荷蘭村曾是楊斌的“得意之作”
《瞭望東方周刊》實習記者鄭焰/沈陽報道
紅墻、白窗，一排排建筑整齊地靜臥在灰蒙蒙的天空下，空無一人
每個城市都會有自己的種種標志性建筑。與其說荷蘭村是沈陽地產狂飆時代的產物及標志，莫若說，荷蘭村的過去，甚至是現在，仍與一個人密不可分。
2002年至2003年間，楊斌案震驚全國。這個福布斯中國第二富豪夸口“我才是大陸首富”的叫囂聲猶在耳，卻因事涉經濟犯罪一夜之間成為階下囚。
而荷蘭村,這個楊斌手中的一張王牌,其龐大而復雜的債務關系如何梳理？占地3300畝的建筑群如何處置?從2004年流傳至今的種種招商與啟動傳聞是否成真?
荷蘭村給人們留下的，仍是太多的謎局和疑問。
2005年7月24日下午，一個微雨的黃昏，《瞭望東方周刊》記者來到沈陽。由南向北橫穿沈陽市后便是沈陽北陵，繼續往北，遠遠便看到荷蘭村歐洲城堡式門樓上的幾個大字——“中國荷蘭村”。
荷蘭村給人們留下的，仍是太多的謎局和疑問。
荒涼的荷蘭村
這無疑是一個龐大的建筑群：一條四車道的大路貫穿其中，兩旁是寬敞的人行道，道旁是修砌完好的幾乎干枯的人工河；河畔兩側，是商品門市房，再前方，則是總面積約為30萬平方米的“荷蘭村花園”，偶有車輛開過，招商廣告紙在風中獵獵作響。
紅墻、白窗，一排排建筑整齊地靜臥在沈陽灰蒙蒙的天空下，空無一人。這些建筑大約完工于2001年，近看門窗已銹跡斑斑，窗下的狗尾巴草和蒲公英長到了半人高。
繼續向東，越過大風車，就是“海牙大酒店”——這個當年楊斌招待貴賓、后來臨時改為辦公場所的奢華之地，現已轉租他人。
“海牙大酒店”的對面是“威尼斯水上樂園”，這是目前荷蘭村內惟一營業的娛樂場所，主樓是KTV，樓下的溫室已改成了美食街。據工作人員介紹，“威尼斯水上樂園”于今年初開始營業。歐亞實業副總裁邊守捷對《瞭望東方周刊》表示，具體轉租給誰他并不清楚。邊守捷是目前歐亞實業惟一的媒體接待人。
關于荷蘭村的故事，幾乎每個沈陽人都能說上一段。
張先生家住荷蘭村對面。“2000年初，親戚從美國來，我們帶他去看荷蘭村。親戚很驚異在中國還有這樣美的地方：大片的草坪上郁金香花盛開，丹頂鶴和天鵝在嬉戲。那時候的荷蘭村，是沈陽乃至整個遼寧的一塊金字招牌。”
“大約2000年底，近乎一夜之間大草坪上蓋起了荷蘭村花園、別墅群和商品門面房。當時我還琢磨著在這里買套房子的。沒想到兩年后楊斌出事了。我們眼看著荷蘭村蓋起了別墅群，又眼看著它一天天地荒下來。”
緊鄰“海牙大酒店”的就是總面積約為47萬平方米的118棟別墅建筑群，這些別墅的主體結構均已建好，外墻裝修和道路平整還未完成。
記者在這里見到了一些建筑工人。據介紹，他們來自沈陽市建設集團華富建設有限公司華強分公司，正在進行別墅的外墻裝修及道路平整作業。
“我們5月初簽的合同，到現在干了三個月了，一直欠錢，已經停工20多天了。”工地負責人告訴《瞭望東方周刊》:“我們也沒錢，都在向歐亞公司要錢，我的兩個施工隊，已經為工程墊付了100多萬元。”
2005年7月6日，承建118棟別墅外墻裝修的四家建筑公司工人，曾集體向歐亞實業討薪，后經沈陽市勞動執法部門調解，歐亞實業承諾于7月8日解決工人的部分薪水，但至今未果。
2003年5月的一份資產評估報告顯示,歐亞實業有限公司總資產為27.5億元,其中房屋為11.6億元,土地價值12.6億元。總資產超過總負債。
2003年10月，沈陽市政府成立的“荷蘭村善后處理工作小組”進駐荷蘭村。工作組下設“生產組”、“穩定組”、“清算組”等，由沈陽市主管農業的副市長李寶權掛帥，沈陽市政府秘書長宋錫坤主持日常工作，市政府農業經濟處等部門則主要負責荷蘭村的善后處理工作。
據一位當時的工作人員介紹，工作小組主要負責保護資產與維護穩定。
7月25日，記者從沈陽市于洪區政府得到的信息是，“區荷蘭村善后處理工作小組”已于2004年底撤消，期間，又成立了“荷蘭村啟動工作小組”。
沈陽市政府沒有就荷蘭村善后及重新啟動的相關問題接受《瞭望東方周刊》的采訪。
“我們目前所做的工作也就是園區綠化，道路平整，盡力保護這塊資產。”邊守捷顯得有些無奈與疲憊，“目前這種局面我們也很鬧心，這么大一塊地，房子也蓋了，總不能炸掉吧！”
