????2號線一期工程是連接青島東部、西部及北部的一條骨干線路，同時將青島老城區、行政中心、商業中心、東部文化中心、北部生活中心等一系列大的客流集散點連接在一起。據了解，地鐵M2號線共22個站點，途經島城各大商業圈 ，包括遼寧路商圈 、臺東商圈 、香港中路商圈 、嶗山商圈以及李村商圈等，市民乘坐2號線就可逛遍所有商圈 。2號線建成后，將會從很大程度上緩解臺東商圈 、李村商圈擁堵情況，也為這5大商圈帶來了更多的人氣和商機。此外，沿線樓盤也紛紛大打“地鐵牌”吸引購房者。

????遼寧路商圈

????越來越繁華，租金噌噌漲

????據悉，地鐵2號線一期工程西起市北區泰山路，沿臺東一路、延安三路南下，經五四廣場后沿香港路向東至啤酒城，然后向北沿深圳路、棗山路、夏莊路至李村公園站，全長25公里。全線設 22座車站，換乘點 8個，分別是泰山路(與4號線換乘)、臺東站(與1號線換乘)、五四廣場站(與3號線換乘)、燕兒島路站(與7號線換乘)、麥島站(與5號線換乘)、苗嶺路站(與R1號線換乘)、汽車東站(與4號線換乘)、李村站(與3號線換乘)。是青島市軌道交通線網中換乘節點最多的線路之一。

????泰山路作為2號線的起點 ，靠近島城的遼寧路商圈。提起遼寧路商圈，大多數市民腦海里浮現的便是信息城以及眾多的數碼電子產品聚集地。

????2日，記者走訪遼寧路商圈發現，由于競爭太過激烈，商家們的日子并不好過。地景大道依然大門緊閉，辦公室里貼著招商廣告，工作人員告訴記者，何時開業還不知道。

????與冷清的地景大道形成強烈反差的，是遼寧路周邊眾多熱火朝天的餐飲店和美容美發店。“這里的客流量其實是挺大的，但同時競爭也十分激烈。”樂陵路一家店鋪的老板告訴記者，地鐵開通之后 ，遼寧路商圈的客流量還會增多，今年來周邊陸續增開了十多家新店，餐飲行業一些符合大眾口味的店鋪十分受歡迎。受商圈日漸繁華的影響，房租也在年年拔高，200平方米的餛飩店門頭年租金已經從5年前的20萬元漲到了現在的30萬元。

????臺東商圈

????動輒大堵車，熱切盼地鐵

????“盼來盼去，2號線總算開工了，我每天開車從臺東走，心情總是那叫一個沉重。”家住人民路的周青雨告訴記者，即便是平時從威海路、臺東一路經過，也經常會堵得水泄不通，沿途隨處亂停的私家車，更是讓原本就很窄的馬路寸步難行。一周前，她就在臺東七路上因為堵車不小心蹭了車，周青雨說，如今一想到去臺東擁堵的路況，她就發愁，逛街也開始選擇去其他商圈了。

????周青雨的一席話真實地反映出不少人的心聲。臺東商圈，有青島“王府井(600859,股吧)”之稱，更有“國際金街”的美譽 。據統計，僅臺東三路特色街“一橫七縱”平日每天客流量就近20萬人次，周末達到30多萬人次，節假日近50萬人次，范圍擴大到整個商圈，客流量暴增，交通擁堵情況可想而知。地鐵2號線通車后，市民可以在臺東站點乘車前往各大商圈，將會極大程度緩解臺東商圈的擁堵情況。

????香港中路商圈

????有了地下鐵，就是地下金

????香港中路商圈分布著家樂福、佳世客、麥凱樂等多家大型商超，加上香港中路周邊寫字樓林立，整個香港中路商圈的人氣一直十分旺盛。

????在香港中路商圈，近年來除了不少房地產項目入駐，在佳世客一帶的東部新商圈，兩條地下商業街直接打出地鐵商街概念。

????位于香港中路核心商圈佳世客步行街北段的太古百貨項目，共有地下兩層，以歐式休閑商業為主題，以一站式休閑購物為主體。一路之隔的金街購物廣場商鋪直接打出“地下鐵就是地下金”的營銷廣告。

????如今兩大地下商業街已經開業半年，情況卻不容樂觀。施工多年終于開業的金街購物廣場在短暫開業之后，又開始進行裝修，目前尚未能知何時開業。對面的太古百貨，星巴克、肯德基的入駐廣告都打了半年依然沒能入駐，負一層的服裝街區只有寥寥的顧客在此購物，看上去十分冷清。

????“剛開始生意不好做，都得慢慢來吧。”在太古百貨租了一間門頭房做服裝生意的劉女士告訴記者，如今冷清的生意使得她支付租金都有些困難。她告訴記者，當初選擇在此開店，也考慮到了地鐵將要開通的利好因素。“希望地鐵早點通過來吧，那時候生意肯定就會紅火了。”

????嶗山商圈

????坐著地鐵逛啤酒節，美！

????如今的嶗山商圈商業業態正在不斷豐富，2010年前嶗山區已經投入使用的大型商場僅有樂天瑪特和麗達百貨兩家，如今大拇指廣場開業、鵬麗南華項目如火如荼建設 ，都為嶗山商圈增添了新商機。

????每年對拉動嶗山商圈消費的重要因素當中，一年一度的國際啤酒節和國際會展中心的眾多展會起到了極重要的作用。“今年啤酒節我只去了一趟就累得受不了了，一到啤酒節期間，想要喝酒不能開私家車，打車還打不上，就是坐公交也擠得難受。”住在南京路上的張靈抱怨。

????記者從公交集團巴士公司了解到，每年的啤酒節期間，因客流量太大，每條線路每天至少要增加10多個班次，運營壓力很大。外地游客孫報進告訴記者，除了啤酒節人多擁擠之外，一到國際車展或者各種展銷會等活動，會展中心附近的馬路便擁堵得不行，這很容易給不少從外地慕名來游玩的旅客造成不好的印象。

????記者了解到，地鐵2號線將途經啤酒城并延伸到深圳路，屆時將會緩解節會期間的道路情況，并且將會給節會帶來更多的客流量。

????依托著地鐵2號線的交通便利優勢，嶗山區的商貿業規劃用兩條腿走路，一方面是滿足區內消費及生活需求的大型超市和綜合體項目；另一方面是要體現區位優勢，將山東頭商圈打造為山東半島的龍頭商業區。據了解 ，目前嶗山區規劃的商業項目有望達到40萬平方米，特別是位于秦嶺路的金嶺尚街、麥島海鮮街改造項目、極地海洋世界附近的餐飲酒吧一條街等，都將成為嶗山區商業的特色名片。

????李村商圈

????兩條地鐵在此交會，熱！

????作為兩條地鐵線的換乘點 ，李村地鐵站周邊也變得異常炙手可熱，瞅準地鐵通車后將會帶來巨大商機，商家們紛紛入駐商圈周邊。“李村站作為M2和M3兩條地鐵線的換乘點 ，通車后將比現在更加繁華，我們也是瞅準了這里的商機選擇在這里開店。”今年8月份位于李滄區向陽路上的泰和羽絨城裝修后納客營業，吸引了十多個羽絨服品牌進駐。

????李滄區現代商貿辦李佩亞告訴記者，以地鐵M3、M2號線匯集李村為契機，維客廣場改造項目、百通大廈、銀座廣場、偉東樂客城、蘇寧等商業巨頭紛紛入駐。

????目前偉東樂客城項目商業部分主體已完工，配套住宅也早已交付入住，銀座廣場在建項目，目前已建至地上四層左右。

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????沿線開發商大打地鐵牌

????記者發現，位于地鐵沿線的許多樓盤，都在大打地鐵牌。尤其是剛開工的2號線成為各大項目的攬客招牌。

????記者統計發現，直接受益于地鐵2號線的樓盤，目前在售的有10余個 。臺東商圈有大成公館、十五大街等項目，香港中路商圈有華潤中心悅府、中鐵青島中心、海航萬邦中心等項目。東部商圈中魯商首府、凱悅中心等也將受益 。嶗山CBD 和浮山商圈也有懿品御府、遠洋風景二期、城建春光山色三期、香邑暖山等項目因地鐵2號線修建而再次“鍍金”。此外，地鐵2號線終點在李村公園，中海國際社區、李滄萬達廣場、偉東樂客城等商業或住宅項目也高舉著“地鐵牌”著力推銷。

????“目前房子的均價為9200元/平方米，你看地鐵2號線開工了，到時候通車了遠遠不止這個價。”李滄中海國際社區一名銷售人員告訴記者。李滄萬達廣場也打出了均價8500元/平方米的超低優惠。