???????早報(bào)訊 “擁有1800多家分店、20000多名員工的創(chuàng)輝租售集團(tuán)瀕臨崩盤！”這是昨天互聯(lián)網(wǎng)和業(yè)界最熱的新聞，做為國(guó)內(nèi)最大規(guī)模、網(wǎng)點(diǎn)最多的二手房公司，創(chuàng)輝租售的經(jīng)營(yíng)困境引起了多方關(guān)注，很多市民認(rèn)為這是房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入寒冬期的先兆。昨天，記者采訪發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)輝租售在青島的6家門店已于近日全部關(guān)閉，而且還欠了兩名島城購房市民的保證金共計(jì)1.3萬元……
???????青島門店人去樓空
??????連日來，上海、廣東多家媒體陸續(xù)報(bào)道了創(chuàng)輝租售大批關(guān)閉門店的消息：上海200家門店全部關(guān)門；廣州、佛山、中山、東莞4個(gè)城市的分店全部關(guān)門；總部所在地深圳只剩1/3門店。
???????昨天上午，記者首先來到洛陽路上的創(chuàng)輝第1552家分店，這里已經(jīng)掛出了“旺鋪轉(zhuǎn)讓”的告示，還寫著“因公司發(fā)展需要關(guān)閉本店”等字樣。
???????隨后，記者來到南京路23號(hào)的創(chuàng)輝租售第1554分店，該店是創(chuàng)輝租售青島公司下面較大的一家門店，面積有100多平方米，年租金近20萬元，但是，這里依然大門緊閉。記者按照門面上的電話打過去，一名姓王的經(jīng)理接聽電話說，目前青島的6家門店全部關(guān)閉，兩家業(yè)績(jī)不好的要轉(zhuǎn)讓，但不會(huì)撤出青島市場(chǎng)。
???????還拖欠30多名職工工資
???????記者在南京路門店拍照采訪時(shí)，一群在店門口聚集的員工攔住了記者，向記者訴苦。“創(chuàng)輝租售去年9月進(jìn)入青島，很快就開了6家店面，還號(hào)稱要在青島開200家，可是現(xiàn)在連我們的工資、提成都欠著不發(fā)。”這些員工說，創(chuàng)輝租售青島公司一直沒跟手下員工簽正式勞動(dòng)合同投保，現(xiàn)在突然讓30多名員工回家，大家都想不通，公司不但欠員工每人幾百到2萬不等的工資和提成款，而且還欠著青島兩名購房市民1.3萬元保證金。
???????“創(chuàng)輝租售擴(kuò)張很快，可以說是超常規(guī)。”業(yè)內(nèi)人士說，創(chuàng)輝租售青島公司剛進(jìn)入青島市場(chǎng)，就號(hào)稱一年內(nèi)開滿200家門店，還說要在公司制造出“1000個(gè)百萬富翁，500個(gè)千萬富翁。”
???????目前只是二手房市場(chǎng)淡季
???????“現(xiàn)在是房產(chǎn)淡季，但不是說二手房市場(chǎng)不行了，創(chuàng)輝租售關(guān)店是自己經(jīng)營(yíng)的問題。”業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，我市的太平洋、21世紀(jì)等房產(chǎn)中介公司都經(jīng)營(yíng)不錯(cuò)、員工福利頗豐，他們認(rèn)為創(chuàng)輝雖然是國(guó)內(nèi)最大的二手房中介公司，但經(jīng)營(yíng)不善還是自身問題，不能反映房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。
???????記者了解到，受第二套住房貸款新政以及即將實(shí)施的二手房最低計(jì)稅價(jià)格影響，進(jìn)入2008年以來，島城二手房交易量遭遇“大縮水”，成交量明顯下降。從青房置換、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、22世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等幾家大中介公司反映的情況來看，本月初較12月最后一周，整體下降了約三成。業(yè)內(nèi)人士表示，未來一段時(shí)間，買賣雙方的觀望情緒會(huì)讓二手房市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。
???????最后消息
???????創(chuàng)輝堅(jiān)稱會(huì)“回來”
???????昨天中午，深陷漩渦的創(chuàng)輝租售董事長(zhǎng)林鳳輝做客國(guó)內(nèi)某大型網(wǎng)站，現(xiàn)身做出回應(yīng)，林鳳輝表示，創(chuàng)輝作為全國(guó)最大的二手公司，擴(kuò)張規(guī)模在今年確實(shí)有點(diǎn)過快過大，導(dǎo)致目前資金出現(xiàn)了周轉(zhuǎn)緊張，為克服困難，創(chuàng)輝股東層決定啟動(dòng)“瘦身”方式，將1800家門店瘦身到1000家左右。林鳳輝表示，他不會(huì)攜款走人，他堅(jiān)信創(chuàng)輝會(huì)“回來”。
???????昨天下午5時(shí)，記者撥通了創(chuàng)輝租售青島公司負(fù)責(zé)人王先生的電話，他說，目前創(chuàng)輝關(guān)店是執(zhí)行總部瘦身計(jì)劃，所謂辭退員工是“給員工放假”，欠的工資會(huì)盡快發(fā)放，欠市民的保證金也會(huì)延遲補(bǔ)齊。（記者 劉文劍 攝影報(bào)道）
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