“你看這廣場，還有那片綠地、可視對講門，整個小區真是大變樣！”昨日上午，記者跟隨市國土資源房管局、市建筑立面和居民樓院整治指揮分部來到黃島區探訪整治行動開展情況，黃島老城區的黑山東小區居民李大爺高興地對記者說。

　　老樓院：

　　打卡進出 管理規范

　　記者走進黃島街道海壇島街101號的黑山東小區，院內小樓外立面已粉刷一新，與小區附近新建的樓盤相比絲毫不遜色，乍一看還以為是剛建的呢

，哪曾想這些小樓建于上世紀80年代。“你要是之前來，那就沒法看了，地面坑坑洼洼不說，小區還敞開著，各個單元也沒有防盜門。”小區居民李大爺對記者說，小區由敞開式變成封閉式，引進了物業管理，居民要打卡才能進出，非常規范。

　　據整治指揮分部辦公室主任孫德海介紹，這個小區內共有居民樓19棟，建筑面積約15428平方米，共144戶，本年度投入328.62萬元綜合整治，包括粉刷外墻、樓梯間、更換樓梯間燈、安裝單元門（可視對講）、更換樓梯間門窗、安裝空調格柵、晾衣架、太陽能路燈、更換路沿石、鋪裝健身廣場、健身器材、綠化、道路路面整修等，目前工程已過半，計劃下月完工。

　　建筑立面：

　　力求一街一景一線一色

　　記者又來到黃島區辛安街道黃河中路，道路兩側的樓體外立面和門頭招牌已陸續展開整治，已經粉刷的樓體與還未粉刷的樓體形成鮮明對比。據了解，黃河中路沿線整治涉及10棟樓420戶商戶，其中外墻粉刷16000平方米、門頭照片整治3800平方米，投資420萬，計劃10月初完工。

　　“我們在做建筑外立面和居民樓院整治時，都要提前高標準規劃設計，充分體現不同區域的城市景觀特色。”指揮分部負責人說，其中建筑立面整治，根據沿海情況、網點商業模式、區域特點等進行分片劃段，不同的片、段采用不同的設計理念，力求一街一景、一線一色，如崇明島路建筑立面整治，因該路段較長，涉及沿海區域、金融商業區域、居住區域，對此，根據路段周邊環境不同，采取分段設計，使建筑主體色調、門頭招牌形式與周邊環境相融合，又體現出獨立的性格。

　　指揮分部：

　　整治不只是做形象工程

　　“樓院整治不能只是做外墻粉刷、綠化改造等形象工程，還要切實關注一些小區存在的遺留問題。”指揮分部負責人說，部分居民樓院停車位嚴重不足、雨污水管線銹蝕滲漏現象嚴重等，要優先完善功能性建設，對停車位嚴重不足的要考慮補建；對于雨污水混流、管線破損時常堵塞無法正常使用的重新改造，確保居民正常生活使用。如紅石崖街道的鑫諾小區，整治資金僅100萬元，優先實行停車位改造、雨污水管線改造、硬化修補等，剩余資金進行形象提升。芙蓉苑小區部分居民反映停車位新增后仍不足，辦公室組織設計單位對整治方案重新進行分析，對整治區域內的停車位設計進行了改進，改造后室外停車位共279個，車庫24個，做到一戶一個停車位；興寶苑小區9號樓南面是居民公共活動場地，設計后對場地周邊栽植喬木進行綠化美化。

　　據悉，今年黃島區共投資2.18億元對建筑立面及居民樓院進行綜合整治，其中由區財政投資4800萬元對武夷山路、長江東路等6條道路實施建筑立面和門頭招牌整治；由各街道辦事處自籌資金1.7億元對黃浦江路、崇明島路等18條道路兩側建筑立面和門頭招牌以及丁家河小區、臥棚小區等27個老舊居民樓院進行綜合整治。建筑立面整治共涉及326棟樓，居民樓院整治惠及578棟樓16267戶。記者 孫靜芳