昨日，記者在廣西路看到，經(jīng)營多年的紅房子賓館已經(jīng)關(guān)門歇業(yè)。記者從文物部門了解到，這棟已經(jīng)有107年歷史的德建老樓既是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位又是青島市歷史優(yōu)秀建筑。老樓產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)到文物管理部門審批，將在文管部門的監(jiān)督下，按照修舊如舊的原則對老樓進(jìn)行整體修繕。

　　經(jīng)營者換了好幾批

　　昨日下午3時許，記者途經(jīng)廣西路時看到，紅房子賓館已經(jīng)人去樓空，賓館前的玻璃門被兩把綠色的鏈條鎖鎖住。記者

透過落滿灰塵的玻璃往里探望，里面的家具陳設(shè)已經(jīng)被搬走，空蕩蕩的房間里非常凌亂，僅剩的一個破茶幾和廢舊報紙等各種雜物混雜在一起。室內(nèi)陳舊的裝飾讓騰空的房屋更顯老舊，只有金色的服務(wù)前臺還閃著金光。

　　“紅房子老樓這些年幾度易主，換了好幾家經(jīng)營單位。”住在紅房子賓館旁邊的趙宗倫告訴記者，這棟百年老樓解放后基本就是空閑著。上世紀(jì)90年代初，被一名市民租賃下來，經(jīng)過精心裝修，經(jīng)營起當(dāng)時很超前的料理店。到2005年前后，料理店改成了足浴店，但足浴店經(jīng)營不到半年就關(guān)門了。空閑幾年后，又成紅房子賓館。“老樓外面看著很精美，但里面的設(shè)施非常陳舊，沒有集中供熱，冬天房間里很冷。”趙宗倫說，紅房子賓館今年六七月份還在經(jīng)營，沒怎么留意里面的家具就全部搬空了。他告訴記者，賓館經(jīng)營不善，也許和這棟老樓是國家文物保護(hù)單位有關(guān)。“文物老樓不能隨意裝修，制約了經(jīng)營者的發(fā)展。”趙宗倫說。

　　百年老樓要修舊如舊

　　記者從市文物局了解到,位于廣西路33號的這座德式老建筑是德占醫(yī)藥商店舊址,也是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，其產(chǎn)權(quán)單位是青島飲料集團(tuán)。紅房子賓館的租賃方由于合同到期,已經(jīng)關(guān)門撤走。產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)向文物部門提出申請，準(zhǔn)備近期按照國家文物局、省文物局的要求，對老樓進(jìn)行文物建筑本體修繕。據(jù)介紹，修繕工程雖然由產(chǎn)權(quán)單位實(shí)施，但整個方案都要經(jīng)文物管理部門審查，施工過程也要由文管專業(yè)人員監(jiān)督，確保文物建筑修舊如舊。市飲料集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，紅房子老樓確實(shí)是他們集團(tuán)的房產(chǎn)，但修繕之后作何用途還沒有確定。

　　紅房子始建于1905年，由德國人庫爾特·羅克格設(shè)計，是醫(yī)藥商店舊址，又名橡樹飯店，是島城西部老城區(qū)最具知名度的地標(biāo)性建筑之一。2009年，傳出紅房子要全球售賣的消息，引發(fā)市民和學(xué)者的廣泛討論和關(guān)注。隨后，售賣被叫停。(記者 趙健鵬)