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????金家嶺金融新區是推動青島金融業實現新一輪升級發展的重要戰略布局，該區內商業配套設施的建設也因此備受關注。記者昨天從市規劃局獲悉，嶗山區金家嶺片區內將再添一處大型購物中心——遼陽東路購物中心項目，這宗超5萬平方米的地塊上除了購物中心之外還將配建4棟辦公樓。

????規劃打造大型辦公生活街區

????規劃顯示，該地塊占地面積5.3萬平方米，總建筑面積225.2萬平方米，其中地上總建筑面積13.3萬平方米，地下建筑面積9.2萬平方米。建筑基地面積2.8萬平方米，設機動車停車位1407個，整個項目為集中式商場和分散式商業外街相結合。從規劃圖上可以看出，遼陽東路購物中心一共由9棟樓組成。其中4棟辦公樓，最高樓為20層。6號樓占地面積較大，將來打造3層的大型購物中心，其他幾棟2層建筑將打造成辦公、生活街區。

????記者實地探訪發現，該區域所在深圳路區域，東側是北海佳苑、青建尚東區和百仕凱旋城等已建成的住宅區，西側則矗立著一棟棟在建的摩天寫字樓。其中名匯國際已經建成，淡藍色玻璃幕墻現代感十足。甲級寫字樓白金廣場雛形初現，24層樓也已經封頂，目前正在進行外墻造面。交通方面，由于該項目位于深圳路、遼陽路等城市主干道，汽車東站、深圳路公交車站也聚集于此。

????格局 南北兩大商圈現雛形

????嶗山區正在主城區的香港東路和海爾路沿線以及遼陽路建設南北兩大商圈，2013年和2014年，以品牌家居和大型商超為代表的商業大項目投入運營，如果加上目前正在主城區建設的十余個商業大項目，嶗山區商貿業新載體建設框架已搭建完畢。 “遼陽東路青島汽車東站附近，已規劃建設宜家品牌家居店。”據嶗山區商貿人士透露，青島汽車東站是青島地鐵二號線的一個重要樞紐站，精明的商家早已看好這一區域。

????除了北部商圈，在以香港東路為代表的南部商圈中，麗達購物中心、樂天瑪特超市、金嶺尚街已建成開業，而啤酒城附近的利群、百盛等商貿項目正在建設中，另外在午山附近還規劃了一處3萬平方米的商業項目。根據《嶗山區2012-2020年商業網點專業規劃》，嶗山區將建設南北兩大商業圈，以及打造五大商業中心和三大商業副中心，建成百萬平方米的商業網點，滿足主城區和農村居民對于商業消費便利化的需求。