????新房剛交付不久，墻皮出現裂縫、鼓起，敲一下就脫落了，原因竟是水泥墻皮與混凝土墻體出現空隙。青島偉東幸福之城二期業主劉先生質疑開發商偷工減料，沒有在水泥中添加膠類，導致水泥粘性不夠。但偉東方面否認偷工減料，認為這種問題在所難免。記者通過業內人士了解到，水泥中是否添加膠類暫無硬性規定，出現空鼓的原因也有很多，業主可向質監站進行投訴，現場查看原因并要求開發商維修。

 ???爆料：偉東幸福之城墻皮開裂 一敲就脫落

????劉先生告訴環球網記者，2012年7月份，偉東幸福之城二期交房，他購買的是19號樓的一處毛坯房。新房交付后，劉先生就開始著手裝修。

????可讓他沒想到的是，10月初，墻面上重新刮的膩子干了之后竟然出現裂縫，墻皮都鼓了起來，劉先生本以為是裝修公司的問題，然而裝修公司的師傅來查看之后，告知是墻體的問題，“敲一敲墻皮，都能聽出來里面是空的?！眲⑾壬s緊向開發商反映此事，對方來了之后，也敲了幾下墻皮試圖查找原因。可這一敲不要緊，整面墻皮竟然直接脫落了，“掉下來差點砸到人?！闭劶爱敃r的情形，劉先生依然感到后怕。

????記者看到，劉先生家客廳和陽臺的墻面都有大面積的脫落現象，為安全起見，工人將墻皮切割了下來，其中客廳的一面墻幾乎是從地面到屋頂都被切割下來。此外，即便是維修過的墻皮，與混凝土墻體之間依然存在空隙。

 ???問題：疑開發商偷工減料 應賠償損失

????劉先生對記者表示，偉東幸福之城二期中，還有很多業主家中出現墻皮與混凝土墻體有空隙導致墻皮脫落的問題，但他家問題最嚴重?！拔覇栠^懂建筑的朋友，造成這種問題的原因是開發商偷工減料?！眲⑾壬Q，混凝土墻體灌澆之后，外層要再抹一層水泥，而這些水泥里面要加一種膠類物質才能固定在混凝土墻上，但是現在看來是，開發商少加了這種物質，甚至就沒加，因此水泥墻皮粘不住。

????墻皮出現如此嚴重的問題，其它裝修也無法繼續，工程不得不擱置，開發商方面也表示將盡快派人維修。但劉先生告訴記者，開發商先是一再推脫，他找了幾次后對方才來維修，但始終沒修好，便沒了下文。

????無奈之下，為了不耽誤裝修工期，劉先生只好先擱置墻皮問題，繼續進行裝修，為此，劉先生還支付給了裝修公司2000多元的延期費。此外，本打算年底入住新房的劉先生之前把現住的房子租了出去，如今，只好把1.4萬元的租金再退給人家。劉先生認為，開發商不但要負責維修房屋，還應當賠償他的損失。

????偉東：不存在偷工減料

????對于是否是偷工減料導致墻皮出現質量問題，記者聯系了偉東幸福之城的物業和開發商，但均未得到明確答復。

????于是，記者聯系了偉東幸福之城二期19號樓的施工方即墨市溫泉建筑工程有限公司。 負責給劉先生維修的姜先生告訴記者，墻體灌澆混凝土之后要先噴漿，這種漿是一種膠類物質，然后再抹一層水泥，這樣水泥才能掛住，最后再刮膩子。

????而劉先生家的問題就是，水泥掛不住，與混凝土之間出現“空鼓”，因此導致墻皮開裂。

????姜先生表示，按照相關規范，空鼓面積超過20平方厘米，即為不合格，而劉先生家的空鼓面積達到了2個平方，竟然超過近1000倍，但姜先生否認施工方偷工減料，“可能是噴漿噴得不均勻，導致出現空鼓，這是在所難免的。”姜先生同樣否認這是質量問題，稱很多工程都會出現這種問題。

????最后姜先生表示，如果劉先生還有不滿意的地方，可通過物業向開發商和施工方反映進行維修。

????業內：水泥加不加膠無硬性規定

????就此問題，記者咨詢了青島某建筑公司的工程師宋師傅。宋師傅告訴記者，水泥中是否添加膠類沒有明確規定，即使不加膠水泥也能掛住，況且膠類有異味，因此現在很多建筑公司傾向于不添加膠類。

????至于為何水泥掛不住，宋師傅認為可能是混凝土墻體底面沒有處理干凈，導致出現空隙，還有可能是水泥配合比例不正確，導致水泥粘性不夠，因此掛不住，“出現這種問題的原因很多，要到現場具體分析。”宋師傅同時表示，這在建筑行業內屬于常見現象，談不上質量問題。但劉先生家中出現這么大的空隙，還是比較少見的，“業主向質監站投訴，要求開發商進行維修，不過賠償的可能性不大。”宋師傅提醒道。(記者 王曉飛)