限購一年多來，青島剛需盤出現了較大幅度的降價，而高端豪宅則較為堅挺，尤其是市南區海景房。昨日青島市南西部一海景房公布開盤起價14700元/平方米，均價19000元/平方米，這是樓市調控以來市南海景樓盤價格首次跌破兩萬元大關。記者調查了解到，在存量房居高不下的背景下，豪宅也或隱或現地開始“拼跌”。

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p;   直接優惠80萬元

    “14700元/平方米起，入住市南，70-125平方米精裝觀海華宅。”這是市南西部一開發商昨日打出的大幅廣告，充滿了誘惑力>>>點擊查看該樓盤詳情。據悉，該項目位于市南棧橋以西的輪渡片區，規劃建設24棟高層，將于9月9日開盤，記者注意到，該項目地處市南區重點打造的中島組團改造片區，結合輪渡區域改造進行整體規劃建設，體現濱海休閑社區的核心功能，沿濱海預留了觀光步行道，將規劃超高層商務樓、觀光客運中心、特色居住街區，還將建設二十四班小學、六班及三班托幼機構等。“原先這片的建筑比較舊，但現在這邊拆遷拆得差不多了，整個片區將發生翻天覆地的變化。老市南人都有濃濃的懷舊心理，希望回歸西部，所以我們首批房源定價不高，起價14700元/平方米，均價19000元/平方米，精裝修交房，裝修標準為2000-2500元/平方米。不含精裝修的話，毛坯房單價逼近周邊老舊的二手房，所以吸引了很多客戶。”售樓處置業顧問說。

    核心提示：近期市南一線海景盤金茂灣價格公開，驚爆起價僅14700元/㎡，帶2500元/㎡精裝，低于周邊二手房價格8000元/㎡！金茂灣預計9月9日開盤，此次推出的房源為A區10#、11#，B區2#、3#樓，現在金茂灣整體已建設到12層，精裝修交房，現認籌已開始。青島新聞網提供咨詢電話：4008100532轉333

 

青島新聞網房產提供項目信息：

    金茂灣（網上售樓處 樓盤相冊 找鄰居）

    展示中心地址：市南區四川路25號 輪渡南150米

    售樓處電話：4008100532轉333

    除了該盤外，地處燕兒島路與香港路交會處的某高端住宅9月2日推出新房源，戶型150-190平方米，起價2.7萬元/平方米，均價3.3萬元/平方米，一口價優惠80萬元，優惠力度可見一斑。而6月底，地處市南區山東路南端一豪宅大盤開盤起價25000元/平方米，均價28000元/平方米，而周邊其他豪宅動輒三四萬一平方米，也難怪一開盤就賣光了。