已辦理完畢。

????在業主與茗筑世家簽訂的《商品房買賣合同》中，明確約定了產權登記的期限為商品房交付使用后360日內，若違約出賣人須繳納一定的違約金。“推算下來，肯定超期了。都兩年了，我們也沒想一定要這筆錢，只是想趕緊拿到房產證，這樣房子住著踏實些。”肖先生說。

????一波三折疑更改停車位耽誤進度

????據了解，該小區11號樓前原規劃的是停車位，在后來的施工過程中改成了綠化帶。在申報辦證材料時，因未按審批過的規劃圖紙建設，現在只能將綠化帶重新改成停車位，目前仍在施工中。“當初樓前被建設為綠化帶，業主們都比較歡迎，因為確實能提高居住環境。”肖先生說，但是沒有地下停車位的業主們又遇到了麻煩，小區地面的車位非常緊張。綠化帶位于樓房之間，長約百米，里面種植著樹木和草坪。目前，11號樓前的綠化帶已被去除，重新鋪設水泥。

????茗筑世家預計年底辦好房產證

????去年開發商曾告訴業主們，可以在年底前辦好房產證，但等到今年還沒音訊。這次，有關工作人員稱今年8月底可以辦好，但是業主們普遍認為“能在10月份拿到就燒高香了”。肖先生稱，雖然非常擔心，但現在也只能繼續等，期盼各個環節順利過關。由于房產證遲遲辦不出來，影響了很多業主的生活，“有的孩子到了入學年齡，卻因為沒有房產證上學遇到困難，有的戶口遷不過來。”該樓另一位業主說。

????11：20，記者以小區業主的身份咨詢茗筑世家相關工作人員。其表示，之前一樓房設備完善后便可辦理房產證，但辦理11號樓的房產證時，相關部門出臺了新政策，要求小區建設全部竣工后再統一辦理產權登記，所以被卡住了。但該工作人員稱，今年下半年會抓緊進度，估計年底前就能辦好。15：40，記者撥通茗筑世家客戶部張經理的電話，對方以公司一般不接受媒體采訪為由掛斷了電話。（實習生 喬游子 本報記者 劉有杰)