青島市主城區(qū)首片危舊房改造項(xiàng)目四方區(qū)撫順路19號(hào)動(dòng)遷啟動(dòng)儀式昨日舉行，此舉標(biāo)志著全市大規(guī)模危舊房改造正式啟動(dòng)。作為全市首個(gè)危舊房改造項(xiàng)目，撫順路19號(hào)118戶居民將率先簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》。昨天凌晨居民們排隊(duì)等號(hào)，截至昨天下午4時(shí)，簽約率已達(dá)70%。按照計(jì)劃，四方區(qū)的10片危舊房也將在今年適時(shí)開(kāi)始征收。

　　新增6萬(wàn)元產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)

　　“之前5口人擠在這個(gè)18平米的小房子，三

個(gè)孩子都住吊鋪，18家用一個(gè)廁所。 ”家住撫順路19號(hào)甲214戶的韓蓮美老人，已經(jīng)在筒子樓住了近50年，雖然居住條件差，但眼看著要告別這處見(jiàn)證兒女出生的地方，多少還有些不舍。

　　當(dāng)年作為第三印染職工宿舍的撫順路19號(hào)，共有兩棟5層高的筒子樓和一排平房，現(xiàn)有住宅用房118戶（含商住用房6戶），總建筑面積為3440.36㎡，戶均建筑面積不足30㎡，房屋結(jié)構(gòu)老化，每20余戶居民共用一個(gè)衛(wèi)生間。改造后，此處將建成建筑面積為6000平米的5層商業(yè)服務(wù)辦公樓。據(jù)撫順路街道辦事處書(shū)記孫煥江介紹，目前公布的房屋評(píng)估價(jià)都在每平米1萬(wàn)元左右，還新增了獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)，即選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住戶可以享受6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，其過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)也從建筑面積每月每平方米25元提高到30元，25平米按照30平米來(lái)計(jì)算，保證每戶最低補(bǔ)償金額為1200元每月。

　　最多等20個(gè)月就能住新房

　　昨天早上9點(diǎn)，危舊房改造的簽約在撫順路街道南山社區(qū)開(kāi)始。由于先簽協(xié)議可以優(yōu)先選擇安置房，凌晨就有市民前來(lái)排隊(duì)等號(hào)。據(jù)悉，該項(xiàng)目的異地安置房源有三處共150套，均為無(wú)權(quán)利限制的新建商品房。分別是位于四方區(qū)興隆三路27號(hào)海灣花園（二期），現(xiàn)房的預(yù)計(jì)臨時(shí)過(guò)渡期限為6個(gè)月；宜陽(yáng)路59號(hào)中冶英郡小區(qū)1號(hào)樓，期房預(yù)計(jì)臨時(shí)過(guò)渡期限為10個(gè)月；海岸路2號(hào)海岸錦城小區(qū)23號(hào)樓，期房預(yù)計(jì)臨時(shí)過(guò)渡期限為20個(gè)月。三處房源都是按照政府團(tuán)購(gòu)價(jià)格，每平米的價(jià)格在8400元至8900元不等，房屋面積在66.81平米至93.8平米之間。

　　據(jù)了解，撫順路19號(hào)項(xiàng)目的簽約期限為兩周，只有在限定的時(shí)間內(nèi)，所有被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》的比例達(dá)到95%，房屋征收才能正式啟動(dòng)。截至昨天下午4時(shí)，記者從撫順路街道辦事處了解到，截至下午4時(shí)，118戶居民的簽約率已經(jīng)達(dá)到了70%。

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　　年底四方危舊房將征收完畢

　　據(jù)四方區(qū)危舊房改造指揮辦公室副主任王剛介紹，撫順路19號(hào)作為首個(gè)改造項(xiàng)目，采取的是明虧明補(bǔ)的方式，虧損部分由區(qū)市兩地的財(cái)政補(bǔ)貼，簽約順利的話，最快6個(gè)月就能住上新安置房，告別趴趴屋。據(jù)悉，四方區(qū)中心醫(yī)院片區(qū)、撫順路19號(hào)、南京路片區(qū)、鞍山北（一期）、寧化路片區(qū)、順昌路片區(qū)、洛陽(yáng)路34號(hào)片、嘉興路4號(hào)片區(qū)、金華路22號(hào)、閥門廠地塊的10大危舊房片區(qū)，將在年底前陸續(xù)適時(shí)實(shí)行征收。按照計(jì)劃，5年內(nèi)四方區(qū)25片危舊房項(xiàng)目將征收完畢。